80.000 ක උකසක් සඳහා මසකට කොපමණ මුදලක් වැය වේද?
මෙම ණය මුදල, පොලී අනුපාතය සහ ණය කාලය මත පදනම්ව ඩොලර් 203.000 ක උකසක් මත මාසික ගෙවීම ගණනය කරයි. එය විචල්‍යයක්, බැලූනයක් හෝ ARM වෙනුවට ස්ථාවර පොලී අනුපාතයක් සහිත උකසක් උපකල්පනය කරයි. ණය මුදල ලබා ගැනීම සඳහා මූලික ගෙවීම අඩු කරන්න.
ඩොලර් 203.000 ක ණයක් සඳහා මාසික ගෙවීම කොපමණද? කොපමණ ද? පොලී අනුපාත මොනවාද? දේපළ වෙළඳාම්, මෝටර් රථ සහ වාහන, යතුරුපැදි, නිවස, ණය තහවුරු කිරීම, ක්‍රෙඩිට් කාඩ් ණය ඒකාබද්ධ කිරීම, ශිෂ්‍ය ණය හෝ ව්‍යාපාර ණය වැනි ඕනෑම ආකාරයක ණයක් ගෙවීම ගණනය කිරීමට කැල්කියුලේටරය භාවිතා කළ හැක. රක්ෂණ, බදු, PMI සහ සාමාන්‍ය නඩත්තු වියදම් වැනි අනෙකුත් නිවාස වියදම් කෙරෙහි ද කරුණු දැක්වීමට මතක තබා ගන්න.
සිලෝ ප්‍රතිමූල්‍ය ගණක යන්ත්‍රය
බදු යනු පළාත් පාලන ආයතන විසින් එකතු කරනු ලබන දේපල තක්සේරුවයි. ණය දෙන්නන් සාමාන්යයෙන් එක් එක් උකස් ගෙවීමක් සමඟ මෙම බදුවලින් කොටසක් එකතු කර ඒවා නියමිත කාලය වන තෙක් escrow ගිණුමක් ලෙස හඳුන්වන ගිණුමක තබා ගනී.
නිවාස හිමියාගේ රක්ෂණය යනු ගින්නෙන්, සුළඟින්, සොරකම් කිරීමෙන් හෝ වෙනත් උවදුරුවලින් ඔබේ දේපළට හානි වූ අවස්ථාවකදී ඔබ නඩත්තු කළ යුතු අනිවාර්ය මූල්‍ය ආරක්ෂණයකි. ඔබගේ භූගෝලීය පිහිටීම අනුව, ඔබට අමතර ගංවතුර රක්ෂණයක් මිලදී ගැනීමට අවශ්‍ය විය හැක.
ඔබට ඔබේ උකස ගෙවීමට නොහැකි වූ අවස්ථාවක උකස් රක්ෂණය ඔබේ ණය දෙන්නා ආරක්ෂා කරයි. උකස් රක්ෂණය සඳහා අවශ්යතාවය සාමාන්යයෙන් මූලික ගෙවීමේ ප්රමාණය සහ අනෙකුත් තත්වයන් මත රඳා පවතී.
Nerdwallet ප්රතිමූල්යකරණ කැල්ක්යුලේටරය
එය කල්තියා ගෙවා හෝ උකසට එකතු කළ හැකිය. ඔබ ඔබේ උකසට ගාස්තුව එකතු කළහොත්, ඔබ ඔබේ උකසට සමාන අනුපාතයකින් පොළිය ගෙවන අතර, එම නිසා, ඔබේ උකසෙහි ජීවිත කාලය පුරාවට වැඩි පොලියක් ගෙවිය යුතු බව මතක තබා ගන්න.
£999 ක ආරම්භක ගාස්තුවක් ඇත. මෙම ගාස්තුව කල්තියා ගෙවිය හැකිය, උකස් මුදලෙන් එය අඩු කිරීම හෝ ණය මුදලට එකතු කිරීම. ඔබ ඔබේ උකසට ආරම්භක ගාස්තුව එකතු කළහොත්, ඔබ ඔබේ උකසට සමාන අනුපාතයකින් ගාස්තුවට පොලී ගෙවනු ඇත.
