70 سالن کان مٿي عمر وارن ماڻهن لاء سڄي ملڪ ۾ گروي
جيئن ته گروي مارڪيٽ جو جائزو (MMR) 2014 ۾ متعارف ڪرايو ويو، گروي لاءِ درخواست ڏيڻ ڪجهه لاءِ وڌيڪ ڏکيو ٿي سگهي ٿو: قرض ڏيندڙن کي سستي جو اندازو لڳائڻو پوندو ۽ ڪيترن ئي عنصرن کي مدنظر رکڻو پوندو، بشمول عمر.
مقصد اهو يقيني بڻائڻ آهي ته جيڪي ماڻهو رٽائر ٿي رهيا آهن انهن تي ناقابل برداشت قرض نه آهن. جيئن ته ماڻهن جي آمدني ۾ گهٽتائي ٿيندي آهي جڏهن اهي ڪم ڪرڻ بند ڪن ٿا ۽ پنهنجون پينشن گڏ ڪن ٿا، خطري جي انتظام جا ضابطا قرض ڏيڻ وارن ۽ قرضدارن کي حوصلا افزائي ڪن ٿا ته هو ان کان اڳ گروي ادا ڪن. بهرحال، اهو هميشه ممڪن ناهي يا هر ڪنهن لاءِ ڪم ڪري ٿو، ۽ ڪجهه قرضدار گروي جي واپسي لاءِ وڌ ۾ وڌ عمر جي حد مقرر ڪندي هن کي گڏ ڪيو. عام طور تي، اهي عمر جون حدون 70 يا 75 آهن، ڪيترن ئي پراڻن قرضدارن کي ڪجهه اختيارن سان ڇڏيندي آهي.
انهن عمر جي حدن جو هڪ ثانوي اثر اهو آهي ته شرطن کي مختصر ڪيو ويو آهي، اهو آهي، انهن کي تيزيء سان ادا ڪرڻو پوندو. ۽ هن جو مطلب اهو آهي ته مهيني فيس وڌيڪ آهي، جيڪا انهن کي ناقابل برداشت ڪري سگهي ٿي. اهو آر ايم ايم جي مثبت ارادن جي باوجود، عمر جي تبعيض جي الزامن جو سبب بڻيو آهي.
مئي 2018 ۾، Aldermore هڪ گروي شروع ڪيو توھان جي عمر 99 تائين ٿي سگھي ٿي #JusticeFor100yearoldmortgagepayers. ساڳئي مهيني، فيملي بلڊنگ سوسائٽي اصطلاح جي آخر ۾ پنهنجي وڌ ۾ وڌ عمر وڌائي 95 سالن تائين. ٻيا، خاص طور تي گروي ڪمپنيون، مڪمل طور تي وڌ ۾ وڌ عمر کي ختم ڪري ڇڏيو. بهرحال، ڪجهه اعليٰ اسٽريٽ قرض ڏيندڙ اڃا تائين 70 يا 75 سالن جي عمر جي حد تي اصرار ڪن ٿا، پر هاڻي پراڻن قرض وٺندڙن لاءِ وڌيڪ لچڪ آهي، جيئن نئشن وائيڊ ۽ هيلفيڪس 80 تائين عمر جي حد وڌائي ڇڏي آهي.
ڪير ڪرائي جو ضامن ٿي سگهي ٿو
جڏهن توهان هالينڊ ۾ گروي (hypotheek) لاءِ درخواست ڏيو ٿا، ته توهان ساڳئي شرطن جا تابع آهيو جيئن ڊچ. توهان کي ڪم ڪرڻو پوندو ۽ هتي رهڻو پوندو ۽ قرض ڏيندڙ کي توهان جي آمدني ۽ قرضن، ملڪيت جي قيمت، توهان جي ملازمت جي معاهدي، توهان جي ازدواجي حيثيت ۽ وڌيڪ بابت معلومات جي ضرورت هوندي.
هڪ خارجي طور تي، توهان کي شايد ڪجهه اضافي گهرجن کي پورا ڪرڻو پوندو هالينڊ ۾ گروي حاصل ڪرڻ لاء. ڪنهن ٻئي وانگر، توهان وٽ هجڻ گهرجي هڪ شهري خدمت نمبر (BSN). توهان اهو وصول ڪندا جڏهن توهان ميونسپلٽي ۾ رجسٽرڊ ڪندا، مثال طور، هتي ايمسٽرڊيم ۾. جيڪڏهن توهان EU/EEA (يورپين اڪنامڪ ايريا) جا شهري نه آهيو، اهو لازمي آهي ته رهائش جو اجازت نامو (verblijfsvergunning) حاصل ڪيو وڃي. توهان جو ملازم عام طور تي توهان کي حاصل ڪرڻ ۾ مدد ڪري ٿو.
