گهر گروي - deutsch
اصطلاح " گروي " هڪ قرض ڏانهن اشارو ڪري ٿو جيڪو گھر، زمين، يا ٻين قسمن جي ريئل اسٽيٽ خريد ڪرڻ يا برقرار رکڻ لاء استعمال ڪيو ويندو آهي. قرضدار وقت سان گڏ قرضدار کي ادا ڪرڻ تي اتفاق ڪري ٿو، عام طور تي باقاعده ادائگي جي سلسلي ۾ پرنسپل ۽ دلچسپي ۾ ورهايل. ملڪيت قرض کي محفوظ ڪرڻ لاءِ ضمانت طور ڪم ڪري ٿي.
قرض وٺندڙ کي لازمي طور تي گروي لاءِ درخواست ڏيڻ گهرجي پنهنجي پسنديده قرض ڏيندڙ جي ذريعي ۽ پڪ ڪريو ته اهي ڪيتريون ئي گهرجون پوريون ڪن ٿا، جهڙوڪ گهٽ ۾ گهٽ ڪريڊٽ سکور ۽ هيٺيون ادائيگيون. گروي واري درخواستون بند ٿيڻ واري مرحلي تائين پهچڻ کان اڳ هڪ سخت انڊر رائٽنگ جي عمل مان گذرن ٿيون. گروي جا قسم مختلف هوندا آهن قرض وٺندڙ جي ضرورتن جي لحاظ کان، جهڙوڪ روايتي قرض ۽ مقرر شرح قرض.
فرد ۽ ڪاروبار گروي استعمال ڪندا آهن ريئل اسٽيٽ خريد ڪرڻ لاءِ بغير مڪمل خريداري جي قيمت ادا ڪرڻ جي اڳيان. قرضدار قرض ۽ سود کي مقرر ڪيل سالن ۾ واپس ڪري ٿو جيستائين هو ملڪيت مفت ۽ بي حساب نه رکي. گروي پڻ سڃاتل آهن ملڪيت جي خلاف لينز يا ملڪيت تي دعويٰ. جيڪڏهن قرضدار گروي تي ڊفالٽ ڪري ٿو، قرضدار ملڪيت تي اڳڪٿي ڪري سگهي ٿو.
گروي رکڻ وارو حساب ڪندڙ
گهر خريد ڪرڻ جي فائدن مان هڪ اهو آهي ته توهان ان ۾ برابري ٺاهي سگهو ٿا ۽ هڪ وڏي باورچی خانه جي ريموڊل لاءِ ادا ڪرڻ لاءِ ان برابري کي استعمال ڪري سگهو ٿا، اعليٰ سود وارو ڪريڊٽ ڪارڊ قرض ختم ڪرڻ، يا توهان جي ٻارن جي ڪاليج جي ٽيوشن کي ڍڪڻ ۾ پڻ مدد ڪري سگهو ٿا.
خالص قيمت اھو آھي جيڪو توھان جي قرض تي قرض آھي ۽ توھان جي گھر جي موجوده قيمت جي وچ ۾. جيڪڏهن توهان وٽ قرض آهي $150.000 توهان جي گهر جي قرض تي ۽ توهان جي گهر جي قيمت $200.000 آهي، توهان وٽ آهي $50.000 جي برابري توهان جي گهر ۾.
فرض ڪريو توهان $200.000 لاءِ هڪ گهر خريد ڪيو. توھان گھر جي خريداري جي قيمت جو 10٪ جي ھيٺئين ادائيگي ڪري سگھو ٿا، جيڪو $20.000 ھوندو. توهان جو قرض ڏيندڙ وري توهان کي $180.000 گهر جو قرض ڏيندو.
صرف هڪ حقيقي زمينن جو جائزو وٺڻ وارو توهان جي گهر جي موجوده مارڪيٽ جي قيمت جي سرڪاري تشخيص ڏئي سگهي ٿو. تنهن هوندي، توهان پنهنجي گهر جي قيمت جو اندازو لڳائي سگهو ٿا توهان جي علائقي ۾ نسبتا گهر وڪرو ڏسڻ سان يا آن لائن ريئل اسٽيٽ سيلز کي ڏسڻ سان جيڪي انهن جي پنهنجي گهر جي قيمت تخمينو مهيا ڪن ٿيون.
