මා අසල උකස් නොතාරිස්
ඔබ අවධානය යොමු කර ඇති දේපල විකිණීමේ පොරොන්දුව අත්සන් කිරීමට පෙර නොතාරිස්වරයෙකුගෙන් උපදෙස් ලබා ගැනීම වඩා හොඳය. මේ ආකාරයෙන් ඔබට නිශ්චල දේපල නීති වෘත්තිකයෙකුගේ උපදෙස් වලින් ප්රයෝජන ගත හැකි අතර, සැකයකින් තොරව, ලේඛනය පිළිබඳ නිර්දේශ ඉදිරිපත් කිරීමට හැකි වනු ඇත.
විකිණීමේ පොරොන්දුව ඵලදායි ලෙස විකුණුම්කරු වෙත ඔබව සම්බන්ධ කරයි, එබැවින් ඔබ එයට ගරු කළ යුතුය. ඔබට වෙනත් පාර්ශ්වයේ අනුමැතිය ඇතිව කොන්දේසි වෙනස් කිරීම හෝ අවලංගු කිරීම පමණක් කළ හැකිය, එබැවින් නොතාරිස්වරයෙකුගෙන් කල්තියා උපදෙස් ලබා ගැනීම වටී.
නියෝජිත සහායක මිලදී ගැනීමක් සහ පුද්ගලික මිලදී ගැනීමක් අතර වෙනස හඳුනා ගැනීම ද වැදගත් වේ. පුද්ගලික මිලදී ගැනීම් වලදී, විකිණීමේ පොරොන්දුව සකස් කිරීමට පෙර නොතාරිස්වරයෙකුගෙන් උපදෙස් ලබා ගැනීම අවශ්ය විය හැකිය. අනෙක් අතට, දේපල නියෝජිතයෙකු මැදිහත් වුවහොත්, උපදේශනයේ පරමාර්ථය වෙනස් විය හැකිය.
මිලදී ගැනීමේ පොරොන්දුව අත්සන් කළ පසු, නොතාරිස්වරයා විසින් දේපලවලට අනුයුක්ත කර ඇති දේපල හිමිකම් පරීක්ෂා කරයි (සම අයිතිය ප්රකාශ කිරීම, කලින් අයිතිකරුවන්ගේ පහසු කිරීම් සහ උකස් ඔප්පු, දේපල බදු ගෙවීම සහ රක්ෂණ ආවරණය). මෙය පෙර අයිතිකරුවන් විසින් නොගෙවූ පාසල් හෝ සභා බදු ආවරණය කිරීමෙන් ඔබව වළක්වනු ඇති අතර, දේපල කිසිදු හිමිකම් පෑමකින් තොර බව සහතික කරනු ඇත.
නොතාරිස් අත්සන් කිරීමේ නියෝජිත වැටුප
ඔබේ උකස නැවත මූල්‍යකරණය කිරීම ආතති සහගත ක්‍රියාවලියක් විය හැකිය. ඉදිරි වසර කිහිපය සඳහා පවත්වාගෙන යනු ලබන පොලී අනුපාත සහ සුදුසු කොන්දේසි නිර්ණය කිරීම අපහසු විය හැකි අතර සෑම විටම ගැනුම්කරුට තමාට වඩාත් සුදුසු තීරණ මොනවාද යන්න පැහැදිලි නැත. බ්‍රිතාන්‍ය කොලොම්බියා නොතාරිස්වරයෙකුට මෙම තත්වයන් සැරිසැරීමට උපකාර කළ හැක. ඔබගේ උකස ප්රතිමූල්යකරණය කිරීමේදී නොතාරිස්වරයෙකු භාවිතා කිරීමට හොඳම හේතු කිහිපයක් වේ
නිවාසවලට අදාළ තොරතුරු පිළිබඳ සම්පූර්ණ වාර්තාවක් සම්පාදනය කිරීමට ඉඩ සලසන තොරතුරු සඳහා නොතාරිස්වරුන්ට ප්රවේශය ඇත. මෙයට පොරොත්තු බදු, estratos හෝ රක්ෂණ ගැටළු ඇතුළත් විය හැක.
ඔබේ උකස ප්රතිමූල්යකරණය කිරීමේදී නොතාරිස්වරයෙකු භාවිතා කිරීමට තවත් හේතු ඉගෙන ගැනීමට ඔබ කැමති නම්, හෝ අපගේ වෙනත් දේපල වෙළඳාම් සහ ප්‍රවාහන සේවා ගැන ඉගෙන ගැනීමට ඔබ කැමති නම්, කරුණාකර Sidhu & Associates හි 604-859-4825 අමතන්න හෝ පුරවන්න සම්බන්ධතා පෝරමය අපගේ වෙබ් අඩවියේ.
වසා දැමීමේදී නොතාරිස් කර ඇති ලේඛන මොනවාද?
