Je naraščajoče plačilo hipoteke zlorabo?

Finančna zloraba staršev

Oktober je mesec ozaveščanja o nasilju v družini. Če ste vi ali nekdo, ki ga poznate, v nevarnosti, pokličite lokalno telefonsko številko ali ameriško nacionalno telefonsko številko za nasilje v družini na 1-800-799-7233 in TTY 1-800-787-3224 ali 911, če ste varni.

O finančni zlorabi v družini se redko razpravlja, gre pa z roko v roki z nasiljem v družini. Študija Centra za finančno varnost iz leta 2011 o 103 ženskah, ki so doživele nasilje v družini, je pokazala, da jih je 99 % poročalo tudi o finančni zlorabi, opredeljeni kot dejstvo, da partner "nadzoruje sposobnost ženske za pridobivanje, uporabo in vzdrževanje ekonomskih virov. Žrtve pogosto preprečuje, da bi zapustile svojega nasilnika, ker za to nimajo finančnih sredstev.

Finančna zloraba se lahko zgodi vsakomur, kadar koli, ne glede na to, ali ste s svojim partnerjem poročeni že leta ali začenjate novo razmerje. Tu so različne vrste finančnih zlorab in kako jih prepoznati.

Kim Scouller, strokovnjakinja za finančne storitve pri WealthWave, vodi njene programe za krepitev vloge žensk in ozaveščanje žensk o nasilju v družini. Poudarja, kako težko je lahko žrtvam prepoznati in dešifrirati opozorilne znake finančne zlorabe. (Opomba: večina raziskav o nasilju v družini se nanaša na tradicionalna istospolna razmerja med moškimi in ženskami. Vendar se družinska zloraba v istospolnih razmerjih pojavlja podobno kot pri heteroseksualnih odnosih.)

Učinki finančne zlorabe

V zadnjih letih se v Španiji vse bolj nagibajo posojilojemalci, da vložijo zahtevke, ki trdijo, da so nekatere klavzule, vključene v njihova hipotekarna posojila, zlorabe ali zlorabe. Poleg tega je v španski sodni praksi zelo močan trend, ki je nagnjen k razglasitvi zlorabe številnih klavzul, ki jih običajno uporabljajo finančni subjekti na hipotekarnem trgu. Te odločitve vplivajo na vse banke, ki dajejo posojila potrošnikom v Španiji, in tudi hedge sklade, ki vlagajo v hipoteke v Španiji. Trend k zlorabam klavzul pri hipotekarnih posojilih lahko zmanjša željo po naložbah v strukturo s premoženjem, ki vključuje španske hipoteke, odobrene potrošnikom.

Obstaja veliko različnih klavzul v hipotekarnih posojilih, ki so bila z nedavnimi odločitvami v Španiji razglašena za nična.1 Ta članek se osredotoča na tri različne vrste klavzul, ki so vse pomembne določbe pri hipotekarnih posojilih.

To je običajna klavzula pri posojilih in hipotekah s spremenljivimi obrestmi, pri čemer ima posojilodajalec pravico vedno zaokrožiti obrestno mero na najbližjo odstotno točko. Špansko vrhovno sodišče (TSC)2 je razsodilo, da je ta vrsta klavzule zloraba, ker povzroča znatno pogodbeno neravnovesje med strankama.

Znaki finančne zlorabe

Anne Lejeune, odvetnica pri Zvezni trgovinski komisiji, je dejala, da ko agencije težko izterjajo dolgove, začnejo naraščati zlorabe izterjave dolgov: zbiralci, ki se predstavljajo kot uradniki kazenskega pregona, lažno grozijo s tožbami ali aretacijami, pošiljajo telefonske klice za odhod zavajajoče. sporočila in zahtevajo od ljudi plačilo dolga, ki ga ne dolgujejo.

Lejeune je dejal, da se je delo komisije, ki naj bi nadaljevalo z zlorabnimi izterjevalci dolgov, začelo že dolgo pred pandemijo, vendar so uradniki priznali, da so sedanji gospodarski boji naredili operacijo bolj relevantno.

"V času, ko so potrošniki pod finančnim pritiskom, je še pomembneje ukrepati proti izterjevalcem dolgov," je dejal Jay Mayfield, strokovnjak za javne zadeve pri Zvezni komisiji za trgovino.

Matt Smith, direktor za odnose z vlado in potrošniške zadeve na oddelku za bančništvo v Connecticutu, je dejal, da oddelek ni opazil povečanja števila ljudi, ki ne morejo plačati svojih hipotek. Za zdaj, je dejal Smith, se je večina ljudi v finančnih težavah odločila za programe vzdržnosti, bodisi prek zveznega zakona CARES bodisi prek finančnih institucij. Zvezni programi trenutno posojilojemalcem omogočajo odlog plačila hipoteke za največ 360 dni.

Primeri finančnih zlorab

Za milijone Američanov, ki vsako leto doživljajo kakšno obliko nasilja v družini, dom ni varno zatočišče, kot bi moralo biti. Zato je za preživele, ki so osvobojeni, nakup hiše, v kateri se počutijo varno in udobno, velik korak pri obnovi življenja. Lastništvo stanovanja ni proces za nikogar čez noč, toda s skrbnim načrtovanjem in podporo vladnih organizacij, neprofitnih skupin in vaših najdražjih lahko uresničite svoje sanje o iskanju doma, hiše, ki jo lahko imenujete svojo.

Če še vedno živite s svojim nasilnikom, je prvi korak pri začetku novega poglavja, da zapustite svoj trenutni dom in poiščete varno zatočišče. Pomembno je vedeti, da je potrebnih povprečno sedem poskusov, da preživeli končno zapustijo življenjsko nevarno situacijo. Ne glede na to, ali ste se v preteklosti neuspešno poskušali izogniti škodi ali ste pred kratkim ugotovili, da imate dovolj, vedite, da si zaslužite boljše in da je v redu, če potrebujete nekaj časa, da nadaljujete.

»Biti nemočen ne uniči vaše človečnosti. Vaš odpor je vaša človečnost. Edini ljudje, ki izgubijo svojo človečnost, so tisti, ki verjamejo, da imajo pravico narediti drugega človeka nemočnega. Oni so šibki. Vdati se in se ne zlomiti, to je neverjetna moč." – Hannah Gadsby