උකස කලින් ගෙවීම සඳහා දඩ මුදලක්
අපගෙන් බොහෝ දෙනෙක් නිවසක් මිලදී ගන්නා විට වසර 30ක් දක්වා ගෙවීම් කිරීමට කැපවී උකසක් ලබා ගනිමු. නමුත් රජයේ ඇස්තමේන්තු වලට අනුව ඇමරිකානුවන් ඔවුන්ගේ ජීවිත කාලය තුළ සාමාන්‍යයෙන් 11,7 වාරයක් චලනය වන බව පෙන්නුම් කරයි, එබැවින් බොහෝ මිනිසුන් දශක ගනනාවක් උකස් කිරීම එක් වරකට වඩා ගෙවීමට පටන් ගනී.
මෙය මනසේ තබාගෙන, ඔබේ උකස ඉක්මනින් ගෙවීමට ක්‍රම සෙවීම නුවණට හුරු විය හැකිය, එවිට ඔබට ඉක්මනින් කොටස් ගොඩනඟා ගැනීමට හෝ පොලී මත මුදල් ඉතිරි කිරීමට හැකිය. දිගුකාලීනව, ඉලක්කය විය යුත්තේ ඔබේ නිවස අයිති කර ගැනීමයි. සියල්ලට පසු, මාසික උකස් ගෙවීමකින් තොරව ඔබට කළ හැකි නම්, විශ්රාම ගැනීම හෝ වැඩ පැය අඩු කිරීම වඩාත් පහසු වේ.
එබැවින් ඔබේ උකස් ගෙවීම් අඩු කරන්නේ කෙසේදැයි හෝ ඔබේ නිවස ඉක්මනින් ගෙවන්නේ කෙසේදැයි ඔබ කල්පනා කරන්නේ නම්, උපකාර කළ හැකි උත්සාහ කළ සහ සත්‍ය උපාය මාර්ග කිහිපයක් මෙන්න. ඔබ සඳහා නිවැරදි උපාය මාර්ගය රඳා පවතින්නේ ඔබ කොපමණ "අමතර" මුදල් ප්‍රමාණයක් තබා ඇත්ද යන්න මෙන්ම උකස් රහිතව ලබා ගැනීමට ඔබට කොපමණ ප්‍රමුඛතාවයක් තිබේද යන්න මත බව මතක තබා ගන්න.
ඔබ $360.000 අඩුවෙන් ඩොලර් 60.000 ක දේපලක් මිල දී ගෙන ඔබේ අවුරුදු 30ක නිවාස ණය සඳහා පොලී අනුපාතය 3% යැයි සිතන්න. උකස් කැල්කියුලේටරය දෙස ඉක්මන් බැල්මක් හෙලීමෙන් පෙන්නුම් කරන්නේ ඔබේ ණය සඳහා මූලික සහ පොලී ගෙවීම මසකට ඩොලර් 1.264,81 ක් වන බවයි.
උකස් පෙරගෙවුම් කැල්ක්යුලේටරය
කෙටි උකසක් තිබීම හෝ අවම මුදලට වඩා වැඩි මුදලක් ගෙවීම ඔබේ මූල්‍ය කටයුතු සඳහා ඔබට කළ හැකි අවදානම් සහගත දේවලින් එකක් බව පෙනී යයි. ඔබ බැංකුවට වැඩිපුර ගෙවන තරමට, ඔබ සහ ඔබේ මුදල් සඳහා ඔබ වැඩි අවදානමක් ඇති කරයි. මගේ උසස් පාසලේ ගණිත ගුරුවරයා මට පැවසූ දෙයට පටහැනිව, මෙම උපාය මාර්ග භාවිතා කරමින් ඔබේ උකස් ගෙවීමට ඇත්ත වශයෙන්ම ඔබට වැඩි කාලයක් ගතවනු ඇති අතර, ඔබ ඔබේ මුදල් මම වතු හිරගෙදර ලෙස හඳුන්වන දෙයට හසුකර ගනු ඇත (ඒ ගැන තව ටිකක්).
මෙය ක්‍රියාත්මක වන ආකාරය බැලීමට උදාහරණයක් දෙස බලමු. ජැක් සහ ජේන් එක ළඟ එක සමානව වටින ගෙවල් තියෙනවා. ජැක්ට කෙටි උකසක් ඇති අතර ඔහුට හැකි සෑම විටම අමතර ගෙවීම් කරයි. ඔබේ උකස ඉක්මනින් ගෙවීමට ඔබ අරගල කරයි. අනෙක් අතට, ජේන්ට පොලී-පමණක් උකසක් ඇති අතර ප්‍රමාද ගෙවීම් වලට ගොදුරු වේ.
බැංකුව සඳහා, එය පහසු තීරණයකි: ඔවුන් වැඩි සාධාරණත්වයක් ඇති නිසා ජැක්ගේ නිවස තබා ගැනීමට ඔවුන් පෙළඹේ. ජැක්ගේ නිවස සමඟ, නිවස විකිණීමෙන් මුදල් අහිමි වීමට එරෙහිව ඔවුන්ට ආපසු හැරී ඔවුන්ගේ මුදල් ආපසු ලබා ගැනීම පහසු වනු ඇත.
