Isabel Desviat.- Marka aan ka fekereyno hantida jiifka ah, dastuurka guryaha kala duwan ama dhismayaasha ama sidoo kale waxa loogu yeero hantida jiifka ah (horumarinta magaalooyinka ama dhismayaasha guryaha ee magaalooyinka, kuwaas oo leh waxyaabo caadi ah sida jardiinooyinka, barkadaha dabaasha, iwm.) ayaa maskaxda ku soo dhacaya. Dhab ahaantii, qodobka 2 ee Xeerka Hantida Horizontal Property wuxuu ku qeexayaa qodobkiisa 2 fikradaha lagu dabaqi karo, waxayna u muuqdaan inay ka fekerayaan dabaqyo, dhismo ama xitaa guryo madaxbannaan, halkaas oo milkiilayaashu ay u leeyihiin isticmaalka guud iyo ku raaxaysiga alaabta qaarkood. ama adeegyada. Haddaba, bulshada la dhisay ee mulkiilayaashu waxay yeelan doonaan suurtogalnimada inay ka hortagaan deymaha iyo waajibaadka, qandaraas, helaan adeegyo ama hagaajiyaan waxyaabaha guud.
Goobaha warshadaha iyo jardiinooyinka waa goobo bannaan, oo ku yaal bannaanka magaalooyinka, kuwaas oo ururiya dhaqdhaqaaqyada warshadaha, waa xarumaha warshadaha, dhismayaasha kaydinta warshadaha, aqoon-is-weydaarsiyo, xarumaha shirkadaha wax-soo-saarka, oo ay waddooyinku yihiin hanti ay leedahay dawladda hoose.
Go'aan ay soo saartay Maxkamadda Gobolka ee Pontevedra 18-kii Febraayo, waxay ogolaatay Bulshada Milkiilayaasha ee ka kooban hantida warshadaha ee magaalada waxayna xaqiijisay xukunka maxkamadda ee lagu cambaareeyay shirkad inay bixiso ku dhawaad 5.000 oo Yuuro oo khidmad ah.
Shirkadda ay ku qasban tahay inay bixiso waxay ku doodday, waxyaabo ay ka mid yihiin, in cidda eedaysanuhu ay ahaan doonto mid aan jirin, in mulkiilayaasha dhismayaasha kala duwan ee ka kooban yahay 100% ay xor u yihiin, in aanay jirin waxyaabo la wadaago, iyo ugu dambeyntii, in. ma jirin lacag ka qaybqaadasho.
Rugtu way diiday eedaymahan waxayna u malaynaysaa in go'aannada Maxkamadda ee arrintani ay sax yihiin. Waxayna tahay, in dhinaca kale, ay jirtay hay’ad dastuuri ah oo la siiyay habraaca lagu muujinayo dastuurka beesha -in kasta oo aan si adag looga maarmin sida ku cad qodobka 396 CC- iyo dhinaca kale, wax dhib ah ma jiraan. Iyadoo loo maleynayo in mulkiilayaasha kala duwan ee geesolaha ah ay ka koobnaan karaan bulshooyinka mulkiilayaasha ah, si ay u maareeyaan dhismayaashan.
Si kale haddii loo dhigo, waxaa jiri kara dano guud oo ka baxsan dhismayaashan gaarka ah, in kasta oo aysan si sax ah u waafaqsanayn wax wada lahaanshaha. Rugta ayaa tilmaamaysa in jardiinooyinka ganacsigu ay yihiin "xaqiiqo ka duwan" xaqiiqda ah inay ka kooban yihiin dhismayaal hanti maguurto ah oo gaar loo leeyahay, laakiin fasiraadda qaanuunka ma aha "si xad dhaaf ah loo khasbay" haddii aan xisaabta ku darno in meelahaas ay sidoo kale jiri karaan kuwo caadi ah. xubno ka madax banaan hanti gaar ah ama baahida loo qabo in la wadaago kharashyada qaarkood. Haddaba, ku-dhaqanka hab-dhaqannada hantida jiifka ah -in kasta oo si kaabsi ah- ay ka dhigan tahay qaab-dhismeed sharci oo sax ah.
Waxaa jiray walxo caadi ah
Waxyaabaha kale ee aasaasiga ah ee garsooruhu ku xisaabtamayo si uu ula heshiiyo bulshada leh geeso badan ayaa ah in qaar ka mid ah adeegyada guud ay jiraan. In kasta oo wadooyinku ay ahaayeen kuwo ay ku shaqaynayeen xarunta dawladda hoose, haddana waxa jiray goob la wada leeyahay iyo calaamado laga soo galo oo ka warramayay muddada ay shaqaynayeen bakhaarradii iyo shirkadihii hore ee ku jiray gees-geeska. Waxaa xitaa ku heshiiyey milkiilayaasha kala duwan inay kiraystaan adeeg amni.
Sidoo kale caqabad maaha, sida ku cad jumlada, in sifada kootada aysan ka muuqan cinwaanka dastuuriga ah. Malaha kharashka amniga waxaa lagu heshiiyey milkiilayaasha waxaana loo qaybiyaa soo dejintooda iyadoo lagu salaynayo isbahaysiga ka qaybgalka qaarkood; Iyagana lama tartamin.
Marka la soo koobo, racfaanka waa la taageerayaa waxaana la xaqiijiyay cambaareynta milkiilaha rafcaanka si uu u bixiyo 4.980 euros qaybo aan la bixin, marka lagu daro amarka kharashka.
