povzetek
Kraljevi odlok-zakon 19/2022 z dne 22. novembra, ki vzpostavlja kodeks dobrih praks za ublažitev dviga obrestnih mer za hipotekarna posojila ob običajnem prebivališču, spreminja kraljevi odlok-zakon 6/2012 z dne 9. marca o nujnih zaščitnih ukrepih za hipotekarne dolžnike brez sredstev in sprejeti so drugi strukturni ukrepi za izboljšanje trga hipotekarnih posojil, v svojem naslovu II vključuje oblikovanje Kodeksa dobrih praks za hipotekarne dolžnike, ki jim grozi ranljivost , prehodne narave, s trajanjem dveh let, katerega namen je zmanjšati finančno breme gospodinjstev, ki imajo hipotekarna posojila po spremenljivi obrestni meri, obdavčeno na podlagi običajnega prebivališča.
Drugi odstavek 2. člena kraljevega odloka-zakona 19/2022 z dne 22. novembra določa, da lahko kreditne institucije in drugi subjekti ali posamezniki, ki poklicno opravljajo kreditno dejavnost, prostovoljno upoštevajo ta kodeks.
Iz 1. točke 1 člena 6 kraljevega dekreta-zakona 19/2022 z dne 22. novembra je določeno, da bo skladnost s tem kodeksom dobrih praks s strani privržencev nadzorovala Komisija za nadzor za spremljanje kodeksa dobrih praks, vzpostavljenega v člen 6 kraljevega odloka-zakona 6/2012 z dne 9. marca o nujnih ukrepih za zaščito hipotekarnih dolžnikov brez sredstev.
Sporazum Sveta ministrov z dne 22. novembra 2022, ki je bil javno objavljen z resolucijo državnega sekretarja za gospodarstvo in poslovno podporo z dne 23. novembra 2022 v BOE z dne 24. novembra 2022, razvija različne vidike tega nov Kodeks dobrih praks.
Natančneje, dogovor Sveta ministrov z dne 22. novembra 2022 v 1. točki določa, da bodo imeli subjekti ali posamezniki, ki imajo v svojem portfelju hipotekarna posojila na dom posameznikov, največ štiri tedne, da pisno sporočijo vaše spoštovanje Kodeksa dobrih praks za hipotekarne dolžnike, ki so izpostavljeni tveganju ranljivosti. Podrobnosti za sporočilo o pristopu so javno objavljene na spletni strani Generalnega sekretariata zakladnice in mednarodnega financiranja. Za te namene je na omenjenem spletnem mestu objavljen sklep generalnega sekretarja zakladnice in mednarodnega financiranja z dne 29. novembra 2022, s katerim bo razvit postopek za zahtevanje spoštovanja kodeksa s strani zainteresiranih subjektov.
Dalje, 1. točka Dogovora Sveta ministrov z dne 22. novembra 2022 določa, da bo državni sekretar za gospodarstvo in poslovno podporo s sklepom odredil objavo seznama sodelujočih subjektov in posojilodajalcev v elektronski pisarni Generalnega sekretariata zakladnice in mednarodnega financiranja ter v Uradnem listu RS. Zadnje spremembe so mesečno objavljene v elektronski rubriki Generalnega sekretariata zakladnice in mednarodnega financiranja ter v Uradnem listu RS, razen če ni prišlo do sprememb.
Zaradi vseh teh razlogov na podlagi določb 1. točke Sporazuma Sveta ministrov z dne 22. novembra 2022 sklepam:
Naroči objavo v elektronskem sedežu Generalnega sekretariata zakladnice in mednarodnega financiranja ter v Uradnem listu RS, seznama subjektov, ki so sporočili, da spoštujejo Kodeks dobrih praks za hipotekarne dolžnike, ki so izpostavljeni tveganju ranljivosti, v skladu z priloženo prilogo.
