Me një obligacion hipotekor, a mund të ndryshoni banka?

shërbim kunden bankë gjermane

Një llogari bankare mund ta bëjë më të lehtë menaxhimin e parave, por ka situata ku mund të jetë e nevojshme ose e përshtatshme për të ndryshuar bankën. Për shembull, mund t'ju duhet të transferoni paratë tuaja në një bankë të re nëse transferoheni në një qytet tjetër. Në raste të tjera, ndryshimi i bankave mund të jetë vetëm çështje e gjetjes së një banke që ofron tarifa më të ulëta ose norma më të mira interesi për kursimet.

A është e vështirë të ndryshosh banka? Jo domosdoshmërisht. Por cilado qoftë arsyeja juaj për të hapur një llogari të re bankare dhe për të lënë pas bankën tuaj të vjetër, ka disa gjëra që duhet të bëni për ta bërë tranzicionin të qetë.

Me kaq shumë opsione për hapjen e një llogarie të re, është e dobishme të kesh një listë gjërash për të kërkuar kur krahason bankat. Kur kërkoni një bankë të re, duke mbajtur parasysh sa vijon mund t'ju ndihmojë të merrni vendime:

Merrni parasysh kërkesat minimale të hapjes së depozitave dhe bilancit minimal të bankave të ndryshme. Për shembull, mund të gjeni një bankë që nuk kërkon një minimum për të hapur një llogari, ndërsa një tjetër vendos një prag më të lartë.

shtesa studentore

Nëse kontrata juaj e hipotekës është me një institucion financiar të rregulluar në mënyrë federale, si një bankë, huadhënësi duhet t'ju japë një deklaratë rinovimi të paktën 21 ditë përpara përfundimit të afatit tuaj ekzistues. Huadhënësi duhet t'ju njoftojë gjithashtu 21 ditë përpara përfundimit të afatit nëse nuk do të rinovoni hipotekën tuaj.

Filloni të kërkoni disa muaj para afatit. Kontaktoni huadhënës të ndryshëm dhe agjentë hipotekash për të parë nëse ata ofrojnë opsione hipotekore që i përshtaten më mirë nevojave tuaja. Mos prisni të merrni letrën e rinovimit nga huadhënësi juaj.

Bisedoni me huadhënësin tuaj aktual. Ju mund të keni të drejtë për një normë interesi më të ulët se sa thuhet në letrën tuaj të rinovimit. Tregojini huadhënësit tuaj për ofertat që keni marrë nga huadhënës të tjerë ose agjentë hipotekash. Ju mund të duhet të siguroni prova për çdo ofertë që merrni. Sigurohuni që ta keni në dorë këtë informacion.

Nëse nuk ndërmerrni masa, rinovimi i afatit të hipotekës suaj mund të jetë automatik. Kjo do të thotë që ju nuk mund të merrni normën dhe kushtet më të mira të interesit. Nëse huadhënësi juaj planifikon të rinovojë automatikisht hipotekën tuaj, ai do ta thotë këtë në deklaratën e rinovimit.

banka gjermane

Nëse jeni tashmë klient i një pakete të kredisë së parë të Bankës së SHBA ose llogarisë personale rrjedhëse të Bankës së SHBA, mund të kualifikoheni për një kredi klienti për kostot e mbylljes së hipotekës suaj të radhës.1 Merrni 0.25% të kredisë së ardhshme për shtëpinë tuaj të parë dhe zbriteni atë nga kostot e mbylljes, deri në një maksimum prej 1,000.2 dollarë

Ju gjithashtu mund të rregulloni preferencat tuaja të marketingut të emailit dhe telefonit duke u identifikuar në Banking Online dhe duke zgjedhur "Profili im". Më pas, zgjidhni Edit pranë numrit të telefonit ose emailit tuaj dhe zgjidhni preferencën tuaj.

Pagesa automatike është një mënyrë e përshtatshme për të kryer pagesat mujore të hipotekës. Pas konfigurimit, pagesat tuaja do të zbriten automatikisht çdo muaj nga llogaria juaj e çeqeve ose e kursimeve në datën që zgjidhni. Ne mund t'ju ndihmojmë të menaxhoni pagesat automatike, pavarësisht nëse i konfiguroni ato ose modifikoni informacionin ekzistues. Ja se si ta bëni atë:

Mbani në dispozicion llogarinë tuaj rrjedhëse dhe numrin e rrugës për këtë proces. Pasi të keni futur llogarinë tuaj kontrolluese ose të kursimit për pagesë, ajo do të ruhet në sajt. Ju nuk do të jeni në gjendje të regjistroheni ose të ndryshoni pagesën automatike nëse llogaria është e vonuar. Ky informacion mund të mos jetë i disponueshëm nëse llogaria është e vonuar.

Qasja në Deutsche Bank

Lidhja e llogarive tuaja kontrolluese dhe të kursimeve mund të thjeshtojë menaxhimin e parave. Për shembull, mund ta lehtësoni transferimin e fondeve midis llogarive në rast urgjence ose të vendosni depozita të rregullta për të rritur kursimet tuaja me kalimin e kohës.

Lidhja e llogarive bankare lejon që transaksionet ndërmjet tyre të kryhen në mënyrë elektronike. Llogaritë bankare mund të lidhen në të njëjtën bankë ose ndërmjet subjekteve të ndryshme financiare. Për shembull, lidhja e llogarive bankare të jashtme është diçka që mund të bëni nëse jeni duke hapur një llogari të re në një bankë online.

Le të themi se keni një llogari rrjedhëse në bankën tuaj lokale dhe vendosni të hapni një llogari kursimi në internet. Banka kërkon që të bëni depozitën tuaj fillestare duke përdorur një transferim elektronik të fondeve ACH. Ju mund të lidhni llogarinë tuaj rrjedhëse aktuale me llogarinë tuaj të re të kursimeve në internet për të planifikuar depozitën e transferimit.

Lidhja e llogarive bankare nuk i bën ato të njëjtën llogari. Ai vetëm lehtëson transferimin e parave nga llogaria rrjedhëse në llogarinë e kursimit ose anasjelltas. Dhe siç u përmend në shembullin e llogarisë së kursimeve në internet, ndonjëherë mund të jetë e nevojshme të lidhni një llogari rrjedhëse në mënyrë që të depozitoni para në një llogari kursimi në internet nëse nuk mund ta bëni këtë në një degë ose ATM.