නරක ණය සමඟ නිවාස ණයක් ලබා ගන්නේ කෙසේද
පහත දැක්වෙන නියමයන් සහ නිර්වචන අපගේ වෙබ් අඩවියේ ඔබට දැකිය හැකි සහ ඔබට නුහුරු නුපුරුදු වචන සහ වාක්‍ය ඛණ්ඩ සඳහා සරල සහ අවිධිමත් අර්ථයක් ලබා දීමට අදහස් කෙරේ. අත්සන් කරන ලද ගිවිසුම්, සේවාලාභී හෙළිදරව් කිරීම්, අභ්‍යන්තර වැඩසටහන් ප්‍රතිපත්ති අත්පොත් සහ කර්මාන්ත භාවිතය ඇතුළු අදාළ ලියකියවිලි විශේෂිත සන්දර්භයක් තුළ අර්ථය පාලනය කරන බැවින්, පදයක හෝ වාක්‍ය ඛණ්ඩයක නිශ්චිත අර්ථය රඳා පවතින්නේ එය භාවිතා කරන ස්ථානය සහ කෙසේද යන්න මතය. පහත සඳහන් නියමයන් සහ නිර්වචන අප සමඟ කිසියම් කොන්ත්‍රාත්තුවක් හෝ වෙනත් ගනුදෙනුවක් සඳහා කිසිදු බැඳීමක් ඇති නොකරයි. ඔබේ කැම්පස් නිවාස වැඩසටහන් නියෝජිතයා හෝ ණය වැඩසටහන් කාර්යාල කාර්ය මණ්ඩලය ඔබට ඇති ඕනෑම විශේෂිත ප්‍රශ්නයකට පිළිතුරු දීමට සතුටු වනු ඇත.
යෙදුම් පිරික්සුම් ලැයිස්තුව: පූර්ව අනුමැතිය හෝ ණය අනුමැතිය සඳහා ණය ගැනුම්කරු සහ කැම්පස් විසින් ණය වැඩසටහන් කාර්යාලය වෙත ලබා දිය යුතු ලේඛන ලැයිස්තුවක්. එය OLP-09 ආකෘතිය ලෙසද හැඳින්වේ.
ස්වයංක්‍රීය නිෂ්කාශන නිවස (ACH): සහභාගී වන බැංකු ගිණුම් සහ ණය දෙන්නන් අතර ඍජු මුදල් හුවමාරු කිරීමට ඉඩ සලසන විද්‍යුත් අරමුදල් හුවමාරු ජාලයකි. මෙම විශේෂාංගය ලබා ගත හැක්කේ දැනට සක්‍රීය වැටුප් තත්ත්වයක නොමැති ණය ගැතියන්ට පමණි.
නිවාස උකස් - deutsch
මෙමගින් ඔබ ණය ගෙවිය යුතු තෙක් (අවසාන ගෙවීමට නියමිතව ඇති විට) සහ සියලු පෙරගෙවුම් ණය ගාස්තු ඇතුළත් වන තෙක් මුළු වාරය සඳහාම ඔබ රඳවා තබා ගනී. "ණය ගණනය කිරීම්" කොටස. ඔබ 5 ඔක්තෝබර් 3 ට පෙර උකසක් සඳහා ඉල්ලුම් කළේ නම් හෝ ඔබ ප්‍රතිලෝම උකසක් සඳහා අයදුම් කරන්නේ නම් ඔබට අවසන් අනාවරණයක් නොලැබෙනු ඇත. එම ණය සඳහා, ඔබට අවසන් හෙළිදරව්ව වෙනුවට-HUD-2015 බේරුම්කරණ ප්‍රකාශයක් සහ අවසාන සත්‍ය-දීම් හෙළිදරව්වක්-ආකෘති දෙකක් ලැබෙනු ඇත. ඔබ HELOC සඳහා ඉල්ලුම් කරන්නේ නම්, නිශ්චල දේපල මගින් සුරක්ෂිත නොවන නිෂ්පාදිත නිවාස ණයක් හෝ යම් නිවාස ගැනුම්කරුවන්ගේ ආධාර වැඩසටහන් හරහා ණයක්, ඔබට HUD-1 හෝ අවසන් හෙළිදරව්වක් නොලැබෙනු ඇත, නමුත් ඔබට සත්‍යයක් ලැබිය යුතුය. ණය දීම හෙළිදරව් කිරීම.
අඩු ආදායම්ලාභී නිවාස ණයක් ලබා ගන්නේ කෙසේද?
