Shkalla e pagave të nëpunësve civilë
Një ndërmarrje e sponsorizuar nga qeveria (GSE) është një njësi kuazi-qeveritare e krijuar për të përmirësuar fluksin e kredisë në sektorë të veçantë të ekonomisë amerikane. Të krijuara nga aktet e Kongresit, këto agjenci - edhe pse në pronësi private - ofrojnë shërbime financiare publike. GSE-të ndihmojnë në lehtësimin e huave për një sërë individësh, duke përfshirë studentët, fermerët dhe pronarët e shtëpive.
Për shembull, Korporata Federale e Hipotekës së Kredive për Shtëpi (Freddie Mac) u krijua fillimisht si një GSE në industrinë e strehimit. Qëllimi i tij ishte të inkurajonte pronësinë e shtëpive midis klasave të mesme dhe punëtore. Freddie Mac konsiderohet një GSE hipotekore. GSE të tjera hipotekore përfshijnë Shoqatën Federale Kombëtare të Hipotekave (Fannie Mae) dhe Shoqatën Kombëtare të Hipotekave të Qeverisë (Ginnie Mae). Të dy subjektet u krijuan për të përmirësuar fluksin e kredisë në tregun e banesave (duke ulur koston e kësaj kredie).
GSE-të emetojnë gjithashtu obligacione afatshkurtra dhe afatgjata, të quajtura obligacione agjencish. Shkalla në të cilën një emetues i obligacioneve agjencie e konsideron veten të pavarur nga qeveria federale, ndikon në nivelin e rrezikut të mospagimit të tij. Investitorët e obligacioneve që zotërojnë shumicën, por jo të gjitha llojet e obligacioneve të agjencisë, kanë pagesat e tyre të interesit të përjashtuara nga taksat shtetërore dhe lokale.
Shkalla e pagave të Shërbimit Civil të Singaporit 2021
Për fat të mirë, huadhënësit modernë të kredisë për shtëpi kanë filluar të kuptojnë se jo të gjithë sot kanë një punë 9 deri në 5 dhe jo të gjithë mund të provojnë të ardhurat e tyre aq lehtë sa do të donin. Ju ende mund të merrni një kredi për shtëpi!
Bankat kujdesen për markën e tyre (më shumë se ju!) dhe si të tilla duhet të jenë të sigurta që kredia do të shlyhet dhe kjo tregohet përmes dokumentacionit që ju ofroni, në lidhje me të ardhurat tuaja dhe punën tuaj.
Nëse mendoni se nuk keni dokumentacion të mjaftueshëm për të aplikuar për kredi, na telefononi në 1300 889 743 ose plotësoni formularin tonë të vlerësimit falas sot. Agjentët tanë të hipotekave do t'ju ndihmojnë të miratoheni.
» …Ai mundi të na gjente shpejt dhe me një zhurmë minimale një kredi me një normë të mirë interesi kur të tjerët na thanë se do të ishte shumë e vështirë. Shumë i impresionuar me shërbimin e tyre dhe do të rekomandoja shumë Ekspertët e Kredive Hipotekare në të ardhmen”
“…ata e bënë procesin e aplikimit dhe zgjidhjes tepër të lehtë dhe pa stres. Ata dhanë informacion shumë të qartë dhe u përgjigjën shpejt për çdo pyetje. Ata ishin shumë transparentë në të gjitha aspektet e procesit.”
Shkalla e pagave të Shërbimit Civil të Singaporit 2022
Procesi i miratimit paraprak të hipotekës mund të ndahet në disa hapa. Mund të quhet gjithashtu parakualifikim i hipotekës ose paraautorizim i hipotekës. Huadhënës të ndryshëm kanë përkufizime dhe kritere të ndryshme për çdo hap që ofrojnë.
Gjatë këtij procesi, huadhënësi shqyrton financat tuaja për të gjetur shumën maksimale që mund t'ju japë hua dhe me çfarë norme interesi. Ata kërkojnë informacione personale, dokumente të ndryshme dhe ndoshta do të kryejnë një kontroll kredie.
Është e rëndësishme që të ndiheni rehat me huadhënësin dhe opsionet e hipotekës që ju ofrojnë, që në fillim. Nëse ndryshoni huadhënës pasi të nënshkruani hipotekën, mund t'ju duhet të paguani një gjobë parapagimi. Sigurohuni që i kuptoni termat dhe kushtet e kontratës suaj të hipotekës.
Disa huadhënës ofrojnë produktet e tyre vetëm drejtpërdrejt për huamarrësit, ndërsa disa produkte hipotekore janë të disponueshme vetëm përmes ndërmjetësve. Për shkak se ndërmjetësit kanë akses në shumë huadhënës, ata mund të ofrojnë një gamë më të gjerë produktesh hipotekore për të zgjedhur.
Jo të gjithë agjentët e hipotekave kanë akses në të njëjtët huadhënës. Kjo do të thotë se hipotekat në dispozicion ndryshojnë nga agjenti në agjent. Kur keni të bëni me një ndërmjetës hipotekor, pyesni se me cilët huadhënës punojnë.
A është infermierja një nëpunës civil në Singapor?
Ky artikull ka nevojë për citate shtesë për verifikim. Ju lutemi ndihmoni në përmirësimin e këtij artikulli duke shtuar citate nga burime të besueshme. Materiali pa burim mund të sfidohet dhe hiqet. Gjeni burimet: "Kredi për shtëpi" - Lajme - Gazeta - Libra - Studiues - JSTOR (Prill 2020) (Mësoni si dhe kur ta hiqni këtë postim nga shablloni)
Huamarrësit e hipotekave mund të jenë individë që hipotekojnë shtëpinë e tyre ose mund të jenë kompani që hipotekojnë pronën komerciale (për shembull, lokalet e tyre të biznesit, pronat e banimit të dhëna me qira qiramarrësve ose një portofol investimi). Huadhënësi është zakonisht një institucion financiar, si një bankë, një bashkim krediti ose një kompani hipotekore, në varësi të vendit në fjalë, dhe marrëveshjet e huasë mund të bëhen drejtpërdrejt ose tërthorazi nëpërmjet ndërmjetësve. Karakteristikat e kredive hipotekare, si shuma e kredisë, maturimi i kredisë, norma e interesit, mënyra e shlyerjes së kredisë dhe karakteristika të tjera, mund të ndryshojnë në mënyrë të konsiderueshme. Të drejtat e huadhënësit për pronën e siguruar kanë përparësi ndaj kreditorëve të tjerë të huamarrësit, që do të thotë se nëse huamarrësi falimenton ose falimenton, kreditorët e tjerë do të marrin shlyerjen e borxheve që u detyrohen vetëm duke shitur pronën. garantuar nëse huadhënësi hipotekor shlyhet së pari plotësisht.
