Obrestne mere Euribor
Hipotekarna obrestna mera na Danskem se je na splošno znižala z 1,2 % v tretjem četrtletju 2016 na 0,56 % v četrtem četrtletju 2019. Od takrat se je obrestna mera na splošno zvišala z nekaterimi nihanji in je v drugem četrtletju dosegla 0,72 odstotka 2021.
Sčasoma se je skupna neplačana stanovanjska hipotekarna posojila na Danskem (od tretjega četrtletja 2016 do drugega četrtletja 2021) povečala in v drugem četrtletju 270.000 dosegla več kot 2021 milijard evrov.
* Povprečna teža. Ta niz podatkov je revidiran in predstavlja variabilno obrestno mero, ki je najpogostejša Podatki pred četrtim četrtletjem 2015 so bili zbrani iz prejšnjih poročil Ostala statistika na temo Stanovanjske nepremičnine Povprečna nabavna cena stanovanjskih stanovanjskih stavb na Švedskem 2020, po občinah+Hipoteke in financiranje Hipotekarna obrestna mera na Švedskem 2016-2021+Stanovanjska nepremičnina Povprečna cena kvadratnega metra stanovanjskega stanovanja na Norveškem 2021, po mestih+Stanovanjska nepremičnina Transakcijska cena za nakup novih stanovanj na Danskem 2016-2020 mesto
Napoved tečaja Euribor
Euribor ali evro medbančna ponujena obrestna mera je referenčna obrestna mera, ki je sestavljena iz povprečne obrestne mere, po kateri banke v evrskem območju ponujajo kratkoročna nezavarovana posojila na medbančnem trgu. Ročnosti posojila, ki se uporabljajo za izračun Euriborja, se običajno gibljejo od enega tedna do enega leta.
To je referenčna obrestna mera, s katero banke med seboj posojajo ali izposojajo presežne rezerve za kratka obdobja, od enega tedna do 12 mesecev. Ta kratkoročna posojila so pogosto strukturirana kot pogodbe o ponovnem odkupu (repo) in so namenjena ohranjanju likvidnosti bank in zagotavljanju, da lahko presežek gotovine prinese obresti, ne pa da miruje.
Evro medbančna ponujena obrestna mera (Euribor) se pravzaprav nanaša na niz osmih obrestnih mer denarnega trga, ki ustrezajo različnim ročnostim: obrestne mere en teden, dva tedna, en mesec, dva meseca, tri mesece, šest mesecev, devet mesecev. in dvanajst mesecev. Te obrestne mere, ki se dnevno posodabljajo, predstavljajo povprečno obrestno mero, ki si jo banke v evrskem območju zaračunavajo druga drugi za nezavarovana posojila.
kaj je euribor
Če je vaš dogovorjen pribitek 2,0 % (fiksno doplačilo za celotno obdobje hipoteke) in 12-mesečna referenčna obrestna mera Euribor znaša 0,1 %, bo obrestna mera, ki jo boste plačevali na hipoteko v naslednjem letu, 2,0 % (doplačilo). + 0,1 % (referenčna stopnja) = 2,1 % (končna stopnja).
Z nizkimi obrestnimi merami v evrskem območju, skupaj s splošnim prepričanjem v bančni industriji, da bodo obrestne mere še dolgo ostale nizke, so 10, 15, 20 in 25 letne hipoteke s fiksno obrestno mero postale pogostejše.
Ob 11 po srednjeevropskem času, ko vse banke v panelu sporočijo svoje podatke, se umakne 00 % najvišje in najnižje obrestne mere in izračuna se povprečje preostalih obrestnih mer. Panelne banke poročajo o 15 ročnostih (5-tedenski, 1-mesečni, 1-mesečni, 3-mesečni in 6-mesečni tečaji).
Ker so bili stroški zadolževanja med bankami zelo pomemben dejavnik pri skupnih stroških, ki jih ima banka pri ponujanju hipotek svojim komitentom, je Euribor od njegove uvedbe leta 1999 (skupaj z uvedbo evra) hitro narasel na pomen. indeks hipotek v Evropi.
10-letna Euribor napoved
Ali želite videti razliko med hipoteko s fiksno in variabilno obrestno mero? Ali ena hipoteka s popustom in ena brez? Tukaj imate simulacijo s hipoteko v višini 150.000 evrov na 30 let.
V Banco Sabadell ponujamo nekaj storitev (popustov), ki pomagajo znižati obrestno mero za vašo hipoteko (APR). Lahko sklenete eno ali več storitev, vendar več storitev sklenete, nižja bo vaša obrestna mera. Storitve, ki vključujejo popuste, so: direktna obremenitev plače, sklenitev življenjskega zavarovanja, zavarovanja doma in zavarovanja plačil.
Nepremičninski register preveri stanje nepremičnine, ki jo nameravate kupiti. Ta potrjuje, ali je dom brezplačen, kot so hipoteke, in analizira podatke o njegovem stanju, lastnini in lastništvu.
Najvišji popust: direktna bremenitev plače ali pokojnine in sklenitev povezanega zavarovanja: stalna glavnica življenjskega zavarovanja, zavarovanja domače zaščite in zavarovanja plačilne zaščite pri Banco Sabadell.
