اسپين ۾ اسٽيمپ ڊيوٽي
فرانسسڪو هڪ تجربيڪار وڪيل آهي جيڪو تقريباً 30 سالن کان اسپين ۾ انگريزي ڳالهائيندڙن جي نمائندگي ڪري رهيو آهي. هو سول قانون (خاندان، وراثت، معاهدو، دعوي، انشورنس دعوي ۽ ملڪيت جي دعوي)، تجارتي قانون (ڪمپني ٺهڻ) ۽ مزدور قانون ۾ ماهر آهي.
اينجلا کي 20 سالن کان مٿي جو تجربو آهي اسپين ۾ عملي وڪيل طور. هن پنهنجي سڄي ڪيريئر ۾ انگريزي ڳالهائيندڙ گراهڪن جي مدد ڪئي آهي ريئل اسٽيٽ، ڪاروباري قانون، اميگريشن، ۽ انهي سان گڏ انهن علائقن ۾ جيڪي گهڻو ڪري پرڏيهي رهاڪن جي زندگين کي ڇڪيندا آهن، جهڙوڪ خانداني قانون ۽ وراثت جا معاملا.
فرانسسڪا هڪ انتهائي تجربيڪار وڪيل آهي 15 سالن جو تجربو انگريزي ڳالهائيندڙ گراهڪن جي مختلف شعبن ۾ مدد ڪندي، بشمول ريئل اسٽيٽ قانون، ۽ هڪ شاندار تعليمي پس منظر آهي جنهن ۾ خانداني قانون ۽ فوجداري قانون ۾ ماسٽرس شامل آهن. فرانسسڪا لنڊن ۾ پنج سال گذاريا ۽ اڄ ڏينهن تائين انگريزيءَ جي تمام اعليٰ سطح کي برقرار رکيو آهي.
اسپين ۾ نوٽيفڪيشن فيس
گروي جي خرچن جي دعويٰ لاءِ سازگار نئون حڪمران اسان تازو ئي گروي خرچن جي عدالتي دعويٰ تي هڪ مضمون شايع ڪيو آهي (نوٽري فيس، ملڪيت جي رجسٽريشن، تشخيص ۽ انتظام، ٻين جي وچ ۾).
ان کان علاوه، Alcorcón، (ميڊرڊ) جي فرسٽ انسٽنٽ جي جج، بئنڪيا جي مذمت ڪئي آهي ته سڀني گروي جي آئيني خرچن کي واپس ڪرڻ، بشمول دستاويزي قانوني قانونن تي ٽيڪس، جيڪو ڪل خرچن جو تقريبا 70٪ نمائندگي ڪري ٿو.
هي سزا سپريم ڪورٽ جي 5618 ڊسمبر 2015 جي 23/2015 جي سزا تي مبني آهي، جنهن ۾ چيو ويو آهي ته هن ٽيڪس جي ادائگي لاءِ گروي رکڻ تي پابندي مڙهيل آهي، ڇاڪاڻ ته قانون جيڪو پنهنجي آرٽيڪل 28 ۾ دستاويزي قانوني قانونن تي ٽيڪس کي منظم ڪري ٿو اهو چوي ٿو. : "اهو قرضدار ٽيڪس ادا ڪندڙ يا ادارا آهن جيڪي درخواست يا درخواست ڪن ٿا نوٽيريل دستاويزن يا اهي جن جي دلچسپي جاري ڪئي وئي آهي" ڇاڪاڻ ته اهو گراهڪن ڏانهن موڪلڻ خاص طور تي انهن جي حقن جي خلاف ورزي ڪري ٿو جيئن صارف، آرٽيڪل 89.3 TRLGCU ۽ خاص طور تي جڏهن بينڪ کي خاص دلچسپي آهي. اهو گھر صحيح طور تي پروٽوڪول ۽ رجسٽرڊ ٿيل آهي، ٻي صورت ۾ بئنڪ ان تي ڪا به حقيقي گارنٽي استعمال نه ڪري سگهندا.
