obdržati hipoteko
Če ste del 25 % odraslih Američanov, ki živijo invalidi, ste verjetno navajeni premagovati ovire. Ko pa gre za nakup doma, se lahko zdi postopek zastrašujoč. Najem morda ni možnost zaradi pomanjkanja potrebnih prilagoditev, zato je nakup pogosto najboljša možnost, da zagotovite, da vaš dom ustreza vašim potrebam.
Čeprav imata pridobitev hipoteke in nakup stanovanja svoje prednosti, se je treba zavedati tudi nekaterih možnih tveganj. Najprej ste odgovorni za vsa vzdrževanja in popravila. Morate jih narediti ročno ali plačati nekoga, da jih naredi namesto vas. Glede na vašo invalidnost in raven dohodka je to lahko še posebej težko.
Nazadnje je pomembno, da pred nakupom ustvarite soliden znesek prihrankov. Na ta način boste lahko naredili potrebne spremembe za izboljšanje dostopnosti in ne boste imeli težav s plačilom hipoteke ali celo z izgubo hiše. To bi verjetno škodilo vašemu kreditu, zaradi česar boste v prihodnosti težko našli hipoteko ali najemodajalca.
Hipotekarna pomoč za invalidne lastnike stanovanj
Ko odplačate hipoteko in izpolnite pogoje hipotekarne pogodbe, se posojilodajalec samodejno ne odpove pravicam do vaše nepremičnine. Moraš narediti nekaj korakov. Ta postopek se imenuje hipotekarna poravnava.
Ta postopek se razlikuje glede na vašo provinco ali ozemlje. V večini primerov sodelujete z odvetnikom, notarjem ali pooblaščencem za prisego. Nekatere province in ozemlja vam omogočajo, da delo opravite sami. Upoštevajte, da tudi če to storite sami, boste morda morali svoje dokumente overiti pri strokovnjaku, kot je odvetnik ali notar.
Običajno vam bo posojilodajalec zagotovil potrdilo, da ste v celoti plačali hipoteko. Večina posojilodajalcev te potrditve ne pošlje, razen če jo zahtevate. Preverite, ali ima vaš posojilodajalec uraden postopek za to zahtevo.
Vi, vaš odvetnik ali vaš notar morate premoženjskemu uradu posredovati vse potrebne dokumente. Ko so dokumenti prejeti, registracija nepremičnine odpravi posojilodajalčeve pravice do vaše nepremičnine. Posodobijo naslov vaše lastnine, da odraža to spremembo.
Hipotekarna posojila za invalide s slabo kreditno sposobnostjo
Credit Security Plan™ – Skupina kreditorjev življenjskega in invalidskega zavarovanja Pomagajte zaščititi finančno varnost vaše družine. Finančna naložba, ki ste jo vložili v hipoteko, vam je omogočila, da ustvarite dom za vas in vašo družino. Gre za pomembno finančno odgovornost in naložbo, ki jo je vredno zaščititi. Preberite brošuro
O programu Kaj bi storila vaša družina, če bi se vam zgodilo kaj nesrečnega? Ali bi težko izpolnili mesečna plačila hipoteke? Načrt kreditne varnosti (CSP) lahko vaši družini omogoči, da zavaruje dom s temi plačili. Kreditni varnostni načrt je posojilodajalčevo izbirno skupinsko življenjsko in invalidsko zavarovanje, ki ga sklene The Manufacturers Life Insurance Company (Manulife). V primeru nepričakovane smrti lahko pomaga pri plačilu vaše prve nacionalne hipoteke. lahko tudi
Ključne ugodnosti Za prijavo morate biti stari najmanj 18 let in mlajši od 65 let, rezident Kanade1 ter biti posojilojemalec, soposojilojemalec ali porok za prvo nacionalno hipoteko v višini 1.000.000 $ ali manj.
Državna posojila za invalide
Nakup doma ni enostaven, ne glede na to, kdo ste. Kaj pa invalidi? Ali lahko kupijo hišo v kakršnem koli stanju? Neposreden odgovor na to je "Da". Oseba z invalidnostjo je upravičena do posebnih programov nakupa stanovanja in standardnih stanovanjskih posojil.
Da, nekateri programi pomagajo invalidnim osebam, da preidejo skozi proces. Ti programi vam pomagajo najti pravega posojilodajalca, vam nudijo pomoč pri predplačilu in vam nudijo obrestno mero, nižjo od tržne. Vendar pa to ni lahka pot za potovanje.
Po podatkih Statističnega urada Kanade živi več kot 5,3 milijona Kanadčanov z določeno vrsto invalidnosti. To vpliva na vašo svobodo, neodvisnost ali kakovost vsakdanjega življenja. Ta številka predstavlja skoraj 16% celotnega prebivalstva te države.
Najbolj zaskrbljujoče je, da je v tej številki 5,3 milijona več kot 200.000 otrok in mladostnikov. Nižji je tudi povprečni dohodek vseh teh invalidov, starih od 21 do 64 let. Brez posebnega programa s tako nizko plačo ne bo enostavno priti do hipoteke.
