මට ඉතුරුම් තිබේ නම් රැකියාවක් නොමැතිව උකසක් ලබා ගත හැකිද?
ක්‍රියාකාරී ජනගහනයේ කොටසක් වන වැඩ කරන වයසේ (වයස අවුරුදු 15 සිට 64 දක්වා) පුද්ගලයින් සංඛ්‍යාව මනිනු ලබන ශ්‍රම සහභාගීත්ව අනුපාතය 1970 ගණන්වල සිට පහළම මට්ටමක පවතී. අගෝස්තු මාසයේදී ඇමරිකානුවන්ගෙන් මිලියන 4,3 ක් තම රැකියා හැර ගිය අතර එය ඉහළම අගයයි. එක්සත් ජනපද කම්කරු සංඛ්‍යාලේඛන කාර්යාංශය 21 දී මෙම දත්ත වාර්තා කිරීම ආරම්භ කළ වසර 2000 කින් අංකය.
නමුත් ඉදිරි මාසවල හෝ වසර කිහිපය තුළ, විශේෂයෙන්ම නිවාස වෙලඳපොල මිල ගණන් අඛණ්ඩව ඉහළ යන විට තම රැකියාවෙන් ඉවත් වූ පුද්ගලයින්ට නිවසක් මිලදී ගැනීමට අවශ්‍ය නම් කුමක් සිදුවේද? අවම වැටුපකට අවන්හල්වල වැඩ කිරීමෙන් වෙහෙසට පත්වීම, අවසානයේ විශ්‍රාම යාමට තීරණය කිරීම, වඩා හොඳ වැටුප් සහිත වෘත්තීන් සොයා ගැනීම හෝ ඔවුන්ට අවශ්‍ය බව වැනි හේතු මාලාවකට තම රැකියාවෙන් ඉවත් වූ පුද්ගලයින්ගේ කථා ප්‍රතිචාර දක්වයි. ව්‍යාපාරයක් ආරම්භ කරන්න නව ව්‍යාපාරයක්. කෙසේ වෙතත්, උකස් ණය දෙන්නන්ගේ ඇස් හමුවේ සියලුම වියාචන සමාන නොවේ.
තවදුරටත් විශාල නගර කාර්යාලයක වැඩ කිරීමට අවශ්‍ය නැත, සමහර ගෘහ සේවිකාවන් තදාසන්න සහ ග්‍රාමීය ප්‍රදේශවල වැඩි ඉඩක් (සහ සමහර විට, අඩු වියදමක් සඳහා) සොයා ගැනීමට ප්‍රධාන නාගරික ප්‍රදේශවලින් පිටතට ගියහ. තවත් සමහරු ජීවිතය වෙනස් කරන වසංගතයකට මුහුණ දෙන විට නිවාස හිමිකම පිළිබඳ ඔවුන්ගේ සිහිනය හඹා යාමට කාලය පැමිණ ඇති බව සරලව තීරණය කර තිබිය හැකිය.
උකසක් ලබා ගැනීම සඳහා ඔබ කොපමණ කාලයක් සේවයේ යෙදිය යුතුද?
ඔබේ උකස් අයදුම්පත ප්රතික්ෂේප කළහොත්, ඊළඟ වතාවේ අනුමත වීමේ අවස්ථාව වැඩි දියුණු කිරීමට ඔබට කළ හැකි දේවල් ගණනාවක් තිබේ. සෑම යෙදුමක්ම ඔබගේ ණය ගොනුවේ පෙන්විය හැකි බැවින්, වෙනත් ණය දෙන්නෙකු වෙත ඉක්මන් නොවන්න.
ඔබ නියමිත වේලාවට ගෙවා තිබුණද, පසුගිය වසර හය තුළ ඔබ සතුව ඇති ඕනෑම ගෙවීම් ණයක් ඔබේ වාර්තාවේ පෙන්වනු ඇත. උකසක් තිබීමේ මූල්‍ය වගකීම ඔබට දැරිය නොහැකි වනු ඇතැයි ණය දෙන්නන් සිතන බැවින් එය තවමත් ඔබට විරුද්ධව ගණන් ගත හැකිය.
ණය දෙන්නන් පරිපූර්ණ නොවේ. ඒවායින් බොහොමයක් ඔබේ යෙදුම් දත්ත පරිගණකයකට ඇතුළු කරයි, එබැවින් ඔබේ ණය ගොනුවේ දෝෂයක් හේතුවෙන් ඔබට උකසක් ලබා දී නොතිබිය හැකිය. ණය දෙන්නෙකු ඔබගේ ණය ගොනුවට සම්බන්ධ වීම හැර, ණය අයදුම්පතක් අසාර්ථක වීමට නිශ්චිත හේතුවක් ඔබට ලබා දීමට අපහසුය.
ණය දෙන්නන්ට විවිධ ප්‍රතිරක්ෂණ නිර්ණායක ඇති අතර ඔබේ උකස් අයදුම්පත ඇගයීමේදී සාධක ගණනාවක් සැලකිල්ලට ගනී. ඒවා වයස, ආදායම, රැකියා තත්ත්වය, ණය-වටිනාකම අනුපාතය සහ දේපල පිහිටීම යන සංකලනයක් මත පදනම් විය හැක.
