Garancija za odobritev hipoteke
Primer – mamina in očetova banka Joe zaprosi za financiranje avtomobila z jamstvom svojih staršev Mikea in Betty. Devet mesecev pozneje Joe preneha plačevati. Posojilodajalec mora Mikea in Betty odplačati Joejevo posojilo za avto in osebno posojilo, za katerega nista vedela. Mike poskuša zahtevati, vendar posojilodajalec pravi, da gre za jamstvo za "vse obveznosti", ki pokriva vse Joejeve dolgove. Betty vloži pritožbo pri posojilodajalčevem sistemu za reševanje sporov, ki ugotovi, da posojilodajalec Mikeu in Betty ni povedal o osebnem posojilu ali dokazal, da bi lahko jamčil za ta nov dolg. Sistem naroči posojilodajalcu, da prekliče zavarovanje. To pomeni, da morata Mike in Betty še naprej odplačevati posojilo za avto, ne pa tudi Joejevega osebnega posojila.
Težave s plačilom 1. Obrnite se na posojilodajalca Če je posojilodajalec ravnal nepošteno, boste morda lahko spremenili ali preklicali svoje zavarovanje. Preden stopite v stik, preberite naše informacije o: Brezplačni finančni svetovalec vam lahko pomaga pri kontaktiranju ali pogovoru z posojilodajalcem namesto vas. Začnite tako, da se obrnete na brezplačno telefonsko linijo za pomoč MoneyTalks Kontaktne informacije (zunanja povezava) – MoneyTalks
2013 hipotekarna garancija
Morgan in skupina prijateljev sta ustanovila podjetje za nakup naložbenih nepremičnin. Banka je podjetju odobrila posojilo pod pogojem, da je zavarovano s hipoteko na nepremičninah in neomejeno garancijsko listino. V garancijskem listu so družba in vsak od delničarjev navedeni kot stranke in poroki. To je pomenilo, da je bil vsak od porokov odgovoren za morebitni dolg stranke do banke.
Tony se je strinjal, da bo jamčil za posojilo, ki ga je najelo podjetje, katerega direktor je bil. Kasneje je odstopil z mesta direktorja. Podjetje je zašlo v težave in posojila ni moglo odplačati. Banka je od Tonyja zahtevala povrnitev primanjkljaja, vendar je oporekal svoji odgovornosti.
Odločitve o posojilih so pogosto stvar poslovne presoje bank, kar presega naše preiskovalne pristojnosti. Lahko pa raziščemo pisarniške napake v postopku vloge za posojilo. To vključuje pritožbe glede…
Postopek prenosa Če ga še nimate, morate zaprositi za račun kreditne kartice pri novi banki. Ocenjeni boste po kreditnih kriterijih banke. Preden se prijavite, preverite svoj dolg in se prepričajte, da vključuje nakupe ali plačila od vaše zadnje izpiske. Upoštevajte, da se obresti, obračunane v tekočem mesecu, morda ne bodo prikazale.
hipotekarne garancije
Garancija za posojilo v financah je obljuba stranke (poroka), da bo prevzela dolžniško obveznost posojilojemalca, če posojilojemalec ne bo izpolnil obveznosti. Garancija je lahko omejena ali neomejena, zaradi česar je porok odgovoren le za del ali celoten dolg.
Zelo priljubljena je med mladimi posojilojemalci, ki nimajo velikega depozita prihranjenega in si morajo za nakup izposoditi do 100 % vrednosti nepremičnine [potreben navedba] Na splošno bodo vaši starši posojilodajalcu zagotovili zavarovanje za pokritje morebitnega primanjkljaja. v primeru neplačila [potreben navedba].
Izraz se lahko uporablja za označevanje vlade, ki prevzame zasebno dolžniško obveznost, če posojilojemalec ne izpolni obveznosti. Večina programov garancij za posojila je vzpostavljenih za odpravo zaznanih tržnih nepopolnosti, pri katerih majhni posojilojemalci, ne glede na njihovo kreditno sposobnost, nimajo dostopa do kreditnih virov, ki so na voljo velikim posojilojemalcem[2].
Na primer, Chrysler Corporation, eden od "velikih treh" ameriških proizvajalcev avtomobilov, je leta 1979 vzel garancijo za posojilo med skoraj propadom in pritiskom interesov delavcev. Posojila dajejo zasebni posojilodajalci s pridržkom, da bo vlada odplačala posojila, če podjetje ne plača. Chrysler ni zamudil. Drug primer je bila ustanovitev odbora za jamstva za nujna posojila, ki je leta 250 upravljal 1971 milijonov dolarjev jamstev vlade ZDA za posojila zasebnim posojilodajalcem v imenu Lockheeda. Program se je končal leta 1977, ko je Lockheed prestrukturiral svoj dolg s svojimi 24 bankami posojilnicami. Več kot 30 milijonov dolarjev provizij za obveznost zavarovanja, ki so jih plačali Lockheed in njegovi posojilodajalci upravi, je ustvarilo več kot 29 milijonov dolarjev, prenesenih v ameriško zakladnico. [3]
Program stanovanjske garancije
Zavarovano posojilo je posojilo, za katerega tretja oseba jamči – ali prevzame dolžniško obveznost – v primeru, da posojilojemalec ne plača. Včasih za zavarovano posojilo jamči vladna agencija, ki bo odkupila dolg od posojilne finančne institucije in prevzela odgovornost za posojilo.
Posel zavarovanega posojila se lahko sklene, če je posojilojemalec neprivlačen kandidat za običajno bančno posojilo. To je način za ljudi, ki potrebujejo finančno pomoč, da si zagotovijo sredstva, kadar sicer zanje morda ne bi bili kvalificirani. Garancija pa pomeni, da posojilodajalec pri odobritvi teh posojil ne prevzema prevelikega tveganja.
Obstaja širok izbor zavarovanih posojil. Nekateri so varni in zanesljivi načini za pridobitev denarja, drugi pa vključujejo tveganja, ki lahko vključujejo nenavadno visoke obrestne mere. Posojilojemalci morajo skrbno preučiti pogoje vsakega zavarovanega posojila, o katerem razmišljajo.
Primer zavarovanega posojila je zavarovana hipoteka. V večini primerov je tretja oseba, ki jamči za ta hipotekarna posojila, Zvezna stanovanjska uprava (FHA) ali Ministrstvo za veteranske zadeve (VA).
