Poradenstvo občanom pri rozvode
Je bežné, že páry, ktoré sa rozídu alebo rozvedú a vlastnia spoločné bývanie, spolu prestanú žiť. Je bežné, že manželský dom, sídlo, v ktorom manželia žili pred rozchodom, je tým najväčším bohatstvom, ktoré vlastnia.
Keďže veľa ľudí potrebuje hypotéku alebo financovanie od banky alebo inej finančnej inštitúcie, aby si mohli dovoliť kúpiť dom, je pravdepodobné, že ak sa rozchádzate s manželom alebo sa rozvádzate a chcete si kúpiť nový dom, potrebujete nový domov. hypotéka.
V tomto článku si rozoberieme, aké máte možnosti pri správe hypotéky po rozvode, aké máte možnosti pri správe manželského domu pri rozvode a ako sa dostať zo spoločnej hypotéky.
Podrobnejší prehľad o majetkovom rozdelení po rozvode a ukončení domáceho partnerstva a vlastníckych právach manželských a domácich párov nájdete v časti „Čo by ste mali vedieť o rozdelení majetku po rozvode“ o rozvode v Ontáriu.
Kto zostane počas odlúčenia doma
Na základe materinskej domnienky sa u matiek predpokladalo, že sú vo svojej podstate lepšie v starostlivosti o deti. Moderné právo nekladie dôraz na materskú domnienku, ale na najlepší záujem dieťaťa. Ak súd zistí, že je v najlepšom záujme dieťaťa, aby si obaja rodičia ponechali starostlivosť, súd starostlivosť rozdelí. To umožňuje obom rodičom zohrávať úlohu vo vývoji dieťaťa.
Mnoho ľudí má tendenciu používať výrazy „spoločná starostlivosť“ a „spoločná starostlivosť“, ako keby znamenali to isté. Každý výraz však označuje iný typ úschovy. Jedným z dôvodov zmätku je, že niektoré štáty ich tiež používajú zameniteľne. Preto je dôležité, aby ste mali na pamäti, že v skutočnosti ide o dve rôzne formy zmlúv o úschove.
Spoločná starostlivosť sa na druhej strane zameriava na rozsah kontaktu dieťaťa s každým rodičom. Spoločná starostlivosť má v zásade poskytnúť rodičom možnosť rozdeliť si čas, kedy s nimi dieťa fyzicky žije, čo najbližšie k 50 percentám.
Na čo mám nárok, ak sa rozvediem s manželom?
V priebehu týchto rozhovorov ma neprestáva udivovať, po prvé, aká je široká verejnosť neinformovaná o týchto otázkach, a po druhé, koľko mýtov a mylných predstáv existuje. Príliš často som počul slová: „Po šiestich mesiacoch spoločného života majú nárok na polovicu domu!“.
Nie, pokiaľ dvaja ľudia žijú v manželskom zväzku aspoň dva roky v štáte alebo je splnené jedno z ďalších kritérií pre deti vo vzťahu alebo podstatné príspevky, nezáleží na tom.
Môže mať člen páru nárok na polovicu domu po tom, čo udržiaval de facto vzťah šesť mesiacov? Vo všeobecnosti je to veľmi nepravdepodobné. Kedy teda môže mať jeden z páru nárok na polovicu? Z primitívneho preskúmania príslušnej právnej úpravy je jasné, že vzťah de facto musel existovať dva roky, inak by sa páru, ktorý sa stará o dieťa zo vzťahu, dopustilo vážnej nespravodlivosti, pár by utrpel vážnu nespravodlivosť tým, že by neuznal svoj podstatný prínos. .
Môže manželka po rozvode zostať v dome?
Dostať svoje meno z hypotéky ako súčasť rozvodu si vyžaduje určité plánovanie, aby ste sa uistili, že sa to deje rýchlo a správne. Existujú rôzne spôsoby, ako odstrániť svoje meno z hypotéky, ale všetky závisia od priznania majetku v rozhodnutí o rozvode a konkrétnych okolností. Zostať spoludlžníkom na hypotéke môže byť problematické na mnohých úrovniach, čo sťažuje kontrolu platieb a vytvára zdroj pokračujúceho konfliktu rodičov so spoločnou starostlivosťou o dieťa.
Pri rozdelení rodinného domu rozvodom len zriedkavo zostávajú bývalí manželia spoluvlastníkmi v spoločnom vlastníctve alebo ako spolunájomníci. Väčšinu času musí manžel, ktorý opúšťa manželský dom, postúpiť alebo sa vzdať všetkých práv, titulov a podielov na majetku na manželského partnera, ktorý je vlastníkom domu. Po prevode vlastníctva môže byť z hypotekárneho dlhu odstránené aj meno manželského partnera, ktorý nevlastní. Je tu však niečo viac, ako je vysvetlené nižšie.
S rozvodom prichádza úloha očistiť svoje meno od dlhov viazaných na majetok, ktorý už nevlastníte, počnúc pôžičkou na auto. Keď si manželia požičiavajú spoločne na kúpu nového alebo ojazdeného auta, vozidlo (ak sa nepredá) pripadne jednému alebo druhému z manželov. Uskutočnenie tohto súdom nariadeného rozdelenia majetku si vyžaduje po prvé prevod vlastníckeho práva k vozidlu a po druhé zrušenie ručenia nevlastníka za dlh.