ڪجهه بينڪن يا قرض ڏيندڙن کي غير ملڪي قرض وٺندڙن لاءِ اضافي گهرجون هونديون. مثال طور، انهن کي گهربل هجي ته توهان گهٽ ۾ گهٽ ڇهن مهينن لاءِ هالينڊ ۾ رهندا آهيو. اهي شايد توهان کي يورو يا يورپي يونين جي قوميت ۾ آمدني جي ضرورت هجي. جيڪڏهن توهان ملڪ يا ڪمپني ۾ نوان آهيو ته اضافي گهربل ٿي سگهي ٿي.
ڇا توهان برطانيه ۾ پينشن سان گروي حاصل ڪري سگهو ٿا؟
اسان پيش ڪريون ٿا جيڪي اسان پيروي ڪري سگھون ٿا، پر مارڪيٽ تي سڀئي پراڊڪٽس نه... اڃا تائين. جيستائين اسان ٻي صورت ۾ نه چئون، مصنوعات ڪنهن خاص ترتيب ۾ نه آهن. اصطلاح "بهترين"، "مٿين"، "سستا" (۽ انهن جي مختلف قسمن) جي درجه بندي نه آهي، جيتوڻيڪ اسين هميشه وضاحت ڪندا آهيون ته هڪ پيداوار ڪيترو سٺو آهي جڏهن اسان ان کي اجاگر ڪندا آهيون. هي اسان جي استعمال جي شرطن جي تابع آهي. جڏهن اهم مالي فيصلا ڪرڻ، آزاد مالي صلاح حاصل ڪرڻ تي غور ڪريو. هميشه پنهنجي حالتن کي ذهن ۾ رکو جڏهن پروڊڪٽس جو مقابلو ڪرڻ لاءِ جيڪي توهان لاءِ صحيح آهي.
ريچل ويٽ هڪ آزاد صحافي آهي جيڪو هڪ ڏهاڪي کان وٺي ذاتي ماليات بابت لکي رهيو آهي، انشورنس کان گروي تائين هر شي کي ڍڪيندي. هوءَ مختلف ذاتي مالياتي ويب سائيٽن ۽ قومي اخبارن لاءِ لکيو آهي، ۽ هوءَ پنهنجي فارغ وقت ۾ بيڪري ڪري ٿي.
65 کان مٿي لاء گروي
هڪ دفعو توهان 50 ٿي ويا، گروي جا اختيار تبديل ٿيڻ شروع ٿي. ان جو مطلب اهو ناهي ته گهر حاصل ڪرڻ ناممڪن آهي جيڪڏهن توهان ريٽائرمينٽ جي عمر تي يا ان جي ويجهو آهيو، پر اهو ڄاڻڻ ضروري آهي ته قرض جي درخواست ڪرڻ وقت عمر ڪيئن اثر انداز ٿي سگهي ٿي.
جيتوڻيڪ ڪيترائي گروي فراهم ڪندڙ وڌ ۾ وڌ عمر جي حدن کي لاڳو ڪن ٿا، اهو ان تي منحصر هوندو جيڪو توهان وٽ پهچي ٿو. ان سان گڏ، اهڙا قرضدار آهن جيڪي ماهر آهن سينيئر گروي پراڊڪٽس، ۽ اسان هتي آهيون توهان کي درست طرف اشارو ڪرڻ لاءِ.
هي گائيڊ گروي رکڻ واري درخواستن تي عمر جي اثر جي وضاحت ڪندو، وقت سان گڏ توهان جا اختيار ڪيئن بدلجن ٿا، ۽ خاص ريٽائرمينٽ گروي رکڻ واري شين جو هڪ جائزو. اسان جي گائيڊز تي سرمائي ڇڏڻ ۽ زندگي جي گروي پڻ موجود آهن وڌيڪ تفصيلي ڄاڻ لاءِ.
جئين توهان وڏي عمر حاصل ڪندا آهيو، توهان روايتي گروي فراهم ڪندڙن لاءِ وڏو خطرو پيدا ڪرڻ شروع ڪندا آهيو، تنهنڪري اهو وڌيڪ ڏکيو ٿي سگهي ٿو قرض حاصل ڪرڻ بعد ۾ زندگي ۾. ڇو؟ اهو عام طور تي آمدني ۾ گهٽتائي يا توهان جي صحت جي حالت، ۽ اڪثر ڪري ٻنهي جي سبب آهي.
توهان جي رٽائر ٿيڻ کان پوء، توهان کي توهان جي نوڪري مان باقاعده تنخواه نه ملندي. ايستائين جو توهان وٽ پينشن واپس ٿيڻ جي لاءِ آهي، اهو قرض ڏيندڙن لاءِ اهو ڄاڻڻ ڏکيو ٿي سگهي ٿو ته توهان ڇا ڪمائيندا. توھان جي آمدني پڻ گھٽجڻ جو امڪان آھي، جيڪو توھان جي ادا ڪرڻ جي صلاحيت کي متاثر ڪري سگھي ٿو.
