Odpuščanje hipoteke Covid-19
Spoznajte svoje možnosti odplačevanja Preden se vaša hipoteka konča, se obrnite na svojega serviserja, da načrtujete, kaj sledi. Ta videoposnetek pojasnjuje najpogostejše možnosti, ki so na voljo posojilojemalcem, ki prihajajo iz strpnosti. Če vam povedo samo o vračilu pavšalnega zneska, se pozanimajte o drugih možnostih.
Posojilojemalci lahko na splošno nadomestijo zamude pri plačilih na različne načine. Vendar se lahko način odplačevanja razlikuje glede na vaše posojilo. Vsi posojilojemalci ne bodo upravičeni do vseh možnosti. Če vas skrbi, da bi izgubili dom, se obrnite na agencijo za stanovanjsko svetovanje, ki jo je odobril HUD. Če vas skrbi, da bi izgubili dom, se obrnite na agencijo za stanovanjsko svetovanje, ki jo je odobril HUD. Poiščite stanovanjskega svetovalca v vaši bližini in ne pozabite, da je pomoč brezplačna. Ni vam treba plačati nikomur, da bi vam pomagal preprečiti zaseg.
Ta možnost je morda prava za vas, če ... si lahko privoščite, da boste nekaj mesecev plačali več od običajnega plačila hipoteke. Kako deluje Del zneska, ki ga dolgujete, bo dodan znesku, ki ga plačate vsak mesec. Oglejte si videoposnetek, ki pojasnjuje to možnost
Ali odpuščanje hipoteke vpliva na refinanciranje?
A
hipotekarni zakon
Če je vaš odpuščen dolg obdavčljiv, boste od posojilodajalca običajno prejeli obrazec 1099-C, Preklic dolga, ki navaja znesek odpisanega dolga. 1099-C boste vložili s svojo zvezno davčno napovedjo, znesek preklicanega dolga pa se doda vašemu bruto dohodku.
Kadar je posojilo zavarovano z nepremičnino, kot je hipoteka, pri kateri sta hiša in zemljišče zavarovanje, in posojilodajalec prevzame nepremičnino v celoti ali delno poravnavo dolga, se šteje za prodajo za davčne namene in ne za dolg. . V tem primeru boste morda morali prijaviti kapitalske dobičke ali izgube pri »prodaji« nepremičnine, vendar vam odpuščenega dolga ne bo treba prišteti k svojim dohodkom.
Zakon o odpisu hipotekarnega dolga, ki velja samo za primarni dom, iz dohodka izključuje do 2 milijona dolarjev odpusta dolgov. Določbe zakona so veljale za večino lastnikov stanovanj in so vključevale delno odpust dolgov, pridobljenih s prestrukturiranjem hipoteke, ter popolno izvršbo. Dovoljeno je bilo tudi refinanciranje, vendar le do višine prvotne hipotekarne glavnice.
Kalkulator hipotekarne obrestne mere
Med postopkom pomoči lastnikom stanovanja boste morali predložiti številne dokumente, ki nam bodo pomagali razumeti vaše finančno stanje. Za več informacij o vsakem od dokumentov in prenos kopij izbranih obrazcev izberite spodnje povezave. Ni vam treba predložiti vseh tukaj navedenih dokumentov; vaš specialist za ohranjanje doma vam bo povedal, katere so potrebne v vaši situaciji.
Ti dokumenti nam pomagajo razumeti vaše finančno stanje in razloge za vaše težave. Ni vam treba zagotoviti vseh; specialist za ohranjanje doma vam bo povedal, katere so potrebne v vaši situaciji.
Pojasnjuje razloge za vaše težave in preverja podatke o vas, soposojilojemalcih, prejšnjih zahtevah za spremembo posojila, lastnini in drugih zahtevah za spremembo posojila, ki ste jih vložili. Vključuje tudi obrazec za seznam vaših stroškov in dolgov.
Ti dokumenti pomagajo preveriti vaše premoženje in obveznosti ter nam dajejo predstavo o vašem finančnem stanju. Ni vam treba predložiti vseh dokumentov, navedenih tukaj; vaš specialist za ohranjanje doma vam bo povedal, katere so potrebne v vaši situaciji.
