පොලී අනුපාතය එදිරිව. උකස් apr
ඔබට නැවුම් කිරීමක් අවශ්‍ය නම්, APR සහ ණය පොලී අනුපාතය අතර වෙනස මෙන්න. ණයක් හෝ ණයක් සඳහා වන පොලී අනුපාතයට ණය ගැණුම්කරු විසින් ණය ආරම්භයේදී හෝ වසර පුරා ගෙවිය යුතු ගාස්තු ඇතුළත් නොවේ. APR, අනෙක් අතට, මෙම ගාස්තු වල බලපෑම ගෙන වාර්ෂික පොලී අනුපාතයක් ලබා ගැනීම සඳහා ඒවා "වාර්ෂික" කරයි. උදාහරණයක් ලෙස, උකසක් සඳහා, APR හි අවසාන පිරිවැය, PMI සහ ණය ආරම්භක ගාස්තු ඇතුළත් වේ.
“හොඳ APR යනු කුමක්ද?” යන ප්‍රශ්නයට පිළිතුර එය සාධක කිහිපයක් මත රඳා පවතී. අර්ධ වශයෙන්, එය ඕනෑම අවස්ථාවක පවතින පොලී අනුපාතය මත රඳා පවතී. ණය දෙන්නන් එක්සත් ජනපදයේ ප්‍රමුඛ අනුපාත හෝ වෙනත් සම්මත දර්ශකයක් ගන්නා අතර පසුව ඔවුන්ගේම ආන්තිකය වැඩි කර ගැනීම සඳහා එම අනුපාතයට තමන්ගේම ගැලපීම් සිදු කරනු ඇත. එබැවින්, පොලී අනුපාත අඩු වන විට, දැන් ණය ඇති ඕනෑම කෙනෙකුට, 80 ගණන්වල, පොලී අනුපාත ඉහළ මට්ටමක පවතින විට යමෙකුට වඩා "හොඳ" APR යනු කුමක්ද යන්න පිළිබඳව බොහෝ වෙනස් මතයක් ඇත.
ඔබට ලබා ගත හැකි APR ද ඔබේ ණය මත රඳා පවතී. විශිෂ්ට ණය ඇති අයෙකු සඳහා අඩු ණය කාඩ්පත් APR 12% විය හැකි අතර, සාමාන්‍ය ණය ඇති අයෙකු සඳහා හොඳ APR ඉහළ දශකය තුළ විය හැකිය. "හොඳ" යන්නෙන් අදහස් කරන්නේ හොඳම ලබා ගත හැකි නම්, එය ක්‍රෙඩිට් කාඩ් ණය සඳහා 12% ක් පමණ වන අතර වසර 3,5 ක උකසක් සඳහා 30% ක් පමණ වනු ඇත. නමුත් නැවතත්, මෙම සංඛ්යා උච්චාවචනය වේ, සමහර විට දිනෙන් දින. සහ උකස් සඳහා, "හොඳම" APR සාමාන්‍යයෙන් වසර 15 සහ විචල්‍ය අනුපාත උකස් මත ලබා ගත හැකි අතර, එය සියලු පාරිභෝගිකයින් සඳහා හොඳ මූල්‍ය විකල්පයන් නොවිය හැකිය.
apr vs apy
ණයක් සඳහා අයදුම් කිරීමේදී, අපි කරුණු දෙකක් සැලකිල්ලට ගත යුතුය: නාමික පොලී අනුපාතය (TIN), ඔවුන් අපට ණයට දීමට යන මුදල් සඳහා අප ගෙවන මිල; සහ සමාන වාර්ෂික අනුපාතය (TAE), කොමිස්, ණය කාල සීමාව සහ TIN ඇතුළත් වේ. මෙම සංකල්ප ණයක් හෝ උකසක් කෙරෙහි බලපාන ආකාරය පිළිබඳ සෑම දෙයක්ම අපි මෙහිදී ඉගෙන ගනිමු.
TIN යනු ණයක් සඳහා අප ගෙවන මිලයි (ණයට ගත් ප්‍රාග්ධනය සඳහා බැංකුව අපෙන් අය කරන මුදල). එය උකසක් වැනි මෙහෙයුමක පරාමිතීන් ස්ථාපිත කිරීම සඳහා බැංකුවක් විසින් ණයට දුන් මුදලේ ප්රතිශතයකි. TIN සාමාන්‍යයෙන් මාසිකව ගණනය කරනු ලබන අතර තැන්පතු, ණය, උකස් සහ අනෙකුත් බැංකු නිෂ්පාදනවලට ඇතුළත් කළ යුතුය. ඒ සියල්ල මෙහි ඇත, මෙම ෆිනෑන්ස් for Mortals පෙළෙහි.
APR සෑදී ඇත්තේ TIN, අවලංගු කිරීම හෝ ක්‍රමක්ෂ කිරීම වැනි උපකල්පිත සිදුවීමක් හා සම්බන්ධ කොමිස්, මෙහෙයුමේ පිරිවැය සහ විවෘත කිරීමේ කොමිස් වැනි බොහෝ විචල්‍යයන්ගෙන් ය. නොතාරිස් ගාස්තු, රක්ෂණය හෝ අදාළ නිෂ්පාදන වැනි නිෂ්පාදනයක් අත්පත් කර ගැනීමේ වෙනත් වියදම් එයට ඇතුළත් නොවේ. APR ගණනය කරනු ලබන්නේ ගණිතමය සූත්‍රයක් භාවිතයෙන් වන අතර, ස්පාඤ්ඤය සඳහා ඔබට මෙහි උපදෙස් ලබා ගත හැක.
