هائوسنگ مارڪيٽ جو مستقبل (2021)
مارچ 2020 ۾ شروع ٿي، ڪنيٽيڪٽ فيئر هائوسنگ سينٽر روزانو موڪليو (پوءِ هفتيوار، پوءِ مھينا) Connecticut اڳواڻن ۽ ڀائيوارن کي اسان جي گراهڪن کي متاثر ڪرڻ واري مسئلن تي تازه ڪاريون. اسان انهن مسئلن کي ڪيئن حل ڪرڻ تي وسيلا شامل ڪريون ٿا. جيتوڻيڪ وبائي مرض جا ڪجهه اثر غائب ٿي ويا آهن، اسان جي گراهڪن جون ضرورتون نه ٿيون آهن. جئين توهان هيٺ ڏسي سگهو ٿا، ڪرائي تي ڏيڻ وارا اڃا تائين پنهنجن گهرن کي وڃائڻ جي خطري ۾ آهن جيتوڻيڪ انهن لاءِ دستياب امداد سڪي وڃي ٿي. مھرباني ڪري مدد ڪريو مرڪز ۽ ان جي اتحادين جي مدد ڪريو تبديلين لاءِ جيڪي مدد ڪن ٿيون گھٽ آمدني وارن کي سندن گھرن ۾ رھڻ ۾.
- فيئر رينٽ ڪميشنون رضاڪارانه ميونسپل ڪائونسلون آهن جن کي اختيار ڏنو ويو آهي ته (1) حد کان وڌيڪ ڪرائي جي واڌ کي روڪڻ ۽ انهن کي منصفانه سطح تائين گھٽائڻ، (2) ڪرائي ۾ واڌ جو مرحلو، يا (3) ڪرائين جي واڌ ۾ دير ڪن جيستائين هائوسنگ ڪوڊ جي ڀڃڪڙي نه ٿئي. حل ٿيل.
- فيئر رينٽ ڪميشن قانون 50 سالن کان وڌيڪ عرصي کان موجود آهي. اٽڪل ٻه درجن ڪنيڪٽيڪٽ شهرن ۽ شهرن ۾ فيئر رينٽ ڪميشنون آهن، جن کي گهٽ ۾ گهٽ اوور هيڊ جي ضرورت آهي، پر واٽربري، مڊل ٽائون، نيو لنڊن، ميريڊن ۽ ناروچ جهڙا شهر اڃا به نٿا ڪن.
کرايه ڏيڻ گهرجي يا نه؟ حڪومت ، وائرس جيڪو ڏوهارين کي وجهي ٿو
قانون ساز ۽ ٻيا مبصر گورنر ڪيوومو کان توقع نٿا ڪن ته هو هن قانون سازي جي تجويز جي حمايت ڪن، ڇاڪاڻ ته هن ساڳئي قانون سازي جي تجويز جي حمايت نه ڪئي آهي جنهن کي نيويارڪ ۾ ڪرائي جي ادائيگي کي منسوخ ڪرڻ جو مطالبو ڪيو ويو آهي. هي تجويز ڪيل قانون سازي ٻين دائري اختيار ۾ ٻين تجويز ڪيل قانون سازي جي علامتي آهي، ۽ اهو ممڪن آهي ته اسان پنڊيمڪ جي التوا ۾ ساڳئي تجويزون ڏسڻ ۾ اينديون. اچو ته اميد رکون ته اسان جا چونڊيل نمائندا غور سان غور ڪندا ته انهن تجويزن جو اثر سڀني ڌرين تي پوندو، جن ۾ زميندارن، قرضدارن ۽ ڪرائيدارن کان علاوه پارٽيون شامل آهن. جيئن ته ڪيترن ئي مبصرن راءِ ڏني آهي ، اهو وڌيڪ هوشيار ٿي سگهي ٿو ته سبسڊي سڌو سنئون ڪرائي تي ڏيڻ وارن کي ٽيڪس فائدن ، بيروزگاري فائدن يا سڌي ادائگي جي صورت ۾ ، بجاءِ هائوسنگ سيڪٽر کي غير متناسب طور تي هن بوجھ کي کڻڻ لاءِ.
