කොන්ක්‍රීට් නිවසක් උකස් කරන්නේ කෙසේද?
බොහෝ වහලවල් පැයෙන් පැයට අය කරන අතර, බොහෝ විට පළමු පැය සඳහා වැඩි මුදලක් අය කරයි, විශේෂයෙන් ඔවුන්ට තවත් දුර බැහැර සිට ගමන් කිරීමට සිදුවුවහොත්. නමුත් සමහරු වැඩ කරන වර්ගය මත පදනම්ව මිල සාකච්ඡා කරති, විශේෂයෙන් වැඩ කරන කාලය තක්සේරු කළ හැකි නම්.
ඉහත වියදම් පෙන්නුම් කරන පරිදි, හානිය හෝ ගැටලුවේ තරම අනුව, වහලක් අලුත්වැඩියා කිරීම සෑම විටම පාහේ නව එකක් මිලදී ගැනීමට වඩා බෙහෙවින් ලාභදායී වේ. කෙසේ වෙතත්, අළුත්වැඩියා කිරීම ගැටළුව විසඳීමට හෝ දිගු කාලයක් පැවතිය නොහැකි නම් මෙය එසේ නොවේ.
ඉහත ගැටළු කිසිවක් ඔබ දුටුවහොත් අලෙවිකරුවෙකු සමඟ කතා කිරීමට අමතරව, සෑම වසරකම ඔබේ වහලය සහ කාණු පරීක්ෂා කිරීම හොඳ අදහසකි. සමහර කොන්ත්‍රාත්කරුවන් නොමිලේ පරීක්ෂණ සිදු කරයි, එබැවින් කල්තියා වියදම් ගැන විමසන්න. ඔබේ වහලය වයස අවුරුදු 25 හෝ ඊට වැඩි නම්, මෙය විශේෂයෙන් වැදගත් වේ.
අවශ්‍ය කාර්යය ඉක්මවා නොයන හෝ අවශ්‍ය ප්‍රමාණයට වඩා වැඩි කාලයක් ගත නොකරන කෙනෙකු සොයා ගැනීම මිල ගණන් යථාර්ථවාදීව තබා ගනී. සම්පූර්ණයෙන්ම විශ්වාසදායක නොවන කෙනෙකු සොයා ගැනීමට ඇස්තමේන්තු කිහිපයක් ඉල්ලා සිටින ලෙස අපි නිර්දේශ කරමු; මේ පිළිබඳ වැඩි විස්තර සඳහා පහත උපදෙස් කියවන්න.
UK උකසක් සඳහා නිවසක් ජීවත් වීමට නොහැකි වන්නේ කුමක්ද?
සෑම නිවසක්ම ගඩොල් සහ බදාම වර්ග නොවේ. ඔබ සාමාන්‍යයෙන් ටිකක් (හෝ බොහෝ) නව නිවසක් ගැන තීරණය කර ඇත්නම්, ඔබට මෙම විචක්ෂණභාවය පිළිගැනීමට කැමති ණය දෙන්නෙකු සොයා ගැනීමට අවශ්‍ය වනු ඇත.
උළු වහලක් සහිත ඔබේ සාමාන්ය ගඩොල් ඉදිකිරීම නොවන බොහෝ ගුණාංග ඇත. ඒවායින් සමහරක් ඓතිහාසික ගුණාංග හෝ පරිවර්තනය කරන ලද ප්‍රදීපාගාර, සම්පූර්ණයෙන්ම කොන්ක්‍රීට් වලින් සාදන ලද නිවාස මෙන්ම වානේ ව්‍යුහයන් සහ වීදුරු බිත්ති වැනි ආකර්ෂණීය හා අද්විතීය විය හැකිය. උස් ගොඩනැගිලි, ලී රාමු නිවාස සහ ලැයිස්තුගත ගොඩනැගිලි ද සම්මත නොවන ඉදිකිරීම් ලෙස සැලකිය හැකිය.
ඔබේ සම්මත ඉදිකිරීම් නිර්ණායක සපුරාලන්නේ නැති දේපලක් පිළිගන්නා උකස් සපයන්නෙකු සොයා ගැනීමට සිදුවීම ඔබට ලබා ගත හැකි ණය දෙන්නන්ගේ පරාසය සීමා කළ හැකිය. මෙයින් අදහස් කළ හැක්කේ සමහර හොඳම උකස් ගනුදෙනු ළඟා විය නොහැකි බවයි.
සමහර අසාමාන්‍ය ලෙස ඉදිකරන ලද නිවාස ඉහළ අවදානම් සහිත විය හැකි අතර එමඟින් ණය දෙන්නෙකු එම දේපල සඳහා ණයක් ලබා ගැනීම ගැන සැලකිලිමත් විය හැකිය. නිදසුනක් වශයෙන්, පිදුරු සෙවිලි කළ වහලවල්, ඒවා විශිෂ්ට පෙනුමක් ඇති අතර, සාමාන්ය ෂින්ගල් වලට වඩා ඉහළ ගිනි අවදානමක් ඉදිරිපත් කරයි.
