ප්රකාශ නොකළ ණය සඳහා අනතුරු ඇඟවීමේ සංඥා
ඔබට රජයේ පිටුබලය සහිත ණයක් අවශ්‍ය නම්, උකස් සුදුසුකම් සඳහා ආදායම් මාර්ගෝපදේශ ඉතා දැඩි ලෙස ලියා ඇත. එම රජයේ පිටුබලය ලබන උකස් ෆෙඩරල් නිවාස පරිපාලනය (FHA ණය), ප්‍රවීණ කටයුතු (VA ණය) සහ කෘෂිකර්ම දෙපාර්තමේන්තුවෙන් (USDA ණය) වේ.
ඉතා දුර්ලභ අවස්ථාවන්හිදී, ණය දෙන්නන් කැමති ණය ගැතියන් සඳහා සමහර ආදායම් ප්රමිතීන් ලිහිල් කළ හැකිය. උදාහරණයක් ලෙස, ඔබ දශක ගණනාවක් තිස්සේ දේශීය ආයතනයක් සමඟ සිටියා යැයි සිතන්න. ඔබට නොකැළැල් ගෙවීම් ඉතිහාසයක් සහ තරු ණය ලකුණු ඇති බව ඇය දන්නේ නම්, ඇය ප්‍රතිපත්තිය ටිකක් ලිහිල් කිරීමට කැමති විය හැකිය.
ඔබ කළ යුත්තේ සෑම අමුත්තෙක්ම පදිංචි වී සිටින බවට ලේඛනගත කිරීමයි. තවද ඔබ අවම වශයෙන් පෙර මාස 12 සඳහා අඛණ්ඩව ආදායම ලබා ඇති බව පෙන්විය යුතුය: කුලී ගිවිසුමක්, අවලංගු කරන ලද චෙක්පත් හෝ බැංකු ප්‍රකාශනවල මාසික තැන්පතු උපකාර විය හැක.
එය සාධාරණ නැත, නමුත් ඔබේ හිටපු සහකරු හෝ සහකාරිය නිතිපතා ජීවිතාන්තය හෝ ළමා ආධාර නොගෙවන අයෙක් නම්, ඔබට එම ආදායම ගණන් කිරීමට නොහැකි විය හැකිය. ඔබට ජලය කාන්දු නොවන උසාවි නියෝගයක් හෝ වෙන් කිරීමේ ගිවිසුමක් තිබුණත් නැත. මක්නිසාද යත් ඔබට අවම වශයෙන් මාස හයක් සඳහා "සම්පූර්ණ, නිතිපතා සහ නියමිත වේලාවට" ගෙවීම් ලැබී ඇති බව ඔප්පු කිරීමට සිදුවනු ඇත.
හෙළි නොකළ ණය ඉතිහාසය
මෙම ප්‍රකාශනය විවෘත රාජ්‍ය බලපත්‍රය v3.0 හි කොන්දේසි යටතේ බලපත්‍ර ලබා ඇත, වෙනත් ආකාරයකින් සටහන් කර ඇති අවස්ථා හැර. මෙම බලපත්‍රය බැලීමට ජාතිකarchives.gov.uk/doc/open-government-licence/version/3 වෙත පිවිසෙන්න හෝ තොරතුරු ප්‍රතිපත්ති කණ්ඩායම, ජාතික ලේඛනාගාරය, Kew, London TW9 4DU, හෝ විද්‍යුත් තැපෑල වෙත ලියන්න: [විද්‍යුත් ආරක්‍ෂිත].
දේපල කුලියට දීමේ ව්‍යාපාරය යනු එක්සත් රාජධානියේ හෝ විදේශයන්හි නේවාසික දේපල කුලියට දීමේ බද්ද ගෙවිය යුතු හිමිකරුවන්ට ඔවුන්ගේ බදු කරුණු සරල ආකාරයකින් යාවත්කාලීන කිරීමට සහ හැකි හොඳම කොන්දේසි වලින් ප්‍රතිලාභ ලබා ගැනීමට අවස්ථාවකි.
තම ස්වාමිපුරුෂයා, භාර්යාව හෝ ගෘහ සහකරු සමඟ හවුල් හිමිකරුවන් වන ඉඩම් හිමියන් "ඒකාබද්ධ හිමිකාරිත්වය: ස්වාමිපුරුෂයා සහ භාර්යාව හෝ ගෘහ සහකරු" යන මාතෘකාව යටතේ PIM1030 දේපල ආදායම් අත්පොත කියවිය යුතුය. ඔවුන් TSEM50 භාර, ජනාවාස සහ වතු අත්පොතෙහි දක්වා ඇති 50/9800 රීතිය ද කියවිය යුතුය.
ඔබට තවමත් ප්‍රකාශයක් කිරීමට සහ දේපල කුලියට දීමේ ව්‍යාපාරයෙන් පිටත ඔබේ බදු කටයුතු පිළිවෙලට ලබා ගත හැක. ඔබගේ ප්‍රකාශය නිශ්චල දේපල කුලියට දීමේ ව්‍යාපාරයේ කොටසක් නොවන අතර මෙහි ඉදිරිපත් කර ඇති කොන්දේසි ලබා ගත නොහැක.
උකස් ණය දෙන්නන් ඔබ වියදම් කරන දේ බලා සිටිනවාද?
ඔබේ උකස් අයදුම්පත ප්‍රතික්ෂේප කළහොත්, ඊළඟ වතාවේ අනුමත වීමේ අවස්ථා වැඩි දියුණු කිරීමට ඔබට කළ හැකි දේවල් ගණනාවක් තිබේ. එක් එක් යෙදුම ඔබගේ ණය ගොනුවේ පෙන්විය හැකි බැවින්, වෙනත් ණය දෙන්නෙකු වෙත යාමට ඉක්මන් නොවන්න.
