Odpuščanje hipoteke Covid
Gre za to, da vam oziroma izvršitelju vaše oporoke pusti dovolj denarja za pokritje obresti in administrativnih stroškov ter stroškov prodaje nepremičnine. Zagotavlja tudi, da občina dobi denar nazaj, tudi če se cene stanovanj znižajo.
Dogovor o odloženem plačilu ne sme trajati več kot 12 tednov, da se vzpostavi. Zato mora biti sporazum pripravljen do trenutka, ko začnete plačevati prispevke. Namen APD je preprečiti lastniku, da bi moral prodati svoj dom, če je to vključeno v finančno oceno.
Najpogostejša situacija, ko bi morda pomislili na dogovor o odloženem plačilu, je, ko so vaši prihranki in druga sredstva (razen vašega doma) nizki, vendar vas vrednost vašega doma postavlja čez prag za plačilo nekaterih ali vseh stroškov. prebivališče.
Če v vašem domu še vedno živi vaš partner, vzdrževan otrok, sorodnik, starejši od 60 let, ali bolna ali invalidna oseba, se vaš dom ne bo štel kot del vašega premoženja. Zato vam ne bo treba uporabiti lastniškega kapitala za plačilo pomoči in ne boste potrebovali pogodbe o odloženem plačilu.
Ali je hipoteka dobra ideja?
Po izteku prvotnega niza odstopanj 31. julija se je število posojil v mirovanju v tednu, ki se je končalo 3,26. avgusta, zmanjšalo na 8 % v primerjavi s 3,40 % prejšnji teden, kažejo podatki Združenja hipotekarnih bankirjev (MBA).
»Največji enomesečni upad deleža posojil v odplačilu je bil posledica povečanja odplačevanja, saj veliko lastnikov stanovanj ob koncu obdobja odplačevanja. Odstotek prizanesljivosti se je zmanjšal pri vseh kategorijah vlagateljev in menedžerjev,« je v sporočilu za javnost povedal Mike Fratantoni, višji podpredsednik in glavni ekonomist na MBA.
Nestrpnost pomeni, da si ne morete privoščiti plačila hipoteke, kar nikoli ni dobra situacija. Vendar pa obstaja več možnosti za ljudi, ki izstopajo iz potrpežljivosti, in pomembno je upoštevati vsako od njih.
Izogibanje zaprtju je najpomembnejši cilj pri izstopu iz strpnosti. Ne glede na to, ali se odločite spremeniti svoje posojilo, izbrati možnost plačila za mesece, ki ste jih zamudili, ali prodati svoj dom, so vse to boljše možnosti kot da izgubite dom zaradi zasege.
Ali odpuščanje hipoteke vpliva na refinanciranje?
Smo neodvisna primerjalna storitev, podprta z oglasi. Naš cilj je pomagati vam pri pametnejših finančnih odločitvah z zagotavljanjem interaktivnih orodij in finančnih kalkulatorjev, objavljanjem izvirne in nepristranske vsebine ter vam omogočiti brezplačno izvedbo raziskav in primerjavo informacij, tako da lahko samozavestno sprejemate finančne odločitve.
Ponudbe, ki se pojavljajo na tem spletnem mestu, so od podjetij, ki nam dajejo nadomestilo. To nadomestilo lahko vpliva na to, kako in kje so izdelki prikazani na tem spletnem mestu, vključno z na primer vrstnim redom, v katerem se lahko pojavijo v kategorijah seznama. Vendar to nadomestilo ne vpliva na informacije, ki jih objavljamo, niti na ocene, ki jih vidite na tem spletnem mestu. Ne vključujemo množice podjetij ali finančnih ponudb, ki so vam morda na voljo.
Smo neodvisna primerjalna storitev, podprta z oglaševanjem. Naš cilj je pomagati vam pri sprejemanju pametnejših finančnih odločitev z zagotavljanjem interaktivnih orodij in finančnih kalkulatorjev, objavljanjem izvirne in objektivne vsebine ter vam omogočiti brezplačno raziskovanje in primerjavo informacij, da boste lahko samozavestno sprejemali finančne odločitve.
Končni datum podaljšanja hipoteke
Izraz zamuda se nanaša na začasno odlog plačila posojila, običajno za hipotekarno ali študentsko posojilo. Posojilodajalci in drugi upniki odobrijo odpuščanje kot alternativo za izvršbo ali neplačilo posojila s strani posojilojemalca. Podjetja, ki imajo posojila, in njihove zavarovalnice so se pogosto pripravljene pogajati o sporazumih o odstopu, ker izgube, ki jih povzročijo zasege ali neplačila, pogosto padejo na njih.
Čeprav se uporablja predvsem za študentska posojila in hipoteke, je odpuščanje možnost za vsako posojilo. Dolžniku daje dodaten čas za poplačilo dolga. To pomaga posojilojemalcem v težavah in koristi posojilodajalcu, ki pogosto izgubi denar zaradi izvršb in zamud po plačilu. Posojilni serviserji (tisti, ki zbirajo plačila, vendar niso lastniki posojil) so morda manj pripravljeni sodelovati s posojilojemalci pri olajšavi odplačevanja, ker niso izpostavljeni tako velikemu finančnemu tveganju.
O pogojih pogodbe o odstopu se pogajajo posojilojemalci in posojilodajalci. Možnosti za poravnavo so deloma odvisne od verjetnosti, da bo posojilojemalec lahko nadaljeval z mesečnimi plačili po koncu obdobja odplačevanja. Posojilodajalec lahko odobri popolno znižanje posojilojemalčevega plačila ali le delno znižanje, odvisno od obsega posojilojemalčevih potreb in posojilodajalčevega zaupanja v posojilojemalčevo sposobnost, da bo pozneje dohitel zaostanek.
