A mund të marr një hipotekë si student?
Një bashkëfinancues është dikush që kontraktualisht pranon të paguajë borxhin nëse aplikanti dështon. Mund të jetë njëri nga prindërit ose bashkëshorti juaj. Ata do të duhet të punësohen ose të kenë një vlerë të lartë neto.
Të ardhurat pasive në përgjithësi mund të vijnë nga prona me qira ose një biznes në të cilin ju nuk jeni të përfshirë në mënyrë aktive. Disa shembuj të të ardhurave pasive janë dividentët, të ardhurat nga qiraja, honoraret, alimentacioni dhe të tjera.
Nëse sapo keni humbur punën, mund të provoni t'i siguroni huadhënësit historinë tuaj të punësimit dhe t'i bëni të ditur se jeni duke kërkuar në mënyrë aktive një punë. Ju gjithashtu do të duhet të tregoni burime alternative të të ardhurave ose një depozitë të ruajtur si provë se mund të përballoni pagesat.
“…Ai mundi të na gjente shpejt dhe me një zhurmë minimale një kredi me një normë të mirë interesi kur të tjerët na thanë se do të ishte shumë e vështirë. Shumë i impresionuar me shërbimin e tyre dhe do të rekomandoja shumë Ekspertët e Kredive Hipotekare në të ardhmen”
“…ata e bënë procesin e aplikimit dhe zgjidhjes tepër të lehtë dhe pa stres. Ata dhanë informacion shumë të qartë dhe u përgjigjën shpejt për çdo pyetje. Ata ishin shumë transparentë në të gjitha aspektet e procesit.”
Hipotekë pa punë
Për njerëzit që janë të vetëpunësuar ose sezonalë, ose ata që përjetojnë një boshllëk pune, aplikimi për një hipotekë mund të jetë një përvojë veçanërisht tronditëse. Huadhënësit e hipotekave pëlqejnë verifikimin e lehtë të punësimit dhe disa vite W-2 kur marrin në konsideratë një aplikim për kredi për shtëpi, sepse ata e konsiderojnë atë më pak të rrezikshëm se llojet e tjera të punësimit.
Por si huamarrës, ju nuk dëshironi të penalizoheni për mungesën e një pune kur jeni të sigurt në aftësinë tuaj për të shlyer një kredi për shtëpi, ose nëse dëshironi të rifinanconi hipotekën tuaj për të ulur pagesat mujore të kredisë. Pagesat më të vogla të kredisë mund të jenë veçanërisht të dobishme nëse kohët e fundit keni humbur punën tuaj dhe jeni të shqetësuar për buxhetin tuaj mujor.
Blerja ose rifinancimi i hipotekës suaj ndërsa jeni i papunë nuk është i pamundur, por do të duhet pak më shumë përpjekje dhe kreativitet për të përmbushur kërkesat standarde të rifinancimit. Për fat të keq, huadhënësit zakonisht nuk i pranojnë të ardhurat nga papunësia si dëshmi e të ardhurave për kredinë tuaj. Ka përjashtime për punëtorët sezonalë ose punonjësit që janë pjesë e një sindikate. Këtu janë disa strategji që mund të përdorni për t'ju ndihmuar të merrni ose rifinanconi kredinë tuaj pa punë.
A mund të marr peng nëse jam i papunë?
Në fund të fundit, një nga kërkesat kryesore për të marrë një hipotekë është të jesh në gjendje të demonstrosh se mund të përballosh këstet e kredisë hipotekore. Nëse keni humbur punën tuaj dhe të ardhurat tuaja të vetme janë përfitimet e Centrelink, mund të jetë e vështirë të provoni aftësinë tuaj për të shlyer kredinë.
Në fakt, jo të gjithë huadhënësit i llogarisin pagesat e Centrelink si pjesë të të ardhurave tuaja kur vlerësoni aplikimin tuaj për kredinë për shtëpi. Të tjerët do t'i konsiderojnë ato vetëm të ardhura dytësore dhe presin që ju të merrni para edhe nga burime të tjera nëse aplikoni për një hipotekë.
Kur një huadhënës kupton se sa mund të marrësh hua, ata gjithmonë shikojnë së pari sa fitoni dhe sa shpenzoni. Nëse huadhënësi pranon përfitimet e Centrelink si të ardhura, ata do të duan të dinë se ato janë të mjaftueshme për të paguar hipotekën çdo muaj.
Nëse merrni të ardhura nga burime të tjera, të tilla si një investim në pasuri të paluajtshme ose dividentë të aksioneve, këto ka të ngjarë të merren parasysh gjithashtu. Edhe pse, në funksion të krizës aktuale ekonomike, ata mund të ulin shumën që janë të gatshëm të marrin parasysh për të ardhurat tuaja.
A mund të marr një hipotekë pa punë, por me kursime?
Nëse nuk keni një punë, marrja e miratimit për një kredi personale mund të jetë e vështirë: ndoshta do t'ju duhet të provoni se do të jeni në gjendje ta shlyeni kredinë me mjete të tjera. Megjithatë, para se ta provoni, mendoni me kujdes nëse një kredi është zgjidhja e duhur për situatën tuaj.
Shënim editorial: Credit Karma merr kompensim nga reklamuesit e palëve të treta, por kjo nuk ndikon në opinionet e redaktorëve tanë. Reklamuesit tanë nuk e shqyrtojnë, miratojnë ose miratojnë përmbajtjen tonë editoriale. Është e saktë me njohuritë dhe besimin tonë kur botohet.
Ne mendojmë se është e rëndësishme që ju të kuptoni se si fitojmë para. Në fakt, është mjaft e thjeshtë. Ofertat e produkteve financiare që shihni në platformën tonë vijnë nga kompanitë që na paguajnë. Paratë që fitojmë na ndihmojnë t'ju ofrojmë akses në rezultatet dhe raportet e kreditit falas dhe na ndihmojnë të krijojmë mjete dhe materiale të tjera të shkëlqyera arsimore.
Kompensimi mund të ndikojë se si dhe ku shfaqen produktet në platformën tonë (dhe në çfarë rendi). Por për shkak se ne përgjithësisht fitojmë para kur ju gjeni një ofertë që ju pëlqen dhe e blini atë, ne përpiqemi t'ju tregojmë oferta që mendojmë se janë të përshtatshme për ju. Kjo është arsyeja pse ne ofrojmë veçori si shanset e miratimit dhe vlerësimet e kursimeve.