මගෙන් නිතරම අසනු ලබන්නේ, “මාර්ක්, බැංකු, එස්ක්‍රෝ නියෝජිතයන් හෝ හිමිකම් සමාගම් ඔවුන්ගේම ණය අත්සන් කිරීම් නිවස තුළම සිදු කර ණය ගැනුම්කරුට ඩොලර් 150 අත්සන් කිරීමේ ගාස්තුව ඉතිරි නොකරන්නේ මන්ද? නොතාරිස් අත්සන් කිරීමේ නියෝජිතයන් පවතින්නේ ඇයි?
උකසක් මත බැංකුව ඩොලර් දහස් ගණනක පොලියක් උපයනු ඇති බව සලකන විට, උකස් ගනුදෙනුවක් සාර්ථකව අවසන් කිරීම සඳහා ඔවුන්ට මූල්යමය උනන්දුවක් ඇති බව පැවසීම ආරක්ෂිතයි. එනම්, බැංකුවලට තමන්ගේම ණය ලේඛන නොතාරිස් කිරීමට සහ අත්සන් කිරීමට නොහැකිය.
ස්වාභාවිකවම, ඊළඟ ප්‍රශ්නය නම්, ණය ගැණුම්කරුවන්ට ඩොලර් 150 ක ණය අත්සන් කිරීමේ ගාස්තුවක් ඉතිරි කිරීම සඳහා හිමිකම් සහ එස්ක්‍රෝ කාර්යාල ණය අත්සන් කිරීමේ නියෝජිතයන් යොදවා නොගන්නේ කෙසේද? එසේත් නැතිනම් වඩා හොඳයි, පැයකට ඩොලර් 15 ක ගෘහස්ථ නොතාරිස්වරයෙකු කුලියට නොගන්නේ මන්ද, ණය ගැණුම්කරුගෙන් ඩොලර් 150 ක ගාස්තුවක් අය කර වෙනස සලකුණු කිරීමක් ලෙස තබා ගන්න.
එස්ක්‍රෝ හෝ හිමිකම් කාර්යාලයක් තුළ සේවකයෙකු ණය වසා දැමීමට බලපෑම් කරන බැවින් විශ්වාස ඔප්පුවක් වංචනික ලෙස සහතික කර ඇතැයි සිතමු. උදාහරණයක් ලෙස, ඔප්පුව අත්සන් කළ පුද්ගලයා නොතාරිස්වරයා ඉදිරියේ පෙනී සිටි තැනැත්තා නොවේ යැයි සිතමු.
නොතාරිස් අත්සන් කිරීමේ නියෝජිතයා
නව නිවසක් මිලට ගැනීම ඔබ කවදා හෝ සිදු කරන වඩාත් ආකර්ෂණීය දේවලින් එකකි. එය ලබා ගැනීම සඳහා, ඔබ මුලින්ම උකසක් සඳහා අයදුම් කිරීමේ ක්රියාවලිය හරහා යා යුතුය. බොහෝ දෙනෙකුට, මෙය ඔවුන් බිය වන දිගු හා භයානක පියවරකි. ඇත්ත වශයෙන්ම, ඔබ සූදානම් නම් මෙම ක්රියාවලිය සාපේක්ෂව පහසු වේ. සූදානම් වීමේ කොටසක් දැනුවත් කිරීම සහ උකසක් සඳහා අයදුම් කිරීමේදී ඇසිය යුතු ප්රශ්න මොනවාදැයි දැන ගැනීම.
උකසක් සඳහා අයදුම් කිරීම විශේෂයෙන් පළමු වරට නිවාස ගැනුම්කරුවන් සඳහා බිය උපදවන ක්‍රියාවලියක් සේ පෙනේ. ඔබ ආරම්භ කිරීමට පෙර ක්රියාවලිය කෙබඳුදැයි දැන ගැනීම වැදගත් වාසියක් විය හැකිය. ක්රියාවලිය සුමටව ක්‍රියාත්මක කිරීමට අවශ්ය සියල්ල ඔබ සතුව ඇති බවට වග බලා ගැනීමට එය ඔබට ඉඩ සලසයි. උකසක් සඳහා අයදුම් කිරීමේදී ඔබට කිසියම් ප්‍රශ්නයක් ඇත්නම් එය ඔබට සූදානම්ව සිටීමට උපකාරී වනු ඇත, එවිට ඔබට අවසානයේ හොඳම තීරණය ගත හැකිය.
එය ඔබට දැරිය හැකි ඉහළම නිවාස මිලදී ගැනීමේ මිල තීරණය කිරීම නොවේ. ඒ වෙනුවට, සෑම මසකම ඔබට කොපමණ මුදලක් සාධාරණ ලෙස ගෙවිය හැකිද යන්න ගැන සිතා බැලිය යුතුය. එතැන් සිට, ඔබට වර්තමාන පොලී අනුපාත සහ වෙනත් ඕනෑම නිවාස පිරිවැයක් වැනි සාධක එකතු කිරීමෙන් ඔබට කොපමණ මුදලක් දැරිය හැකිද යන්න තීරණය කළ හැකිය.
