Ali lahko ob podaljšanju plačate hipoteko?
Preden začnete iskati dom, morate vedeti, koliko si lahko privoščite, da ne boste izgubljali časa z iskanjem domov, ki niso v vašem cenovnem razredu. Če to storite, je težko, da se pozneje, ko vidite hiše z nižjimi cenami, ne počutite prikrajšane.
Vaš specialist za hipotekarne kredite vam bo pomagal zagotoviti, da vam ostane denarja za plačilo vaših dnevnih potreb, pa tudi za nekatere vaše izbire življenjskega sloga. Večina posojilodajalcev uporablja naslednja razmerja kot vodilo za izračun največ, ki bi jih morali porabiti za stanovanjske stroške in druge dolgove:
Vi in vaš strokovnjak za hipotekarne kredite boste morda morali razmisliti tudi o prihodnjih stroških. Morda boste morali v naslednjem letu zamenjati svoj avto. Če pa pričakujete otroka, lahko stroški, povezani z otroki, pa tudi očetovski dopust, vplivajo na vaš proračun.
ali lahko uporabim svoj rrsp za plačilo hipoteke
Morda boste lahko vsako leto povečali svoja plačila le za določen znesek. Preverite svojo hipotekarno pogodbo za določen znesek. Če povečate svoja plačila za več, kot vam dovoljuje privilegij za predhodno plačilo, boste morda morali plačati kazen.
Običajno, ko enkrat povečate svoja plačila, jih ne morete zmanjšati do konca obdobja. Obdobje je trajanje vaše hipotekarne pogodbe, vključno z obrestno mero in drugimi pogoji. Obdobje se lahko razlikuje od nekaj mesecev do 5 let ali več.
Nekateri hipotekarni posojilodajalci vam lahko dovolijo podaljšanje trajanja hipoteke pred iztekom obdobja. Posojilodajalci to možnost zgodnje obnove imenujejo možnost kombiniranja in podaljšanja. To storijo, ker sta njihova stara obrestna mera in obrestna mera novega obdobja mešani.
Predčasno plačevanje hipoteke, s kaznijo, v Kanadi
življenjski dogodki 25. julij 2018 |7.5 min branja Predčasno plačati hipoteko ali prihraniti? Kako se odločiti, ali naj predčasno plačam hipoteko ali namesto tega prihranim denar?25. julij 2018 |7.5 min branja Ko ste zaprli svoj dom, ste morda občutili nedvoumno navdušenje, ko so ti hišni ključi končno pristali na vašem domu.
Vendar pa ste morda bili tudi nekoliko zaskrbljeni zaradi dela »odplačevanja hipoteke« vašega novega stanovanjskega podviga. Če imate hipoteko, niste sami: trenutno ima večina Američanov, ki imajo v lasti dom, še vedno hipoteko (in mnogi so verjetno tudi zaskrbljeni zaradi teh plačil). Le vsak tretji lastnik stanovanj v ZDA še nikoli ni imel hipoteke ali jo je odplačal. eno
Hipoteka je lahko največji dolg, ki ga prevzamete. Konec koncev boste morda morali mesečno plačevati hipoteko 30 let. In v tem času si boste morda na koncu zaželeli, da bi imeli dodaten denar za karkoli, od popravila menjalnika vašega avtomobila (o ne!) do odlične poslovne priložnosti (vraga, ja!).
Torej, če imate nekaj dodatnega denarja, kaj je najbolje narediti z njim? Bi morali poskusiti predčasno odplačati hipoteko in se znebiti tega dolga? Ali pa je bolje, da še naprej plačujete hipoteko in dodaten denar vložite v prihranke?
Kalkulator za plačilo hipoteke ali naložbe v Kanadi
Si predstavljate življenje brez hipoteke? Predstavljajte si dodaten denar, ki gre v vaš žep. In zadovoljstvo, ko veš, da je tvoja hiša res tvoja, brez kakršnih koli finančnih obveznosti. Obstaja več načinov za odplačilo hipoteke in izstop iz dolgov1. Tukaj je, kako te sanje spremeniti v resničnost.
Obrestne mere določajo, koliko se porabi za obresti poleg glavnice. Na splošno velja, da višja kot je obrestna mera, več boste plačali med hipoteko. Zato je pomembno, da izberete hipoteko z obrestno mero, ki ustreza vašemu načrtu odplačevanja.
Obrestne mere se razlikujejo glede na značilnosti posamezne hipoteke. Na primer, višja obrestna mera se plača za hipoteke z ugodnostmi vračila denarja. Pri hipoteki z vračilom denarja poleg glavnice hipoteke prejmete odstotek hipotekarnega zneska v gotovini. Ta denar lahko uporabite za nakup naložb, plačilo posebnega dogodka ali prenovo vašega doma. Toda hipoteke z vračilom denarja niso na voljo v vseh finančnih institucijah.
