Covid-19 උකස් ඉවසීම
ඔබගේ ආපසු ගෙවීමේ විකල්පයන් දැන ගන්න ඔබගේ උකස් ඉවසීම අවසන් වීමට පෙර, මීළඟට එන දේ සැලසුම් කිරීමට ඔබ ඔබේ සේවාකරු සම්බන්ධ කර ගත යුතුය. මෙම වීඩියෝව ඉවසීමෙන් පිටතට පැමිණෙන ණය ගැණුම්කරුවන්ට පවතින වඩාත් පොදු විකල්ප පැහැදිලි කරයි. ඔබට එකවර මුදල් ආපසු ගෙවීමක් ගැන පමණක් පවසන්නේ නම්, වෙනත් විකල්ප ගැන විමසන්න.
ණය ගැනුම්කරුවන්ට ප්‍රමාද වූ ගෙවීම් සඳහා විවිධ ආකාරවලින් සාමාන්‍යයෙන් ගෙවිය හැකිය. කෙසේ වෙතත්, ඔබගේ ණය මුදල අනුව ආපසු ගෙවීමේ ක්‍රමය වෙනස් විය හැක. සියලුම ණය ගැතියන් සියලු විකල්ප සඳහා සුදුසුකම් නොලබයි. ඔබේ නිවස අහිමි වීම ගැන ඔබ සැලකිලිමත් වන්නේ නම්, HUD අනුමත නිවාස උපදේශන ආයතනයක් අමතන්න. ඔබේ නිවස අහිමි වීම ගැන ඔබ කනස්සල්ලෙන් සිටින්නේ නම්, HUD අනුමත නිවාස උපදේශන ආයතනයක් අමතන්න. ඔබ අසල නිවාස උපදේශකයෙකු සොයාගෙන උපකාරය නොමිලේ බව මතක තබා ගන්න. අත්පත් කර ගැනීම වළක්වා ගැනීමට ඔබට උපකාර කිරීමට ඔබ කිසිවෙකුට ගෙවිය යුතු නැත.
මෙම විකල්පය ඔබට ගැලපෙන්නේ නම්... ඔබට ඔබේ සාමාන්‍ය උකස් ගෙවීමට වඩා මාස කිහිපයක් සඳහා ගෙවීමට හැකියාව ඇත. එය ක්‍රියා කරන ආකාරය ඔබ ගෙවිය යුතු මුදලින් කොටසක් සෑම මසකම ඔබ ගෙවන මුදලට එකතු වේ. පැහැදිලි කරන වීඩියෝවක් නරඹන්න මෙම විකල්පය
උකස් සමාව ප්රතිමූල්යකරණයට බලපාන්නේද?
A
උකස් ඉවසීමේ පනත
ඔබේ සමාව දුන් ණය බදු ගෙවිය හැකි නම්, ඔබට සාමාන්‍යයෙන් 1099-C පෝරමය, ණය අවලංගු කිරීම, ණය දෙන්නා වෙතින් අවලංගු කළ ණය ප්‍රමාණය පෙන්නුම් කරයි. ඔබ ඔබේ ෆෙඩරල් ආදායම් බදු ප්‍රතිලාභය සමඟ 1099-C ගොනු කරනු ඇති අතර, අවලංගු කළ ණය ප්‍රමාණය ඔබේ දළ ආදායමට එකතු වේ.
නිවස සහ ඉඩම ඇපකර තබා ඇති උකසක් වැනි දේපල මගින් ණයක් සුරක්ෂිත කර ඇති විට සහ ණය දෙන්නා විසින් දේපල සම්පූර්ණයෙන් හෝ අර්ධ වශයෙන් ණය පියවා ගන්නා විට, එය ණයක් නොව බදු අරමුණු සඳහා විකිණීමක් ලෙස සලකනු ලැබේ. . එම අවස්ථාවෙහිදී, ඔබට දේපල "විකිණීම" මත ප්රාග්ධන ලාභ හෝ පාඩු වාර්තා කිරීමට සිදු විය හැකිය, නමුත් ඔබේ ආදායමට සමාව දුන් ණය එකතු කිරීමට ඔබට සිදු නොවේ.
