Qeveria bën një hap të ri për miratimin e Ligjit për Strehimin, pavarësisht raportit të pafavorshëm të Gjyqësorit që konsideron se teksti cenon kompetencat e Komuniteteve Autonome. Në Këshillin e Ministrave u zhvillua dje, më 1 shkurt, referimi në Korte, për shqyrtimin e tij parlamentar me procedurë urgjente, të projektligjit për të drejtën e banimit. Teksti u prezantua më 26 tetor dhe është rregulli i parë që zhvillon të drejtën kushtetuese për strehim të denjë dhe adekuat.
Ministrja e Transportit, Raquel Sánchez, ka theksuar se ligji është thelbësor sepse tregu ka qenë joefektiv në përgjigjen e nevojave të këtyre grupeve: “Autoritetet publike duhet të garantojnë të drejtën e strehimit dhe të shmangin spekulimet”. Pedro Sánchez, nga ana e tij, ka pohuar se "ligji nuk shkon kundër pronarëve, por përkundrazi shkon kundër spekulimeve", mbron të drejtat e tyre dhe njeh detyrimet e tyre.
Mbrojtja e qiramarrësve dhe pronarëve të vegjël
Në të njëjtën linjë, Ministri i të Drejtave Sociale dhe Axhenda 2030, Ione Belarra, ka konsideruar se kjo mbron qiramarrësit, se pjesa më e dobët e tyre e ekuacionit, e bën të lehtë për pronarët e vegjël dhe njëkohësisht kërkon bashkëpërgjegjësinë e nevojshme. pronarëve të mëdhenj në garantimin e të drejtës për banim”, ka deklaruar ai.
Mos i pushtoni fuqitë rajonale
Ministri i Transporteve ka shprehur “respekt absolut” nga Ekzekutivi ndaj raportit të detyrueshëm dhe jo të detyrueshëm të lëshuar të premten e kaluar nga Këshilli i Përgjithshëm Gjyqësor, për të cilin bëri disa konsiderata.
Lidhur me këtë, ai theksoi se Qeveria dëgjon që fushëveprimi i raportit të kufizohet në tre nenet e Ligjit të Procedurës Civile që janë modifikuar me ligjin e ri të banesave. Ekzekutivi, shtoi Raquel Sánchez, pohon se kufizimi i fushës së veprimit të shtetit në këtë çështje me qëllim formimin e stoqeve të banesave publike dhe vendosjen e standardeve për të ofruar shtëpi të mira dhe të përballueshme për grupet ekonomike më të cenueshme, pa pushtuar asnjë kompetencë rajonale.
Siç shpjegohet nga ministria, projektligji njeh kapacitetin dhe u ofron instrumente administratave territoriale kompetente për të miratuar dhe plotësuar masat që ata i konsiderojnë të nevojshme për të bërë efektive të drejtën bazë për strehim.
Aspektet kryesore të ligjit
Një nga masat më të spikatura të rregulloreve të reja është ajo që ka të bëjë me stokun publik të banesave sociale. Raquel Sánchez ka shpjeguar se do t'i nënshtrohet mbrojtjes së përhershme "në mënyrë që të mos tjetërsohet, siç ka ndodhur në të kaluarën". Nga ana e saj, Belarra ka konsideruar vendosjen e një rezerve të detyrueshme prej 30% të çdo promovimi për strehim të mbrojtur dhe atë 30%, 15% duhet të shkojë në një qira sociale, në mënyrë që një park të mund të ndërtohet pak nga pak banesa publike në linjë me vendet evropiane. Në Francë, dha si shembull, banesat sociale janë shtatë herë më shumë se në Spanjë dhe në Holandë numri i tyre shumëzohet me dymbëdhjetë në krahasim me vendin tonë.
Ligji do të përmirësojë rregullimin e dëbimeve në situata vulnerabël, ka konfirmuar ministria dhe ka theksuar se, tani e tutje, shërbimet sociale do të koordinohen në mënyrë më efikase me gjyqtarët për të ofruar zgjidhje strehimi për të prekurit. Belarra ka theksuar se ligji do të garantojë që alternativa e strehimit vendas që kërkohet për këto familje të jetë banesa si e tillë dhe jo një strehë, siç po ndodh aktualisht në disa komunitete autonome.
Raquel Sánchez shpjegoi se administratat kompetente do të jenë në gjendje që, për një kohë të kufizuar, zonat me një treg rezidencial të stresuar dhe të vendosin masa për të parandaluar rritjen abuzive të qirasë dhe për të arritur një rënie të çmimeve, qoftë duke ulur koston e qirasë ose duke rritur ofertën. . Në këto zona, Ione Belarra ka shtuar se stimujt e planifikuar tatimorë janë krijuar për ta bërë më fitimprurëse për pronarët uljen e çmimeve të qirasë.
Lidhur me shtëpitë bosh, ligji parashikonte që bashkitë mund të bëjnë një shtesë deri në 150% mbi Tatimin e Pasurive të Paluajtshme (IBI) që i takson ato. Belarra ka theksuar se qeveria e konsideron "joetike" që ka shtëpi të zbrazëta kur shumë njerëz kanë nevojë për një të tillë, ndaj është e nevojshme që ato të futen në tregun e qirave apo shitjeve.
