Hipotekarno zavarovanje Scotiabank
Nakup stanovanja je pomembna finančna obveznost. Glede na izbrano posojilo se lahko zavežete, da boste plačevali 30 let. Toda kaj se bo zgodilo z vašim domom, če nenadoma umrete ali postanete preveč invalidni za delo?
MPI je vrsta zavarovalne police, ki vaši družini pomaga pri mesečnih plačilih hipoteke v primeru, da vi – zavarovanec in hipotekarni posojilojemalec – umrete, preden je hipoteka v celoti poplačana. Nekatere politike MPI zagotavljajo tudi kritje za omejen čas, če izgubite službo ali postanete invalid po nesreči. Nekatera podjetja to imenujejo hipotekarno življenjsko zavarovanje, ker se večina polic izplača šele, ko zavarovanec umre.
Večina polic MPI deluje na enak način kot običajne police življenjskega zavarovanja. Vsak mesec plačate zavarovalnici mesečno premijo. Ta premija ohranja vašo pokritost aktualno in zagotavlja vašo zaščito. Če umrete v času trajanja police, ponudnik police plača nadomestilo za smrt, ki krije določeno število hipotekarnih plačil. Omejitve vaše police in število mesečnih plačil, ki jih bo krila vaša polica, izhajajo iz pogojev vaše police. Številne police obljubljajo kritje preostalega obdobja hipoteke, vendar se to lahko razlikuje glede na zavarovalnico. Tako kot pri vseh drugih vrstah zavarovanja lahko pred nakupom načrta poiščete police in primerjate posojilodajalce.
Ali je hipotekarno življenjsko zavarovanje obvezno v Kanadi?
Ali kupujete nov dom? !! Čestitam!! Če ste kot večina Kanadčanov, verjetno vzamete hipoteko pri banki. In verjetno vam bodo pokazali, kako enostavno je kupiti hipotekarno življenjsko zavarovanje. Torej se prijavite in vse gre v redu. ali pa ne?
Preprosto povedano, hipotekarno življenjsko zavarovanje ponujajo banke, da zaščitijo posojilodajalca v primeru, da umrete ali ne morete še naprej plačevati hipoteke. K mesečnim hipotekarnim plačilom se doda premija, v primeru smrti pa se odobri enkratno plačilo za poplačilo neporavnanega hipotekarnega posojila. Bančnega hipotekarnega življenjskega zavarovanja ne smete zamenjevati s hipotekarnim zavarovanjem, ki je na voljo prek CMHC (Canadian Housing and Mortgage Corporation) in je potrebno, če je predplačilo vašega doma med 5 % in 19,99 % celotnega nakupa istega. Šteje se za hipoteko z visokim deležem. Vsi drugi produkti hipotekarnega življenjskega zavarovanja, ki jih ponuja vaša banka, so neobvezni.
Hipotekarno življenjsko zavarovanje deluje drugače od življenjskega zavarovanja, saj uporablja padajoči plačilni sistem. Premija se izračuna na podlagi zneska hipoteke in začetnega plačila. Plačilo (pavšalni znesek, plačan v primeru smrti) je vezano na znesek neporavnane hipoteke. Torej, ko je hipoteka odplačana, se plačilo počasi znižuje, a mesečna premija ostane enaka ves čas trajanja zavarovanja.
Ali je zavarovanje hipotekarne zaščite vredno?
Pazite na druge hipoteke "povratne" Kot alternativo hipotekarnemu zavarovanju lahko nekateri posojilodajalci ponudijo tako imenovano "piggyback" drugo hipoteko. Ta možnost se lahko za posojilojemalca trži kot cenejša, vendar to ne pomeni nujno, da je. Pred dokončno odločitvijo vedno primerjajte skupne stroške. Preberite več o povratnih hipotekah. Kako poiskati pomoč Če zamujate s hipoteko ali imate težave pri plačevanju, lahko uporabite orodje CFPB Find a Counselor za seznam agencij za stanovanjsko svetovanje na vašem območju, ki jih je odobril HUD. Pokličete lahko tudi telefonsko številko HOPE™, odprto 24 ur na dan, sedem dni v tednu, na (888) 995-HOPE (4673).
Hipotekarno zavarovanje proti življenjskemu zavarovanju pdf
A ravno to ponavadi rečejo, ko jih vprašajo o zavarovanju hipotekarnega zavarovanja, pravi Anne Marie Thomas iz InsuranceHotline.com, spletnega mesta za primerjavo zavarovanj. PREBERITE VEČ: Zakaj bi se kupci stanovanj morali izogibati te priljubljene strategije financiranja Zavarovanje hipotekarnega zavarovanja ni hipoteka zavarovanje, ki ga večina Kanadčanov pozna, tisto, ki ga morate kupiti, običajno pri Canada Mortgage and Housing Corp. (CMHC), ko je predplačilo manjše od 20 % vrednosti stanovanja. PREBERITE VEČ: Premije hipotekarnega zavarovanja CMHC: Evo kako Stroški so narasli po vsej Kanadi od danes naprej Za razliko od bolj znanega hipotekarnega zavarovanja, ki ščiti posojilodajalce, če lastniki stanovanj ne plačajo, je zavarovanje hipotekarne zaščite v bistvu vrsta življenjskega zavarovanja. Krije hipotekarni dolg v primeru smrti ali invalidnosti. Zgodba se nadaljuje pod oglasom
Banke običajno poskušajo lastnikom stanovanj prodati tovrstno zavarovanje, ko sklenejo novo hipoteko. Thomas pravi, da mu ni všeč veliko stvari: 1. Plačilo zavarovanja hipotekarnega zavarovanja se zniža s hipoteko. 2. Ta vrsta police krije le neporavnane dolgove, kar pomeni, da je plačilo z odplačevanjem hipoteke vedno manjše. Zavarovalne premije pa se v času trajanja zavarovanja ne spreminjajo PREBERITE ŠE: Ali neplačani dolgovi kdaj izginejo? 2. Ko vložite zahtevek, boste morda ugotovili, da niste upravičeni do kritja. Police hipotekarnega zavarovanja so "običajno napisane za nazaj," pravi Thomas. To pomeni, da bo zavarovalnica vaš primer pregledala šele, ko boste vložili zahtevek. In povsem možno je, da boste ugotovili, da nekaj v vaši situaciji krši zavarovalno pogodbo, zaradi česar vaša družina ostane brez kritja ravno takrat, ko ga najbolj potrebujete. Nič vas ne more izključiti iz kritja, je svetoval Thomas. PREBERITE ŠE: Mislite, da ne ne potrebujete zavarovanja za potovanje v Kanado? Pomisli še enkrat 3. Zavarovanje hipotekarne zaščite bo moralo obnoviti vašo polico ob koncu hipotekarnega obdobja, je dejal Thomas. Zgodba se nadaljuje v naslednjem oglasu
