Hipotekarni posojilodajalec zahteva polog v višini 20 in ponuja 30-letno posojilo z obrestno mero 3,5
Smo neodvisna primerjalna storitev, podprta z oglasi. Naš cilj je pomagati vam pri pametnejših finančnih odločitvah z zagotavljanjem interaktivnih orodij in finančnih kalkulatorjev, objavljanjem izvirne in nepristranske vsebine ter vam omogočiti brezplačno izvedbo raziskav in primerjavo informacij, tako da lahko samozavestno sprejemate finančne odločitve.
Ponudbe, ki se pojavljajo na tem spletnem mestu, so od podjetij, ki nam dajejo nadomestilo. To nadomestilo lahko vpliva na to, kako in kje so izdelki prikazani na tem spletnem mestu, vključno z na primer vrstnim redom, v katerem se lahko pojavijo v kategorijah seznama. Vendar to nadomestilo ne vpliva na informacije, ki jih objavljamo, niti na ocene, ki jih vidite na tem spletnem mestu. Ne vključujemo množice podjetij ali finančnih ponudb, ki so vam morda na voljo.
Smo neodvisna primerjalna storitev, podprta z oglaševanjem. Naš cilj je pomagati vam pri sprejemanju pametnejših finančnih odločitev z zagotavljanjem interaktivnih orodij in finančnih kalkulatorjev, objavljanjem izvirne in objektivne vsebine ter vam omogočiti brezplačno raziskovanje in primerjavo informacij, da boste lahko samozavestno sprejemali finančne odločitve.
Ali je bolje plačati pavšalno hipoteko ali dodatno mesečno plačilo?
Ko se naselijo v domu ali najdejo malo več finančne prilagodljivosti, se mnogi lastniki stanovanj začnejo spraševati: "Ali moram dodatno plačati hipoteko?" Navsezadnje lahko z dodatnimi plačili prihranite pri stroških obresti in skrajšate dolžino vaše hipoteke, kar vas približa lastništvu vašega doma.
Čeprav se ideja o hitrejšem odplačevanju hipoteke in bivanju v vašem domu brez hipoteke sliši odlično, morda obstajajo razlogi, zakaj dodatna plačila glavnici morda ne bodo smiselna.
"Včasih je lepo opraviti dodatna hipotekarna plačila, vendar ne vedno," pravi Kristi Sullivan iz Sullivan Financial Planning v Denverju v Koloradu. »Na primer, če plačate dodatnih 200 $ na mesec za hipoteko, da jo znižate s 30 let na 25 let za hišo, za katero si lahko samo predstavljate, da boste živeli v naslednjih petih letih, vam ne pomaga. To dodatno mesečno plačilo boste imobilizirali in nikoli ne boste imeli koristi od tega.
Čeprav se mnogi strinjajo, da je navdušenje nad življenjem brez hipoteke osvobajajoče, ga je mogoče doseči na več načinov. Kako torej veste, ali je smiselno, da začnete vsak mesec plačevati malo več glavnice za svojo hipoteko? Odvisno je od vašega finančnega stanja in od tega, kako upravljate s svojimi diskrecijskimi sredstvi.
Ali je bolje plačati več za hipoteko ali prihraniti?
Predčasno odplačilo hipoteke za dom je lahko pametna poteza za mnoge posojilojemalce. Lahko prihranite na tisoče dolarjev obresti in vam daje več priložnosti za finančno svobodo. Lastniki stanovanj se lahko odločijo, da prihranijo dodaten denar, izvedejo naložbe ali ga dajo v pokojninske načrte.
Obstaja več razlogov za razmišljanje o predčasnem odplačilu hipoteke. Na primer, privarčevane obresti na 30-letno hipoteko na dom v vrednosti 120.000 $ bi zlahka znašale 170.000 $. Brez tega mesečnega plačila bi se povečal mesečni denarni tok, denar, ki bi ga lahko porabili za naložbo ali naložil na varčevalni račun. Brezplačno lastništvo hiše, ne da bi nikomur nič dolgovali, je neprecenljivo.
Preprosto plačilo nekoliko več glavnice vsak mesec bo posojilojemalcu omogočilo predčasno odplačilo hipoteke. Preprosto plačilo 100 USD več na mesec za glavnico hipoteke zmanjša število mesecev plačil. Hipoteko za 30 let (360 mesecev) je mogoče zmanjšati na približno 24 let (279 mesecev), kar je 6 let prihranka. Obstaja več načinov, kako najti dodatnih 100 $ na mesec: zaposlite se s krajšim delovnim časom, zmanjšajte prehranjevanje zunaj, opustite se tej dodatni skodelici kave vsak dan ali morda kakšen drug edinstven načrt. Razmislite o možnostih; je lahko presenetljivo, kako enostavno je to mogoče doseči.
Kalkulator predplačila hipoteke
Ko najamete posojilo, so vaša mesečna plačila sestavljena predvsem iz glavnice in obresti. Splošno pravilo je, da vam lahko dodatna plačila samo za glavnico pomagajo hitreje odplačati posojilo in znižati skupne stroške posojila. Vendar se boste želeli prepričati, da vaš posojilodajalec sprejema plačila samo za glavnico in vas ne kaznuje, če jih izvedete ali predčasno odplačate posojilo.
Opomba uredništva: Credit Karma prejema nadomestilo od tretjih oglaševalcev, vendar to ne vpliva na mnenja naših urednikov. Naši oglaševalci ne pregledujejo, ne odobravajo ali podpirajo naše uredniške vsebine. Po našem najboljšem znanju in prepričanju je točna, ko je objavljena.
Menimo, da je za vas pomembno, da razumete, kako služimo denar. Pravzaprav je precej preprosto. Ponudbe finančnih produktov, ki jih vidite na naši platformi, prihajajo od podjetij, ki nam plačujejo. Denar, ki ga zaslužimo, nam pomaga, da vam omogočimo dostop do brezplačnih bonitetnih ocen in poročil ter nam pomaga ustvariti naša druga odlična izobraževalna orodja in gradiva.
Nadomestilo lahko vpliva na to, kako in kje se izdelki pojavljajo na naši platformi (in v kakšnem vrstnem redu). Ker pa na splošno zaslužimo, ko najdete ponudbo, ki vam je všeč, in jo kupite, vam poskušamo pokazati ponudbe, za katere menimo, da so primerne za vas. Zato ponujamo funkcije, kot so kvote za odobritev in ocene prihrankov.