නිෂ්පාදනයේ ආයු කාලය තුළ මුල් ආපසු ගෙවීමේ ගාස්තු අදාළ වේ. ඔබට සෑම වසරකම මුල් උකස් මුදලින් 10% දක්වා නොමිලේ ගෙවිය හැකිය; කෙසේ වෙතත්, නිෂ්පාදනයේ කාලසීමාව තුළ උකස මුදා හරිනු ලැබුවහොත් හෝ වෙනත් නිෂ්පාදනයක් වෙත මාරු කරන්නේ නම්, මුල් මිදීමේ ගාස්තුවේ සම්පූර්ණ මුදල අදාළ වේ.
වසර 160.000ක් පුරා ගෙවිය යුතු £23 උකසක්, ආරම්භයේ සිට වසර 3ක් සඳහා වට්ටම් සහිත විචල්‍ය අනුපාතයක් යටතේ, දැනට 1,99% (අපගේ SVR හි 3,65% වට්ටමකට සමාන) සහ පසුව අපගේ SVR හි, දැනට 5,64%, ඉතිරි කොටස සඳහා කාලසීමාව, ඒ සඳහා £736,24 ක මූලික ගෙවීමක් අවශ්‍ය වන අතර පසුව මාසික ගෙවීම් 34 ක් පවුම් 727,45 ක් සහ මාසික ගෙවීම් 241 ක් පවුම් 1.002,66 කි.
මම මසකට මගේ උකසට කොපමණ පොලියක් ගෙවනවාද?
ණය මුදල, පොලී අනුපාතය සහ උකස් කාලසීමාව ඔබ දේපල සඳහා ගෙවිය යුතු මුළු මුදල කෙරෙහි දැඩි බලපෑමක් ඇති කළ හැකිය. මීට අමතරව, උකස් ගෙවීම් සාමාන්යයෙන් දේපල බදු, උපද්රව රක්ෂණය සහ (අදාළ නම්) පුද්ගලික උකස් රක්ෂණය (PMI) සඳහා මාසික දීමනා ඇතුළත් වේ. ක්‍රමක්ෂ කාලසටහනක් සමඟ මෙම විචල්‍යයන්ගේ බලපෑම බැලීමට අපගේ උකස් කැල්කියුලේටරය භාවිතා කරන්න. ඔබේ උකස නිවැරදිව ගණනය කිරීම ඔබේ අයවැය තීරණය කිරීමේ තීරණාත්මක පළමු පියවර විය හැකිය.
පළමුව, නිවසේම මිල තිබේ. විකුණන්නා තම නිවස ඉල්ලන මිලට විකිණීමට තබයි. නිවසේ තත්ත්වය සහ අනෙකුත් සාධක මත මෙම මිල සාකච්ඡා කළ හැක. සාකච්ඡා අවසන් වූ පසු, එකඟ වූ මිල නිවසේ පිරිවැය බවට පත්වේ. මෙම පිරිවැය සුරක්ෂිත කිරීම සඳහා, ගැනුම්කරු විකුණුම්කරු වෙත ආපසු නොගෙවන ගෙවීමක් කිරීමට බලාපොරොත්තු වේ. මෙය "සහතික තැන්පතුවක්" ලෙස හැඳින්වේ. මෙම මුදල විකිණීම සිදු කරන විට ගෙවන ලද මුදලින් අඩු කරනු ලැබේ.
ඔබ අතේ විශාල මුදලක් නොමැති යැයි උපකල්පනය කළහොත්, ඔබට උකසක් සමඟ ඔබේ නිවසට මුදල් යෙදවීමට සිදුවනු ඇත. උකස් ණයක් යනු අත්‍යවශ්‍යයෙන්ම නිවස ඇපයක් ලෙස භාවිතා කරන සුරක්ෂිත ණයකි. උකස් සාමාන්යයෙන් වසර කිහිපයක් පුරා මාසික වාරික වශයෙන් ගෙවනු ලැබේ, සාමාන්යයෙන් 15 හෝ 30 (වසර 40 ක උකස් පවතී, නමුත් සියලුම ණය දෙන්නන් ඒවා ලබා නොදේ).