වසර 1 කට අඩු රැකියාවක් සහිත උකස්
ඔබට සෘතුමය රැකියාවක් තිබේ නම් සහ අවුරුද්දේ කොටසක් පමණක් වැඩ කරන්නේ නම්, ඔබට නිවසක් මිලදී ගැනීමට හෝ ප්‍රතිමූල්‍යකරණය කිරීමට උකසක් ලබා ගැනීමේ ගැටළු ඇති විය හැක. ගෙවතු වගාව හෝ හිම ඉවත් කිරීම හෝ ඔබ ඉඳහිට කරන තාවකාලික වැඩ වැනි ඔබේ වැඩ සැබවින්ම සෘතුමය වුවත්, මෙම ආකාරයේ රැකියා අනියම් ලෙස වර්ග කළ හැක.
ඔබ පසුගිය වසර දෙක තුළ එකම සේවායෝජකයා සඳහා හෝ අඩුම තරමින් එකම සේවා රේඛාවක සේවය කර ඇති බව රක්ෂණකරුට ඔප්පු කිරීමට W-2 ආකෘති පත්‍ර සහ බදු ප්‍රතිලාභ වැනි ලියකියවිලි සැපයීමට ඔබට අවශ්‍ය වනු ඇත. ඔබේ සේවායෝජකයා ඊළඟ වාරය තුළ ඔබව නැවත බඳවා ගන්නා බවට සඳහන් ලියකියවිලි ද සැපයිය යුතුය.
නිසි ලියකියවිලි තිබීම උකසකට හිමිකම් ලැබීම හෝ නොකිරීම අතර වෙනස විය හැකිය. ඔබ ඔබේ උකස් අයදුම්පත ආරම්භ කිරීමට පෙර, ඔබට පසුගිය වසර 2 සඳහා W-2s, බදු ප්‍රතිලාභ, ගෙවුම් අංක, බැංකු ප්‍රකාශ සහ ගෙවීම් පිළිබඳ වෙනත් ඕනෑම සාක්ෂියක් ඇති බවට වග බලා ගන්න. ඔබ මීළඟ වාරයේ සේවයේ යෙදෙන බවට ඔබේ සේවායෝජකයාගෙන් සත්‍යාපනය ලබා දීමටද ඔබට අවශ්‍ය වනු ඇත.
මම නව රැකියාවක් ආරම්භ කළහොත් මට උකසක් ලබා ගත හැකිද?
බොහෝ ණය දෙන්නන් සඳහා, පළමු අවශ්‍යතාවලින් එකක් වන්නේ ස්ථාවර වසර දෙකක සේවා ඉතිහාසයක් හෝ ස්වයං රැකියාලාභීන් සඳහා වසර දෙකක ව්‍යාපාරයකි. ඔබට වසර දෙකක සේවා ඉතිහාසයක් නොමැති නම් සහ උකසක් සොයමින් සිටින්නේ නම්, ඔබට උපකාර කළ හැකි ණය දෙන්නන් කිහිප දෙනෙකු සිටින බව ඔබට පෙනී යනු ඇත.
සාම්ප්‍රදායික ණයක් සඳහා සුදුසුකම් ලැබීම සඳහා Fannie Mae සහ Freddie Mac මාර්ගෝපදේශ මගින් සේවා ඉතිහාස අවශ්‍යතාවය මෙහෙයවනු ලැබේ. සාම්ප්‍රදායික ණය දෙන්නන්, ඔබ ඔබේ අසල්වැසි ප්‍රදේශයේ සොයා ගත හැකි බැංකුව වැනි, එම මාර්ගෝපදේශ අනුගමනය කරන්න.
ඔබට සම්පූර්ණ වසර දෙකක සේවා ඉතිහාසයක් නොමැති නම්, ඔබේ සිහින නිවස මිලදී ගැනීමට ඔබට උකසක් ලබා ගත හැකිය. කෙසේ වෙතත්, එය සම්ප්රදායික නොවන වැඩසටහනක් හරහා වනු ඇත. ඔබ රැකියාවක නියුතු බවත් ස්ථාවර ආදායම් මාර්ගයක් ඇති බවත් ඔප්පු කිරීමට ඔබට අවශ්‍ය වනු ඇත. වසර දෙකක සේවා ඉතිහාසයක් නොමැතිව උකසක් අනුමත කරන ණය දෙන්නෙකු සොයා ගැනීමට අපි ඔබට උදවු කරමු.
බොහෝ ණය දෙන්නන් ඔබට පිළිගත හැකි ලිඛිත පැහැදිලි කිරීමක් නොමැතිව රැකියා හිඩැස් ඇති කිරීමට ඉඩ නොදේ. රැකියා අහිමි වීම සහ නව රැකියාවක් සොයා ගැනීමට ගතවන කාලය මගින් පරතරය නිර්මාණය විය හැකිය. එය අසනීපයක් හෝ පවුලේ සාමාජිකයෙකු රැකබලා ගැනීමට සිදු විය හැකිය. සමහර අවස්ථාවලදී, අලුත උපන් දරුවෙකු ලෝකයට පැමිණීමෙන් පසු පරතරය නිර්මාණය විය. බොහෝ විට, රැකියා නොමැතිකම හේතුවෙන් ණය ඉල්ලුම්පත්රය ප්රතික්ෂේප කරනු ලැබේ. මෙම ගැටලුව මඟහරවා ගැනීමට සහ ඔබගේ ණය අයදුම්පත අනුමත කර ගැනීමට අපට හැකි වේ.
