Një person që nuk duhet të bëjë sigurimin e pasurisë.
Sigurimi i ndërtesës mbulon koston e rindërtimit të shtëpisë tuaj nëse ajo dëmtohet ose shkatërrohet. Zakonisht kërkohet nëse planifikoni të blini shtëpinë tuaj me një hipotekë dhe mund të mos jeni në gjendje ta merrni një pa sigurim ndërtimi.
Sigurimi i ndërtesës mbulon koston e riparimit të dëmtimit të strukturës së shtëpisë. Garazhet, kasollet dhe gardhet janë gjithashtu të mbuluara, si dhe kostoja e zëvendësimit të artikujve si tubat, kabllot dhe kanalet e kanalizimeve.
Sigurimi i ndërtesës do të jetë një kusht i hipotekës dhe duhet të jetë së paku i mjaftueshëm për të mbuluar hipotekën e papaguar. Huadhënësi duhet t'ju ofrojë zgjedhjen e një siguruesi ose t'ju lejojë të zgjidhni një vetë. Ju mund të refuzoni zgjedhjen tuaj të siguruesit, por nuk mund t'i detyroni ata të përdorin politikën tuaj të sigurimit, përveç nëse paketa juaj e hipotekës përfshin sigurim.
Nëse blini një shtëpi, duhet të bëni sigurimin e ndërtesave në momentin e nënshkrimit të kontratës. Nëse shisni një shtëpi, ju jeni përgjegjës për t'u kujdesur për të derisa të përfundojë shitja, kështu që duhet të mbani mbulimin e sigurimit deri atëherë.
Sigurimi i shtëpisë është i përfshirë në hipotekë
Ne jemi një shërbim krahasimi i pavarur, i mbështetur nga reklamat. Qëllimi ynë është t'ju ndihmojmë të merrni vendime më të zgjuara financiare duke ofruar mjete interaktive dhe kalkulatorë financiarë, duke publikuar përmbajtje origjinale dhe objektive dhe duke ju lejuar të hulumtoni dhe krahasoni informacionin falas, në mënyrë që të merrni vendime financiare me besim.
Ofertat që shfaqen në këtë faqe janë nga kompanitë që na kompensojnë. Ky kompensim mund të ndikojë se si dhe ku shfaqen produktet në këtë sajt, duke përfshirë, për shembull, renditjen në të cilën ato mund të shfaqen brenda kategorive të listave. Por ky kompensim nuk ndikon në informacionin që publikojmë, as në komentet që shihni në këtë sajt. Ne nuk përfshijmë universin e kompanive ose ofertat financiare që mund të jenë të disponueshme për ju.
Ne jemi një shërbim krahasimi i pavarur, i mbështetur nga reklamat. Qëllimi ynë është t'ju ndihmojmë të merrni vendime më të zgjuara financiare duke ofruar mjete interaktive dhe kalkulatorë financiarë, duke publikuar përmbajtje origjinale dhe objektive dhe duke ju lejuar të kryeni kërkime dhe të krahasoni informacione falas, në mënyrë që të merrni vendime financiare me besim.
Dëshmi e sigurimit të shtëpisë për hipotekën
Nëse po jepni më pak se 20% paradhënie për një shtëpi, është thelbësore që të kuptoni opsionet tuaja për sigurimin privat të hipotekës (PMI). Disa njerëz thjesht nuk mund të përballojnë një paradhënie prej 20%. Të tjerë mund të zgjedhin të japin një paradhënie më të ulët për të pasur më shumë para për riparime, rimodelime, orendi dhe urgjenca.
Sigurimi privat i hipotekës (PMI) është një lloj sigurimi që huamarrësit mund t'i kërkohet të blejë si kusht i një kredie konvencionale hipotekore. Shumica e huadhënësve kërkojnë PMI kur një blerës shtëpie bën një pagesë paraprake prej më pak se 20% të çmimit të blerjes së shtëpisë.
Kur një huamarrës bën një paradhënie prej më pak se 20% të vlerës së pronës, raporti i kredisë ndaj vlerës (LTV) i hipotekës është më i madh se 80% (sa më i lartë LTV, aq më i lartë është profili i rrezikut të hipotekës). për huadhënësin).
Ndryshe nga shumica e llojeve të sigurimit, politika mbron investimin e huadhënësit në shtëpi, jo individin që blen sigurimin (huamarrësin). Megjithatë, PMI bën të mundur që disa njerëz të bëhen pronarë shtëpish më shpejt. Për personat që zgjedhin të vendosin midis 5% dhe 19,99% të kostos së vendbanimit, PMI u lejon atyre mundësinë për të marrë financim.
Po sikur të keni një hipotekë dhe pa sigurim shtëpie?
Përpara se huadhënësi t'ju japë çelësat e shtëpisë dhe të financojë kredinë, ju duhet të provoni se keni sigurimin e shtëpisë. Derisa shtëpia të shlyhet plotësisht, huadhënësi ka një barrë mbi pronën, kështu që është në interesin e tyre të sigurohen që prona të jetë e siguruar ndërsa hipoteka është shlyer.
Nëse blini shtëpinë tuaj të re me para në dorë ose me një linjë krediti të pasiguruar (kartë krediti ose hua personale), nuk do t'ju kërkohet të tregoni dëshmi të sigurimit të shtëpisë përpara mbylljes. Sigurimi i pronarëve të shtëpive nuk kërkohet në asnjë shtet, por ju duhet ta konsideroni blerjen e tij për të mbrojtur vlerën e shtëpisë tuaj.
Gjatë procesit të miratimit të hipotekës, specialisti juaj i kredisë do t'ju tregojë se kur të blini sigurimin e shtëpisë. Megjithatë, mund të filloni të blini një politikë sapo të keni vendosur adresën tuaj të re. Blerja e sigurimit të shtëpisë paraprakisht ju jep më shumë kohë për të zgjedhur politikën e duhur dhe për të gjetur mënyra për të kursyer.
Megjithëse huadhënësi juaj mund të rekomandojë një politikë, është një praktikë e mirë të krahasoni çmimet, mbulimet dhe vlerësimet e konsumatorëve përpara se të merrni një vendim përfundimtar. Shpesh mund të kurseni para duke bashkuar sigurimin e shtëpisë dhe makinës me të njëjtin sigurues ose duke ndërruar sigurimin e shtëpisë. Mësoni se si të merrni sigurimin më të lirë të shtëpisë.