ඔබ වයස අවුරුදු 62 හෝ ඊට වැඩි නම් - සහ ඔබේ උකස ගෙවීමට, ඔබේ ආදායම අතිරේක කිරීමට හෝ සෞඛ්‍ය සේවා සඳහා ගෙවීමට මුදල් අවශ්‍ය නම් - ඔබට ප්‍රතිලෝම උකසක් සලකා බැලීමට අවශ්‍ය විය හැකිය. එය විකිණීමෙන් හෝ මාසික බිල්පත් ගෙවීමකින් තොරව ඔබේ නිවසේ ඇති සමහර කොටස් මුදල් බවට පත් කිරීමට ඔබට ඉඩ සලසයි. නමුත් ඔබේ කාලය ගන්න: ප්‍රතිලෝම උකසක් සංකීර්ණ විය හැකි අතර ඔබට සුදුසු නොවිය හැක. ප්‍රතිලෝම උකසකින් ඔබේ නිවසේ කොටස් ක්ෂය විය හැක, එයින් අදහස් වන්නේ ඔබට සහ ඔබේ උරුමක්කාරයන් සඳහා අඩු වත්කම් ප්‍රමාණයකි. ඔබ සාප්පු යෑමට තීරණය කරන්නේ නම්, විවිධ වර්ගයේ ප්‍රතිලෝම උකස් සමාලෝචනය කර යම් සමාගමක පදිංචි වීමට පෙර සාප්පු යන්න.
ඔබට නිත්‍ය උකසක් ඇති විට, කාලයත් සමඟ ඔබේ නිවස මිලදී ගැනීමට සෑම මසකම ණය දෙන්නාට ගෙවන්න. ප්‍රතිලෝම උකසකදී, ඔබ ණය දෙන්නා ඔබට ගෙවන ණයක් ලබා ගනී. ප්‍රතිලෝම උකස් ඔබේ නිවසේ ඇති කොටස්වලින් කොටසක් ගෙන එය ඔබට ගෙවීම් බවට පත් කරයි, ඔබේ නිවසේ වටිනාකම මත මූලික ගෙවීමක්. ඔබට ලැබෙන මුදල් සාමාන්‍යයෙන් බදු රහිත ය. සාමාන්‍යයෙන්, ඔබ නිවසේ සිටින තාක් කල් ඔබට මුදල් ආපසු ගෙවීමට අවශ්‍ය නොවේ. ඔබ මිය යන විට, ඔබේ නිවස විකුණන විට හෝ පදිංචියට යන විට, ඔබ, ඔබේ සහකරු හෝ සහකාරිය හෝ ඔබේ වතුයාය ණය ආපසු ගෙවිය යුතුය. සමහර විට ඒ ණය ගෙවීමට මුදල් ලබා ගැනීමට නිවස විකුණා දැමීමයි.
FHA ණය
ඔබ නිවාස හිමිකම ගැන සිතන්නේ නම් සහ එය ආරම්භ කරන්නේ කෙසේදැයි කල්පනා කරන්නේ නම්, ඔබ නියම ස්ථානයට පැමිණ ඇත. මෙහිදී අපි ණය වර්ග, උකස් ප්‍රභාකරන්, නිවාස මිලදී ගැනීමේ ක්‍රියාවලිය සහ තවත් බොහෝ දේ ඇතුළුව උකස් වල සියලුම මූලික කරුණු ආවරණය කරන්නෙමු.
ඔබේ නිවස ගෙවා දැමීමට මුදල් තිබුණත් එය උකසට තබා ගැනීම අර්ථවත් වන අවස්ථා තිබේ. නිදසුනක් වශයෙන්, වෙනත් ආයෝජන සඳහා අරමුදල් නිදහස් කිරීමට සමහර විට දේපල උකස් කර ඇත.
උකස් යනු "සුරක්ෂිත" ණය වේ. සුරක්ෂිත ණයක් සමඟ, ණය ගැනුම්කරු ගෙවීම් පැහැර හරින විට ණය දෙන්නාට ඇපයක් ලබා දෙයි. උකසක් සම්බන්ධයෙන් ගත් කල, ඇපකරය නිවසයි. ඔබ ඔබේ උකස පැහැර හරින්නේ නම්, ණය දෙන්නාට ඔබේ නිවස අයිති කර ගත හැකිය, එය අත්පත් කර ගැනීම ලෙස හැඳින්වේ.
ඔබ උකසක් ලබා ගත් විට, ඔබේ ණය දෙන්නා ඔබට නිවස මිලදී ගැනීමට යම් මුදලක් ලබා දෙයි. ඔබ ණය ආපසු ගෙවීමට එකඟ වේ - පොලිය සමඟ - වසර කිහිපයක් පුරා. උකස සම්පූර්ණයෙන්ම ගෙවන තෙක් නිවස සඳහා ණය දෙන්නාගේ අයිතිවාසිකම් දිගටම පවතී. සම්පුර්ණයෙන්ම ක්‍රමක්ෂ ණය සඳහා නියමිත ගෙවීමේ කාලසටහනක් ඇත, එබැවින් එහි වාරය අවසානයේ ණය ගෙවනු ලැබේ.
