Dare reProvincial yeLas Palmas rakarasa nyaya iyi nekuda kwekushaikwa kwechikumbiro chekupa muroja nekuti akange asina kubhadhara mabasa ekuchengetedza imba yaakatora muchibvumirano. Dare rakaona kuti mutengo wemabasa ataurwa haugone kudiwa semari inofananidzwa kuroja uye, saka, haisi chikonzero chekudzingwa.
Muridzi ndiye akatanga kubviswa kwemuroja, zvichienderana nekutyorwa kwechibvumirano, icho chakataura chisungo chekusaina uye mari yekugadziridza yaidiwa nemuroja kuti imba igare iri mumigariro yakafanana neirisiti. .
Chirevo chakataurwa chakarambwa neDare rekutanga uye chave kusimbiswa neDare, pakunzwa kuti avo chete vanobhadhara muroja anofanira kutora nemutemo vanogona kutorwa se "mari inofananidzwa kuroja", uye inofanirwa kuverengerwa muchirevo chakadaro. Zvisineyi neizvo zvinodzorwa muSecond Transitory Provision, chikamu C), LAU 1994, kunze kwekunge mabhajeti anodiwa zviri pamutemo achipindirana.
Kugadzirisa mari
Izvo zvinofanirwa kucherechedzwa kuti mari inotaurwa mumhosva inoenderana nemutengo webasa rakaitwa nemutoro kuti agadzirise zvese zvakakanganisika zviripo muzvivako zveimba yakarojeswa, pamwe nekukuvara kwakakonzerwa nenzvimbo semugumisiro we. akati mhosva.iri pauriri hwepasi.
Mupfungwa iyi, mamejasitiriti anotsanangura, haigone kuverengerwa mune chero fungidziro inofungidzirwa muChipo chakataurwa, sezvo isiri sevhisi kana kupa rubatsiro rwemuroja, uye haisi mari iyo muridzi wemba anofanira kutorwa nemutemo. senge IBI kana chiyero chemarara uye hazvisi zvemari iyo mubhadharo unoenderana neanoroja zvinoenderana nechikamu C) cheKupihwa Kwenguva, maererano nehunyanzvi. 108 yeUrban Leasing Law 1964 (LAU). Uye ndezvekuti, kujekesa chigadziro, kunyange zvazvo chakasvika pakuziva kuti mabasa akaitwa "mabasa anodiwa ekugadzirisa kuti imba irambe iri mumamiriro ekushanda kwekushandiswa kwakabvumiranwa" inodzorwa muunyanzvi hwakataurwa. 108 LAU 1964, bhajeti rekutanga rinodiwa mune zvakajairwa harienderane kuitira kuti kubhadharwa kwemabasa akataurwa kuri pamutemo kutungamira muridzi, sezvo mabasa ekugadzirisa haana kukumbirwa nemurenti, uye haana kubvumirana nekutonga kana kutonga kwekutonga. siginicha.
Muchidimbu, Dare rinoyambira kuti, kunze kwekunge rabvuma kutendeseka kwechisungo chekondirakiti chinoreva kuregererwa kwekodzero dzemuroja, hapana nyaya iyo kontrakiti ingazomiswa nekuda kwekusabhadharwa kwemari iyoyo kuburikidza nekudzingwa.