දුර්වල තත්ත්වයේ වහලක් සහිත නිවසක් සඳහා උකසක් ඉල්ලා සිටිය හැකිය
සියලුම උකස් අයදුම්පත් තත්ත්වය සහ අපගේ ණය දීමේ නිර්ණායකවලට යටත් වේ. අප සමඟ උකසක් සඳහා අයදුම් කරන විට, අපි ඔබේ තනි තත්වයන්, දේපල වර්ගය සහ ඔබ ණයට ගැනීමට බලාපොරොත්තු වන මුදල සැලකිල්ලට ගනිමු. උදාහරණයක් ලෙස, ඔබ අලුතින් ඉදිකරන ලද නිවසක් හෝ මහල් නිවාසයක් මිල දී ගන්නේ නම් අපට විශාල තැන්පතුවක් අවශ්‍ය විය හැකිය.
අපි ඔබේ ණය දීමේ නිර්ණායක සහ ඔබේ වර්තමාන තත්ත්වය මත පදනම්ව, ආපසු ගෙවීම සහ පොලී පමණක් උකස් ලබා දෙන්නෙමු. අයදුම් කිරීමේ ක්‍රියාවලියේදී, අපි ඔබට උකස් වර්ගය සහ ඔබට වඩාත් සුදුසු නිෂ්පාදනය පිළිබඳව උපදෙස් දෙන්නෙමු.
** අපි අලුතින් ඉදිකරන ලද නිවාස ලෙස අර්ථ දක්වන්නේ උකස් ඉල්ලුම් කිරීමෙන් පසු වසර තුන තුළ ඉදිකරන ලද හෝ පළමු වරට පදිංචි වීමට යන ඒවා ලෙසය. සංවර්ධනයේ ඇති මහල් නිවාස සංඛ්‍යාව 10ට වඩා වැඩි මහල් නිවාස පරිවර්තන මෙයට ඇතුළත් වේ.
නව වහලක් අවශ්‍ය නිවසක් මිලදී ගැනීම
දුර්ලභ නිවාස මුදල් ගැනුම්කරුවන්ට හෝ මිලදී ගැනීමට ඉඩ දෙන ආයෝජකයින්ට කේවල් කිරීමක් විය හැකි අතර, ඔබට දුර්ලභ නිවසක උකසක් අවශ්‍ය වුවද එය නැවත විකිණීම හෝ උකසකින් ආවරණය කිරීම අපහසු විය හැකි බැවින් දෙවරක් සිතීම වටී.
ඔබට අසාමාන්‍ය ඉදිකිරීම් සහිත නිවසක් මිලදී ගැනීමට අවශ්‍ය නම්, එම ක්‍රියාවලියේදීම උකස් උපදේශකයෙකු සමඟ කතා කිරීම හොඳ අදහසකි. සමහර උකස් උපදේශකයින් ගාස්තුවක් අය කරයි, නමුත් අනෙක් අය ඔවුන්ගේ කොමිස් මුදල ණය දෙන්නාගෙන් ලබාගෙන ඔබට නොමිලේ.
එසේම, දේශීය උකස් ණය සමාගමකට යාම විසඳුමක් විය හැකිය. ඔබේ ප්‍රදේශයේ අසාමාන්‍ය නිවාස බහුලව තිබේ නම්, ප්‍රාදේශීය ගොඩනැඟිලි සමාජයක් වඩාත් දැනුවත් විය හැකි අතර අවදානම ගැන අඩු බියක් දැක්විය හැකිය, එබැවින් ඔවුන් ඔබට ණයට දීමට වැඩි ඉඩක් ඇත.
ණය දෙන්නන් සාමාන්‍යයෙන් දේපලක් උකස් කිරීම ප්‍රතික්ෂේප නොකරන අතර එය ණයක් සඳහා විශ්වාසදායක ආරක්ෂාවක් නොවන බව හැඟේ නම්, එය එසේ නම්, දේපල ඔබට සුදුසු දැයි දෙවරක් සිතීම වටී.
ලැයිස්තුගත ගොඩනැගිල්ලක් මිල දී ගත් පසු, එය නඩත්තු කිරීමේ වගකීමක් ඇත (එය සභාවට අවශ්‍ය විය හැකිය), එබැවින් ඔබට මෙය දරාගත නොහැකි යැයි ණය දෙන්නෙකු සිතන්නේ නම්, ඔබට ණය ලබා නොදීමට ද ඔවුන්ට තීරණය කළ හැකිය.
