Štandardná hypotéka s variabilnou sadzbou
Keďže životné náklady neustále rastú, posledné zvýšenie základných sadzieb prichádza v najhoršom možnom čase pre dlžníkov, ktorí nemajú konkurencieschopnú ponuku. Úrokové sadzby hypoték v posledných mesiacoch stúpajú a tento najnovší krok prinútil spotrebiteľov hodnotiť svoju aktuálnu ponuku, aby zistili, či môžu prejsť a ušetriť nejaké peniaze na mesačných splátkach hypotéky. Túžba uzamknúť sa dlhšie môže byť v mysliach dlžníkov, ktorí si uvedomujú, že sa očakáva, že sadzby porastú ešte vyššie a že je potrebné zvážiť aj 10-ročné fixné hypotéky.
Dlžníci, ktorí prejdú na konkurenčnú fixnú sadzbu zo štandardnej variabilnej sadzby (SVR), by mohli výrazne znížiť splátky hypotéky. Rozdiel medzi priemernou sadzbou dvojročných fixných hypoték a SVR je 1,96 % a úspora nákladov zo 4,61 % na 2,65 % predstavuje rozdiel približne 5.082 0,40 libier za dva roky*. Dlžníci, ktorí si udržali svoju SVR pred decembrovým a februárovým zvýšením sadzieb, mohli zaznamenať zvýšenie SVR až o 0,25 %, keďže približne dve tretiny veriteľov nejakým spôsobom zvýšili svoju SVR, toto posledné rozhodnutie by mohlo spôsobiť zvýšenie refundácií ešte viac. V skutočnosti by 4,61 % nárast súčasnej SVR o 689 % pridal približne XNUMX £* k celkovým mesačným splátkam počas dvoch rokov.
Úrokové sadzby hypoték
Mnohé alebo všetky ponuky na tejto stránke pochádzajú od spoločností, od ktorých sú Insideri odmeňovaní (úplný zoznam nájdete tu). Úvahy o reklame môžu mať vplyv na to, ako a kde sa produkty na tejto stránke zobrazujú (vrátane napríklad poradia, v akom sa zobrazujú), ale nemajú vplyv na žiadne redakčné rozhodnutia, napríklad o tom, o ktorých produktoch píšeme a ako ich hodnotíme. Personal Finance Insider pri vytváraní odporúčaní skúma širokú škálu ponúk; nezaručujeme však, že takéto informácie predstavujú všetky produkty alebo ponuky dostupné na trhu.
Sadzba hypoték s fixáciou na 30 rokov sa už niekoľko týždňov pohybuje okolo 5 %, čo naznačuje, že sadzby možno dosiahli svoj vrchol a ustálili sa na súčasných úrovniach. Sadzby už neklesajú, stále sú výrazne vyššie ako v minulom roku. Keď sa trh snaží vyrovnať sa s vyššími sadzbami, dopyt kupujúcich sa zmiernil, keďže spotrebitelia hodnotili cenovú dostupnosť,“ povedal Robert Heck, viceprezident pre hypotéky v Morty. "To znamená, že veci sa na jednotlivých trhoch veľmi líšia a situácia so zásobami zostáva na mnohých miestach hrozná, čo môže aj naďalej zvyšovať dopyt."
Tsb štandardná variabilná sadzba
Funkciu vyhľadávania môžete použiť na nájdenie širokej škály materiálov o financiách Spojeného kráľovstva, od odpovedí na otázky až po myšlienkové vedenie a blogy, alebo na nájdenie obsahu na množstvo tém, od veľkoobchodných a kapitálových trhov po platby a inovácie.
Dnešné zvýšenie bankových úrokových sadzieb Bank of England o 0,15 percentuálneho bodu na 0,25 % môže spotrebiteľov nechať špekulovať o tom, ako toto zvýšenie ovplyvní ich najdôležitejší nesplatený úver – hypotéku. Vzhľadom na to, že priemerný majiteľ domu má k júnu 140.000 nesplatenú hypotéku približne 2021 XNUMX £, je dôležité pochopiť, koho táto správa najviac zasiahne a do akej miery.
Ako ukazuje graf 1, nedávna história nám hovorí, že úrokové sadzby hypoték postupne klesali na rekordné minimá, zatiaľ čo úrokové sadzby bánk zostali vo všeobecnosti stabilné. Pri niekoľkých miernych zvýšeniach bankových sadzieb počas rokov 2017 a 2018 sa hypotekárne sadzby nezvýšili rovnako a čoskoro sa vrátili k postupnému klesajúcemu trendu. Silná konkurencia na trhu a ľahká ponuka veľkoobchodného financovania boli dôležitými faktormi pri udržiavaní nízkych sadzieb.
2-ročná hypotéka s pevnou úrokovou sadzbou od Tsb
Všetky produkty, ktoré sledujú základnú sadzbu Bank of England (vrátane akejkoľvek sledovanej sadzby), majú minimálnu úrokovú sadzbu. Minimálna úroková sadzba, ktorú budeme uplatňovať, je aktuálna monitorovacia úroková sadzba. Ak základná sadzba Bank of England klesne pod 0 %, použijeme minimálnu úrokovú sadzbu, kým základná sadzba Bank of England nestúpne nad 0 %.
Je to sadzba, ktorú Bank of England účtuje iným bankám a veriteľom, keď si požičiavajú peniaze, a v súčasnosti je 1,00 %. Základná sadzba ovplyvňuje úrokové sadzby, ktoré si mnohí veritelia účtujú za hypotéky, pôžičky a iné typy úverov, ktoré ľuďom ponúkajú. Napríklad naše sadzby zvyčajne stúpajú a klesajú na základe základnej sadzby, ale to nie je zaručené. Môžete navštíviť webovú stránku Bank of England a zistiť, ako určuje základnú sadzbu.
Bank of England môže zmeniť základnú sadzbu, aby ovplyvnila ekonomiku Spojeného kráľovstva. Nižšie sadzby povzbudzujú ľudí, aby míňali viac, ale to môže viesť k inflácii, teda k zvýšeniu životných nákladov, keďže tovar je drahší. Vyššie sadzby môžu mať opačný efekt. Bank of England prehodnocuje základnú sadzbu 8-krát ročne.