උකස ඉක්මනින් ගෙවන්නේ කෙසේද?
අපි ස්වාධීන, දැන්වීම්-සහාය දක්වන සැසඳීමේ සේවාවකි. අපගේ ඉලක්කය වන්නේ අන්තර්ක්‍රියාකාරී මෙවලම් සහ මූල්‍ය ගණක යන්ත්‍ර සැපයීම, මුල් සහ වෛෂයික අන්තර්ගතයන් ප්‍රකාශයට පත් කිරීම සහ ඔබට පර්යේෂණ කිරීමට සහ නොමිලේ තොරතුරු සංසන්දනය කිරීමට ඉඩ සලසා දීමෙන් ඔබට වඩාත් බුද්ධිමත් මූල්‍ය තීරණ ගැනීමට උපකාර කිරීමයි, එවිට ඔබට විශ්වාසයෙන් යුතුව මූල්‍ය තීරණ ගත හැකිය.
මෙම වෙබ් අඩවියේ දිස්වන දීමනා අපට වන්දි ගෙවන සමාගම් වලින් වේ. මෙම වන්දිය මෙම වෙබ් අඩවියේ නිෂ්පාදන දිස්වන ආකාරය සහ කොතැනද යන්න බලපෑ හැකිය, උදාහරණයක් ලෙස, ලැයිස්තුගත කිරීමේ ප්‍රවර්ග තුළ ඒවා දිස්විය හැකි අනුපිළිවෙල ඇතුළුව. නමුත් මෙම වන්දිය අප ප්‍රකාශයට පත් කරන තොරතුරුවලට හෝ මෙම වෙබ් අඩවියේ ඔබ දකින සමාලෝචනවලට බලපාන්නේ නැත. අපි ඔබට ලබා ගත හැකි සමාගම්වල විශ්වය හෝ මූල්‍ය දීමනා ඇතුළත් නොකරමු.
අපි ස්වාධීන, වෙළඳ ප්‍රචාරණ සහය දක්වන සංසන්දන සේවාවකි. අපගේ ඉලක්කය වන්නේ අන්තර්ක්‍රියාකාරී මෙවලම් සහ මූල්‍ය ගණක යන්ත්‍ර සැපයීම, මුල් සහ වෛෂයික අන්තර්ගතයන් ප්‍රකාශයට පත් කිරීම සහ ඔබට පර්යේෂණ කිරීමට සහ නොමිලේ තොරතුරු සංසන්දනය කිරීමට ඉඩ සලසා දීමෙන් ඔබට වඩාත් බුද්ධිමත් මූල්‍ය තීරණ ගැනීමට උපකාර කිරීමයි, එවිට ඔබට විශ්වාසයෙන් යුතුව මූල්‍ය තීරණ ගත හැකිය.
වසර 5 කින් උකස ගෙවන්නේ කෙසේද
ඔබේ උකස ඉක්මනින් ගෙවීමෙන් ඔබට මූල්‍ය ස්ථාවරත්වය ළඟා කර ගත හැකි අතර, අඩු පොලියක් උපයා ගැනීමෙන් දිගු කාලීනව මුදල් ඉතිරි කර ගත හැක. ඔබේ උකස් ඉක්මනින් ගෙවීමට ක්‍රම කිහිපයක් මෙන්න:
ණය වාරිකය අඩු කරන අතරම, පොලී මත මුදල් ඉතිරි කිරීමට තවත් ක්රමයක් නම්, අමතර උකස් ගෙවීම් සිදු කිරීමයි. ඔබේ ණය දෙන්නා ඔබේ උකස කලින් ගෙවීම සඳහා දඩ මුදලක් අය නොකරන්නේ නම්, ඔබේ උකස ඉක්මනින් ගෙවීමට පහත සඳහන් උපාය මාර්ග සලකා බලන්න.
ඔබේ අමතර ගෙවීම් පොලියට නොව මූලිකයට යෙදිය යුතු බව ඔබේ ණය දෙන්නාට දැනුම් දීමට මතක තබා ගන්න. එසේ නොමැති නම්, ණය දෙන්නා අනාගත නියමිත ගෙවීම් සඳහා ගෙවීම් යෙදිය හැකි අතර, එමඟින් ඔබේ මුදල් ඉතිරි නොවේ.
එසේම, පොලිය ඉහළම වන විට, ණය කලින් ගෙවීමට උත්සාහ කරන්න. ඔබට එය නොතේරෙන්න පුළුවන්, නමුත් මුල් වසර කිහිපය සඳහා ඔබේ මාසික ගෙවීමෙන් වැඩි කොටසක් මූලික වශයෙන් නොව පොලියට යයි. සහ පොලී සංයුක්ත වේ, එනම් සෑම මසකම පොළිය තීරණය වන්නේ ගෙවිය යුතු මුළු මුදල (ප්‍රධාන සහ පොලිය) අනුවයි.
