Barclays hipotekarna izstopna stopnja
Če želite izvedeti več o prilagodljivih možnostih plačila, ki so vam morda na voljo, si oglejte našo stran z možnostmi plačila. Za informacije o tem, kaj storiti, če imate težave pri plačevanju hipoteke, obiščite stran Težave pri plačevanju hipoteke.
Pomembne informacije: Če ste stranka nakupa za dajanje z računom, ki se začne z 10013 ali 10014 in želite več informacij o plačilu hipoteke, nas pokličite na 0345 848 0224*. Vse druge stranke Buy to Let se lahko sklicujejo na spodnje informacije.
Če imate nepremičnino za prodajo, se lahko imenuje upravitelj (razen na Škotskem), ki prevzame najem in/ali proda nepremičnino. Po prodaji boste še vedno odgovorni za plačilo morebitnega primanjkljaja.
Halifax hipotekarna izstopna komisija
Če imate hipotekarni dolg, bo vaš posojilodajalec želel, da ga odplačate. Če tega ne storite, bo vaš hipotekarni posojilodajalec sprožil pravni postopek. To se imenuje tožba zaradi posesti in lahko povzroči, da izgubite svoj dom.
Če vas bodo deložirali, lahko svojemu posojilodajalcu tudi poveste, da ste oseba z visokim tveganjem. Če se strinjajo, da prekinejo deložacijo, morate nemudoma obvestiti sodišče in sodne izvršitelje: njihovi kontaktni podatki bodo na obvestilu o deložaciji. Organizirali bodo drugi čas za deložacijo: obvestiti vas morajo še 7 dni vnaprej.
Lahko bi trdili, da je vaš posojilodajalec ravnal nepošteno ali nerazumno ali ni upošteval ustreznih postopkov. To bi lahko pripomoglo k zamudi pri sodnih postopkih ali prepričalo sodnika, da izda odredbo o začasni posesti, namesto da bi se pogajal o poslu z vašim posojilodajalcem, ki bi lahko privedel do vaše deložacije iz vašega doma.
Vaš hipotekarni posojilodajalec ne bi smel sprožiti pravnih tožb proti vam, če ne upoštevate kodeksov ravnanja za hipotekarne kredite (MCOB), ki jih je določil Urad za finančno ravnanje (FCA). Pravila pravijo, da mora vaš hipotekarni posojilodajalec do vas ravnati pošteno in vam dati razumno možnost, da poravnate zamude, če je to mogoče. Upoštevati morate vsako razumno zahtevo za spremembo časa ali načina plačila. Hipotekarni posojilodajalec bi moral v skrajnem primeru sprožiti pravni postopek le, če so bili vsi drugi poskusi izterjave zaostalih plačil neuspešni.
Pristojbina za prijavo hipoteke v Združenem kraljestvu
Pridobitev hipoteke je več kot le mesečni obroki. Plačati boste morali tudi davke, kot so davek na dokumentirane pravne akte (Stamp Duty) in pristojbine za cenitve, izvedenska poročila in odvetnike. Veliko ljudi podcenjuje višino pristojbin in dodatnih stroškov.
To je provizija za hipotekarni produkt, ki je včasih znana kot provizija za izdelek ali provizija za zapiranje. Včasih ga je mogoče dodati hipoteki, vendar bo to povečalo znesek, ki ga dolgujete, obresti in mesečna plačila.
Preveriti morate, ali je provizija vračljiva, če hipoteka ne gre naprej. Če ne, je mogoče zahtevati, da se pristojbina doda hipoteki in jo nato plačate, ko je vloga odobrena in nadaljujete za vedno.
Včasih se zaračuna, ko se hipotekarna pogodba preprosto zahteva in je običajno nepovratna, tudi če hipoteka ne uspe. Nekateri ponudniki hipotek ga bodo vključili kot del izvirne pristojbine, drugi pa ga bodo dodali le glede na velikost hipoteke.
Posojilodajalec bo ocenil vašo nepremičnino in se prepričal, da je vredna zneska, ki ga želite izposoditi. Nekateri posojilodajalci te provizije ne zaračunavajo pri določenih hipotekarnih operacijah. Plačate lahko tudi za lastno raziskavo nepremičnine, da ugotovite morebitna potrebna popravila ali vzdrževanje.
Kdaj se plača provizija za hipotekarni produkt?
Izračunajte, koliko dohodka imate in koliko morate preživeti vsak mesec. Vključite zneske za hrano, oblačila in druge gospodinjske stroške za vas in vašo družino. Načrtovati boste morali redne račune, kot so plin, elektrika, voda in komunalni davki. Poskrbite, da boste zaprosili za vse popuste na občinske dajatve, do katerih ste upravičeni.
Ko načrtujete svoj proračun, poskusite narediti seznam vsega, kar porabite. Uporaba proračunskega kalkulatorja je lahko v veliko pomoč. Vodenje dnevnika porabe vam lahko pomaga videti, kam gre vaš denar. Ne pozabite na občasne stroške, kot so rojstni dnevi, in stvari, ki jih plačate enkrat letno, kot so davki in avtomobilsko zavarovanje. Pomaga lahko tudi vnaprejšnje načrtovanje za božič in druge verske praznike.
Dobro je, da redno pregledujete svoj proračun. Če se vaše okoliščine spremenijo na bolje, morate poskrbeti, da boste vse dodatne dohodke kar najbolje izkoristili. Če se stvari obrnejo na slabše, boste morali ugotoviti, kje lahko zmanjšate, da boste lahko še naprej preživljali z manj denarja.