اهو معلوم ڪرڻ ته توهان ڪيترو برداشت ڪري سگهو ٿا اهو سمجهڻ ۾ هڪ وڏو قدم آهي ته توهان پنهنجي گهر ۾ قيمت ڪيئن ٺاهي رهيا آهيو. گروي جي لاءِ اڳ ۾ منظور ٿيڻ کان پهريان توهان هڪ آڇ ڪيو توهان کي اهو سمجهڻ ۾ مدد ملندي ته توهان جي بچت جو ڪيترو حصو توهان کي هيٺين ادائيگي لاءِ استعمال ڪرڻ جي ضرورت پوندي.
گروي جي معنيٰ
گروي وارو قرض هڪ محفوظ قرض آهي جيڪو توهان کي رئيل اسٽيٽ مهيا ڪري فنڊ حاصل ڪرڻ جي اجازت ڏئي ٿو، جهڙوڪ گهر يا تجارتي ملڪيت، قرض ڏيندڙ لاءِ ضمانت طور. قرضدار اثاثو رکي ٿو جيستائين توهان قرض واپس نه ڪريو.
توهان حاصل ڪري سگهو ٿا هڪ گهر قرض يا هڪ ڪاروباري قرض صرف هڪ گهر يا ڪاروبار خريد ڪرڻ لاءِ. ان جي ابتڙ، ملڪيت جي خلاف قرض جي آخري استعمال جي پابنديون ناهي. پنهنجي ٻار جي ٻاهرين تعليم، شادي، گهر جي مرمت، طبي علاج، وغيره جي مالي مدد لاءِ استعمال ڪريو. توهان فائدو وٺي سگهو ٿا Bajaj Finserv جي تيز ترين پراپرٽي لون ۽ توهان جي اڪائونٽ ۾ رقم رکي سگهو ٿا 3 ڏينهن جي اندر منظوري جي.
اجاره داريءَ ۾ گهر گروي رکڻ جو ڇا مطلب آهي؟
گھر جي برابري آھي توھان جي گھر جي قيمت گھٽ ۾ گھٽ رقم جيڪا توھان توھان جي گروي يا گھر جي قرض تي واجب الادا آھي. جڏهن توهان پهريون ڀيرو گهر خريد ڪندا آهيو، توهان جي گهر جي قيمت توهان جي هيٺ ڏنل ادائيگي جي برابر آهي. جيڪڏهن توهان $250.000 لاءِ گهر خريد ڪندا آهيو $25.000 جي هيٺئين ادائيگي سان، توهان شروع ڪيو $25.000 گهر جي برابري ۾. گهر خريد ڪرڻ کان پوء، توهان جي خالص قيمت جي قيمت تبديل ٿي سگهي ٿي ۽ وڌڻ جي اميد ڪري سگهجي ٿي.
گھر جي ملڪيت جي شروعاتي سالن ۾، مھينا بل جو وڌيڪ حصو پرنسپل ادا ڪرڻ جي ڀيٽ ۾ دلچسپي ادا ڪرڻ جي طرف وڃي ٿو. هن جو مطلب اهو آهي ته توهان جي گروي جي ادائيگي توهان جي گهر جي قيمت ۾ صرف معمولي حصو ڏيڻ جو امڪان آهي. توهان هر مهيني قرضن کان وڌيڪ ادا ڪرڻ سان، هر سال هڪ اضافي گروي جي ادائيگي ڪرڻ، يا ٻه هفتيوار گروي جي ادائيگين کي تبديل ڪرڻ سان وڌيڪ جلدي هڪوئٽي ٺاهي سگهو ٿا. اضافي ادائگيون پڻ توهان کي دلچسپي تي بچائڻ ۾ مدد ڪري ٿي ڇو ته توهان پنهنجو قرض وڌيڪ جلدي ادا ڪري رهيا آهيو.
مثال طور، جيڪڏھن توھان پنھنجو گھر پنج سال اڳ $250.000 ۾ خريد ڪيو ۽ توھان جي گھر جي موجوده مارڪيٽ قيمت $300.000 آھي، اھو اضافي $50.000 توھان جي خالص قيمت جو حصو بڻجي ويندو. اهو وڏو آهي ڇو ته وڌندڙ گهر جي قيمتون توهان جي مدد ڪري سگهن ٿيون برابري ٺاهڻ.