PRILOGA
Seznam subjektov, ki upoštevajo Kodeks dobrih praks za hipotekarne dolžnike, pri katerih obstaja tveganje ranljivosti, določen v naslovu II kraljevega odloka-zakona 19/2022 z dne 22. novembra, ki vzpostavlja Kodeks dobrih praks za ublažitev dviga obrestnih mer na hipotekarna posojila na običajnem prebivališču, Kraljevi odlok-zakon 6/2012 z dne 9. marca o nujnih ukrepih za zaščito hipotekarnih dolžnikov brez sredstev, je spremenjen in sprejeti so drugi strukturni ukrepi za izboljšanje trga hipotekarnih posojil
- – Abanca Banking Corporation, SA.
- – Banco Arquía, SA.
- – Banco Bilbao Vizcaya Argentaria, SA.
- – Banco Caminos, SA.
- – Banco de Credito Social Cooperativo, SA.
- – Banka Sabadell, SA.
- –Santander Bank, SA.
- – Bancofar, SA
- – Bankinter, SA
- – CaixaBank, SA
- – Caixa de Crdit Dels Enginyers-Caja de Crédito de los Ingenieros S. Coop. kredita.
- – Caixa Popular-Caixa Rural, S. Coop. od Credit V.
- – Caixa Rural de Callosa den Sarri, Valencijska kreditna zadruga.
- – Caixa Rural de L'Alcudia, Valencijska kreditna zadruga.
- – Caixa Rural de Turs, Valencijska kreditna zadruga.
- – Caixa Rural Galega, Galicijska omejena kreditna zadruga.
- – Caixa Rural San Vicente Ferrer de la Vall dUix, Coop. kredit V.
- – Caixa Rural Torrent, Valencijska kreditna zadruga.
- – Hranilnica Ontinyent in Monte de Piedad.
- – Kreditni sklad Petrel, Podeželski sklad, Valencijska kreditna zadruga.
- – Sklad ljudskega dela, Coop. kredita.
- – Caja Rural Católico-Agraria, S. Coop. od Credit V.
- – Osrednji podeželski sklad, Kreditna zadruga.
- – Caja Rural de Albacete, Ciudad Real in Cuenca, Credit Cooperative Society (Globalcaja).
- – Caja Rural de Albal, Coop. od Credit V.
- – Caja Rural de Alginet, S. Coop. od Credit V.
- – Podeželski sklad Altea, Coop. družbe Crédit Valenciana.
- – Caja Rural de Asturias, kreditna zadruga.
- – Caja Rural de Cheste, kreditna zadruga.
- – Caja Rural de Granada, kreditna zadruga.
- – Caja Rural de Guissona, Kreditna zadruga.
- – Caja Rural de Navarra, S. Coop. kredita.
- – Caja Rural de Villar, S. Coop. od Credit V.
- – Caja Rural del Sur, S. Coop. kredita.
- – Caja Rural La Junquera de Chilches, S. Coop. od Credit V.
- – Podeželski sklad San Isidro de Vilafams, S. Coop. od Credit V.
- – Podeželski sklad San Jaime de Alqueras del Niño Perdido, S. Coop. od Credit V.
- – Podeželski sklad San José de Burriana, S. Coop. od Credit V.
- – Podeželski sklad San José de Nules, S. Coop. od Credit V.
- – Podeželski sklad San Roque de Almenara, S. Coop. od Credit V.
- – Podeželski sklad Sant Josep de Vilavella, S. Coop. od Credit V.
- – Cajamar Caja Rural, Kreditna zadruga.
- – Cajasur Bank, SA
- – Colonya-Caixa D'estalvis de Pollensa.
- – Deutsche Bank SAE.
- – Eurocaja Rural, Kreditna zadruga.
- – EvoBanco, SA.
- – Banco Ibercaja, SA.
- – Podružnica ING Bank NV v Španiji.
- – Kutxabank, SA
- – Banco Abierto, SA.
- –Targobank, SA
- – Unicaja Bank, SA
- – Real Estate Credit Unit, SA, Credit Financial Establishment.