අප්රේල් කැල්ක්යුලේටරය
වත්කම් - පුද්ගලයෙකුට හෝ සමාගමකට හිමි හෝ හිමිකම් ඇති සෑම දෙයක්ම, එයින් ප්රතිලාභයක් ලබාගත හැකිය. ශුද්ධ වත්කම් යනු වගකීම් ඉක්මවා යන වත්කම් වේ. ද්රව වත්කම් යනු මුදල් ආකාරයෙන් හෝ පහසුවෙන් මුදල් බවට පරිවර්තනය කළ හැකි වත්කම් වේ.
සමතුලිත භාරය - කොටස්, ලැයිස්තුගත දේපල භාර සහ රාජ්‍ය සුරැකුම්පත් ඇතුළුව පුළුල්ම ආයෝජන වෙලඳපොලවල සමතුලිත භාරයන් ආයෝජනය කරයි. මෙම ආකාරයේ ආයෝජනයේ ප්‍රධාන වාසිය පවතින්නේ ඔවුන්ගේ අරමුදල්වල කළමනාකරුවන්ට හොඳම ප්‍රතිඵල ලබා ගැනීම සඳහා ආර්ථික හා ආයෝජන තත්ත්වයන්ගේ පරිණාමය අනුව භාරයේ ආයෝජනවල සංයුතිය වෙනස් කිරීමට හැකි වන නම්‍යශීලීභාවය තුළ ය.
මුදල් කළමනාකරණ භාරය - ආයෝජකයින් (ඒකක දරන්නන්) මුදල් වෙළඳපොලේ ආයෝජනය කිරීම සඳහා සාමාන්‍යයෙන් වෘත්තීය ආයෝජකයින්ට පමණක් ඩොලර් සිය දහස් ගණනක් ලබා ගත හැකි මුදල් වෙළඳපොල උපකරණවල තම මුදල් එකතු කරන භාරයකි. මුදල් භාර ක්‍රියාත්මක වන්නේ විශ්වාසනීය ඔප්පුවක්, ක්‍රියාකාරකම් අධීක්ෂණය කරන භාරකරුවෙකු සහ ආයෝජන උපායමාර්ගය සඳහා වගකිව යුතු කළමනාකරණ සමාගමකි.
අප්රේල් උදාහරණයක්
ඉහළ යන පොලී අනුපාත පරිසරයක් තුළ, ඔබ දකින සංඛ්යා බිය උපදවන සුළු විය හැක. විශේෂයෙන්ම ඔබ අඩු ගාස්තු වාර්තා කිරීමට පුරුදු වී සිටී නම්. ඉහළ අනුපාත පරිසරයක් තුළ ස්ථාවර අනුපාත උකසක් ලබා ගැනීම බිය ගැන්වීමක් විය හැකිය. ණය වසා දැමූ පසු, එය නැවත මූල්‍යකරණය නොකළහොත් ඔබ එම පොලී අනුපාතයට අගුලු දමා ඇත. බොහෝ නිවාස හිමියන් සහ නිවාස ගැනුම්කරුවන් කාලයක් තිස්සේ නොසිතූ තවත් විකල්පයක් වන්නේ වෙනස් කළ හැකි අනුපාත උකසක් (ARM) ය.
මෑත වසරවලදී, නිවාස හිමියන්ට වෙන කවරදාටත් වඩා වැඩි මූල්‍ය බලයක් ලබා දෙමින් වාර්තාගත කොටස් ප්‍රමාණයක් ලබාගෙන ඇත. ඔබ වැඩි නිශ්චල දේපලක් සඳහා ආයෝජනය කිරීම ගැන සලකා බලන්නේ නම්, මුදල් ආපසු ගෙවීමක් සමඟින් ඔබේ පියවර ගැනීමට දැන් කාලය විය හැකිය.
උකස් ණය දීම මෑත වසරවලදී බොහෝ දුරක් පැමිණ ඇත. ඔබට තවදුරටත් ණයක් ලබා ගැනීම සඳහා 20% ක මූලික ගෙවීමක් සහ පරිපූර්ණ ණය ලකුණු අවශ්‍ය නොවේ. අඩු මූලික ගෙවීම් අවශ්‍යතා සහ ඉල්ලුම් නොකළ ණය ලකුණු සහිත උකස් විකල්ප කිහිපයක් තිබේ. සුමට අවසානයක් සඳහා අවශ්‍ය වන්නේ අවංකකම, සහයෝගය සහ විශ්වාසයයි. උකස් කිරීමේ ක්‍රියාවලියේ බොහෝ පියවර ඇත, නමුත් එක් එක් වැදගත්ම සාධකය වන්නේ අපට අවශ්‍ය සියලුම තොරතුරු ඔබේ ණය දෙන්නාට ලබා දීමයි.