ඔබ නියමිත වේලාවට ගෙවා තිබුණද, පසුගිය වසර හය තුළ ඔබ සතුව ඇති ඕනෑම ගෙවීම් ණයක් ඔබේ වාර්තාවේ පෙන්වනු ඇත. උකසක් තිබීමේ මූල්‍ය වගකීම ඔබට දැරිය නොහැකි වනු ඇතැයි ණය දෙන්නන් සිතන බැවින් එය ඔබට විරුද්ධව ගණන් ගත හැකිය.
ණය දෙන්නන් පරිපූර්ණ නොවේ. ඒවායින් බොහොමයක් ඔබේ යෙදුම් දත්ත පරිගණකයකට ඇතුළු කරයි, එබැවින් ඔබේ ණය ගොනුවේ දෝෂයක් හේතුවෙන් ඔබට උකසක් ලබා දී නොතිබිය හැකිය. ණය දෙන්නෙකු ඔබගේ ණය ගොනුවට සම්බන්ධ වීම හැර, ණය අයදුම්පතක් අසාර්ථක වීමට නිශ්චිත හේතුවක් ඔබට ලබා දීමට අපහසුය.
ණය දෙන්නන්ට විවිධ ප්‍රතිරක්ෂණ නිර්ණායක ඇති අතර ඔබේ උකස් අයදුම්පත ඇගයීමේදී සාධක ගණනාවක් සැලකිල්ලට ගනී. ඒවා වයස, ආදායම, රැකියා තත්ත්වය, ණය-වටිනාකම අනුපාතය සහ දේපල පිහිටීම යන සංකලනයක් මත පදනම් විය හැක.
උකස් ණය දෙන්නෙකුට නොකිය යුතු දේ
සෑම වසරකම, අභ්‍යන්තර ආදායම් සේවයට (IRS) ලබා නොදෙන හෝ හිමිකම් නොලබන ඩොලර් මිලියන ගණනක බදු ආපසු ගෙවීම් තිබේ. බෙදා හැරිය නොහැකි ෆෙඩරල් බදු ආපසු ගෙවීමේ චෙක්පත් ආපසු ගෙවීමේ චෙක්පත් ඔබගේ අවසන් වරට දන්නා ලිපිනයට යවනු ලැබේ. ඔබ IRS හෝ එක්සත් ජනපද තැපැල් සේවයට (USPS) දැනුම් දීමකින් තොරව ගමන් කරන්නේ නම්, ඔබේ මුදල් ආපසු ගෙවීමේ චෙක්පත IRS වෙත ආපසු යැවිය හැකිය. ඔබ ෆෙඩරල් බදු ආපසු ගෙවීමක් අපේක්ෂා කර එය නොලැබුනේ නම්, IRS එය කොහෙද පිටුව පරීක්ෂා කරන්න. මගේ මුදල් ආපසු ගෙවීම . ඔබට ඔබේ සමාජ ආරක්ෂණ අංකය, ගොනු කිරීමේ තත්ත්වය සහ ඔබේ ආපසු ගෙවීමේ නියම ඩොලර් මුදල ඇතුළත් කිරීමට අවශ්‍ය වනු ඇත. ඔබගේ ලිපිනය මාර්ගගතව වෙනස් කිරීමට ඔබෙන් ඉල්ලා සිටිය හැක. ඔබේ මුදල් ආපසු ගෙවීමේ තත්ත්වය පරීක්ෂා කිරීමට ඔබට IRS ඇමතීමටද හැකිය. නියෝජිතයෙකු සමඟ කතා කිරීමට බලා සිටීම දිගු විය හැකිය. නමුත් ස්වයංක්‍රීය දුරකථන පද්ධතිය භාවිතා කිරීමෙන් ඔබට බලා සිටීම වළක්වා ගත හැකිය. ඔබ මාරු වන්නේ නම්, ලිපිනය වෙනස් කිරීමක් ගොනු කරන්න - IRS සමඟ 8822 පෝරමය; ඔබ යූඑස්පීඑස් සමඟ ලිපිනය වෙනස් කිරීමක් ද ගොනු කළ යුතුය, හිමිකම් නොගත් ෆෙඩරල් බදු ආපසු ගෙවීම් ඔබට ෆෙඩරල් බදු ආපසු ගෙවීමක් සඳහා හිමිකම් ඇති අතර ප්‍රතිලාභයක් ගොනු නොකරන්නේ නම්, ඔබේ මුදල් ආපසු ගෙවීමට හිමිකම් නොකියනු ඇත. ඔබට ගොනු කිරීමට අවශ්‍ය නැතත්, ඔබට ගොනු කිරීමෙන් ප්‍රතිලාභ ලැබිය හැක්කේ: y/හෝ ඔබේ වැටුප් ගොනු කිරීමේ අවශ්‍යතාවයට වඩා අඩු බැවින් ඔබ බදු ප්‍රතිලාභයක් ගොනු කර නොමැති නම්. නමුත් ඔබේ මුදල් ආපසු ලබා ගැනීම සඳහා ගොනු කිරීමේ අවසාන දිනයෙන් වසර තුනක් ඇතුළත ඔබට තවමත් ප්‍රතිලාභයක් ගොනු කළ හැකිය. රාජ්‍ය මුදල් ආපසු ගෙවීමේ චෙක්පත් ඔබේ රාජ්‍ය බදු ආපසු ගෙවීමේ චෙක්පත පිළිබඳ තොරතුරු සඳහා, ඔබේ රාජ්‍ය ආදායම් දෙපාර්තමේන්තුව අමතන්න.