ප්‍රාථමික නිවසකට පමණක් අදාළ වන උකස් ණය සහන පනත, ආදායමෙන් ඩොලර් මිලියන 2ක් දක්වා ණය සමාව බැහැර කරයි. පනතේ විධිවිධාන බොහෝ නිවාස හිමියන්ට අදාළ වන අතර, උකස් ප්‍රතිව්‍යුහගත කිරීම හරහා ලබාගත් ණය අර්ධ වශයෙන් සමාව දීම මෙන්ම සම්පූර්ණයෙන් අත්පත් කර ගැනීමද ඇතුළත් විය. ප්රතිමූල්යකරණයට ද අවසර දී ඇත, නමුත් මුල් උකස් ප්‍රධාන ශේෂයේ ප්‍රමාණය දක්වා පමණි.
උකස් අගුළු අනුපාත කැල්ක්යුලේටරය
නිවාස හිමියාගේ ආධාර ක්‍රියාවලිය අතරතුර, ඔබේ මූල්‍ය තත්ත්වය අවබෝධ කර ගැනීමට අපට උපකාර කිරීමට ඔබට ලේඛන ගණනාවක් ඉදිරිපත් කිරීමට අවශ්ය වනු ඇත. එක් එක් ලේඛන පිළිබඳ වැඩි විස්තර සඳහා සහ තෝරාගත් පෝරමවල පිටපත් බාගත කිරීම සඳහා, කරුණාකර පහත සබැඳි තෝරන්න. ඔබට මෙහි ලැයිස්තුගත කර ඇති සියලුම ලේඛන ඉදිරිපත් කිරීමට අවශ්ය නැත; ඔබගේ නිවසේ සංරක්ෂණ විශේෂඥයා ඔබගේ තත්වය තුළ අවශ්ය ඒවා මොනවාදැයි ඔබට පවසනු ඇත.
මෙම ලේඛන ඔබගේ මූල්‍ය තත්ත්වය සහ ඔබගේ දුෂ්කරතා සඳහා හේතු තේරුම් ගැනීමට අපට උපකාර කරයි. ඔබ ඒවා සියල්ලම සැපයිය යුතු නැත; ඔබේ තත්වය තුළ අවශ්ය ඒවා මොනවාදැයි නිවාස සංරක්ෂණ විශේෂඥයා ඔබට කියනු ඇත.
එය ඔබගේ දුෂ්කරතාවයට හේතු පැහැදිලි කරන අතර ඔබ, සම-ණය ගැණුම්කරුවන්, පෙර ණය වෙනස් කිරීමේ ඉල්ලීම්, දේපල සහ ඔබ විසින් කර ඇති වෙනත් ණය වෙනස් කිරීමේ ඉල්ලීම් පිළිබඳ තොරතුරු සත්‍යාපනය කරයි. ඔබේ වියදම් සහ ණය ලැයිස්තුගත කිරීම සඳහා පෝරමයක් ද ඇතුළත් වේ.
මෙම ලේඛන ඔබගේ වත්කම් සහ බැරකම් සත්‍යාපනය කිරීමට සහ ඔබගේ මූල්‍ය තත්ත්වය පිළිබඳව අපට අදහසක් ලබා දීමට උපකාරී වේ. මෙහි ලැයිස්තුගත කර ඇති සියලුම ලේඛන සැපයීමට ඔබට අවශ්ය නැත; ඔබගේ නිවසේ සංරක්ෂණ විශේෂඥයා ඔබගේ තත්වය තුළ අවශ්ය ඒවා මොනවාදැයි ඔබට පවසනු ඇත.