ٻيهر وڌايو! قرض جي برداشت + فوقيت
واشنگٽن - فيڊرل هائوسنگ ايڊمنسٽريشن (ايف ايڇ اي) 30 جولاءِ 2021 تي اعلان ڪيو، 30 سيپٽمبر 2021 تائين اڳڪٿي ڪيل قرض وٺندڙن ۽ انهن جي آبادگارن جي بي دخليءَ تي پابندي جي مدي ۾ واڌ جو اعلان ڪيو، 31 جولاءِ 2021 تي بي دخلين تي پابندي ختم ٿيڻ جو نوٽ ڪيو. هي توسيع صدر بائڊن جي 29 جولاءِ جي اعلان جو حصو آهي ته وفاقي ادارا سيپٽمبر جي آخر تائين پنهنجن لاڳاپيل بي دخليءَ جي پابندين کي وڌائڻ لاءِ پنهنجا اختيار استعمال ڪندا، وفاق جي بيمه ٿيل اڪيلو خانداني ملڪيتن ۾ رهندڙ گهرن کي مسلسل تحفظ فراهم ڪندا. FHA جي بي دخلي جي مدي ۾ واڌارو بند ٿيل قرض وٺندڙن ۽ ٻين قابضن جي بي گھر ٿيڻ کي روڪيندو جن کي فوري بند ٿيڻ کانپوءِ مناسب رهائشي اختيارن تائين رسائي حاصل ڪرڻ لاءِ وڌيڪ وقت جي ضرورت آهي.
”اسان کي پنهنجي طاقت ۾ سڀ ڪجهه ڪرڻ جاري رکڻ گهرجي ته انهي ڳالهه کي يقيني بڻائڻ لاءِ ته اڳڪٿي ڪيل قرضدار جيڪي وبائي مرض کان متاثر ٿيا آهن انهن وٽ وقت ۽ وسيلا آهن محفوظ ۽ مستحڪم هائوسنگ کي محفوظ ڪرڻ لاءِ ، چاهي انهن جي موجوده گهرن ۾ هجي يا متبادل هائوسنگ آپشن حاصل ڪرڻ سان ،“ پرنسپال چيو. انڊر سيڪريٽري فار هائوسنگ لوپا پي ڪولوري. ”اسان نٿا چاهيون ته ڪنهن به فرد يا خاندان کي بي گهر ٿيل بي گهر ٿيڻ گهرجي جيئن اهي وبائي مرض مان نڪرڻ جي ڪوشش ڪن.
ڪيئن بي دخلي بحران به مالي بحران بڻجي سگهي ٿو
ڪورونا وائرس جي وبائي مرض جي عوامي صحت جي حيران ڪندڙ اثرن کان علاوه ، معاشي زوال سبب آمريڪا جي ڪيترن ئي ماڻهن کي اوچتو آمدني جي هڪ اهم يا مڪمل نقصان کي منهن ڏيڻو پيو. اهو ٻنهي ڪرائيدارن ۽ گهر مالڪن لاءِ گهرن جي غير محفوظيءَ جي سخت درجي جو سبب بڻيو، جن مان ڪيترائي پريشان ٿي ويا ته انهن جي کرايه يا گروي جي ادائيگي جاري رکڻ جي صلاحيت. جواب ۾، وفاقي حڪومت امداد، رليف، ۽ اقتصادي سيڪيورٽي (CARES) ايڪٽ نافذ ڪيو، جنهن ڪيترن ئي ماڻهن کي سڌي طرح نقد امداد فراهم ڪئي ۽ بيروزگاري فائدن تائين وڌيڪ رسائي. CARES ايڪٽ ۽ ان جو جانشين، Consolidated Appropriations Act of 2021 (CAA)، مختلف رياستن ۽ مقامي حڪومتن جي پروگرامن ۽ پاليسين سان گڏ، ڪيترن ئي بي دخلين کي روڪڻ ۽ گروي رکڻ لاءِ مدد گهري ٿو، جيڪي ضرورتن کي پورا ڪن ٿا. .
1 سيپٽمبر 2020 تي، سينٽرز فار ڊيزز ڪنٽرول (سي ڊي سي) هڪ آرڊر جاري ڪيو جيڪو ملڪ گير پابنديءَ کي قائم ڪرڻ لاءِ اهل نوڪرن جي بي دخلي تي. $99.000 يا ان کان گهٽ ڪمائيندڙ فرد يا $198.000 يا ان کان گهٽ ڪمائڻ وارا جوڙا. نوڪردار به ان ماپ مان فائدو حاصل ڪري سگھن ٿا جيڪڏھن انھن کي 2020 جي محرک چيڪ ملي ٿي. سي ڊي سي آرڊر پڻ پبلڪ هائوسنگ ۾ بي دخل ڪرڻ تي لاڳو ٿيو. جڏهن ته، آرڊر هڪ ڀيرو مهانگي جي مدي ۾ ختم ٿيڻ کان پوءِ ڪرائيدار ادا ڪرڻ جي ذميواري کان ڇوٽڪارو نه ڏنو، جنهن ۾ اهو کرايه به شامل آهي جيڪو مهلت جي مد ۾ ٿي ويو. اهو حڪم 26 آگسٽ 2021 تي ختم ٿيو.