اسپين ۾ ملڪيت خريد ڪرڻ جي قيمت جو حساب ڪندڙ
اسپين ۾ ملڪيت خريد ڪرڻ تي توهان جي تحقيق دوران توهان کي اسپين ۾ خريداري جون ڪيتريون ئي ڳالهيون سامهون اينديون غلط ٿي ويون. اسپين ۾ ملڪيت خريد ڪرڻ ۾ ڪامياب ٿيڻ جي ڪنجي آھي ھڪڙي سٺي معيار جي آزاد ھسپانوي وڪيل کان جلد مشورو وٺڻ.
جيڪڏهن توهان اسپين ۾ ملڪيت خريد ڪرڻ جي عمل کان واقف نه آهيو، توهان کي پڙهڻ گهرجي اسان جا صفحا اسپين ۾ ملڪيت خريد ڪرڻ جي عمل تي. جيڪڏهن توهان اسپين ۾ ملڪيت خريد ڪرڻ جي قيمتن بابت واضح نه آهيو، اسان جو صفحو پڙهو اسپين ۾ ملڪيت خريد ڪرڻ جي قيمتن تي.
جڏهن توهان اسپين ۾ ڪنهن ملڪيت تي پيشڪش ڪندا آهيو ته شايد توهان اهو ڳوليندا آهيو ته توهان کي ادائيگي ڪرڻ لاءِ تمام گهڻو دٻاءُ وڌو وڃي ٿو. ريئل اسٽيٽ ايجنٽ وضاحت ڪندو ته هي ملڪيت مارڪيٽ مان ڪڍڻ لاءِ ادائيگي آهي.
هن موقعي تي، توهان کي ملڪيت جي باري ۾ تمام ٿورو ڄاڻو. حقيقت ۾، توهان کي اها به خبر ناهي ته اهو شخص جيڪو ملڪيت وڪڻڻ جو ارادو ڪري ٿو، اهو اصل ۾ ان جو مالڪ آهي. انهي چيو ته، ڪيترن ئي ماڻهن کي هن اسٽيج تي جمع ڪرڻ جي ادائيگي ۾ ڌڪايو ويو آهي ڇاڪاڻ ته اهي ملڪيت سان پيار ۾ پئجي ويا آهن ۽ ان کي وڃائڻ نٿا چاهيون.
اسپين ۾ ريئل اسٽيٽ تي ٽيڪس
- ڪو به چيف جج ڪيمبرلي ايڇ ٽائسن (KHT) جج ڪيٿلين ڊي پارڪر (سي ڊي پي) جج ايلزبيٿ اي براون (EEB) جج هاورڊ آر ٽالمن (HRT) جج جوزف جي. روزانيا، جونيئر (JGR) جج مائيڪل اي روميرو (MER) جج سڊني بي بروڪس (SBB) جج ٿامس بي ميڪنامارا (TBM)
باب 7 ٽرسٽي ڪلرڪ سان رابطو ڪيو ته صلاح ڏني ته گهربل ڪريڊٽ ڪائونسلنگ حاصل ڪئي وئي جڏهن قرضدار جي رضاڪارانه درخواست کي باب 7 تحت داخل ڪيو ويو ۽ پڇيو ويو ته ڇا ڪيس کي خارج ڪيو ويندو. اڪائونٽ ۾ وٺڻ کان پوءِ ٽائيم زون جنهن ۾ سرٽيفڪيٽ جاري ڪيو ويو هو، مشوري جي گهرج پوري ڪئي وئي هئي هڪ ڪلاڪ کان به گهٽ وقت کان پوءِ قرضدار جي رضاڪارانه ڏيوالپڻي جي درخواست داخل ڪئي وئي.
ڪورٽ هڪ sua sponte آرڊر جاري ڪيو، فيصلو ڪيو ته 11 USC § 109(h)(1) جيئن 2010 ۾ ترميم ڪئي وئي غير واضح آهي. قانون جي سادي ٻولي تحت، ڪنهن به وقت ڏيوالپڻي جي فائلنگ جي تاريخ تي ڪريڊٽ جي صلاح مشوري حاصل ڪري سگهجي ٿي؛ هڪ قرضدار کي درخواست ڏيڻ کان پهريان مشوري حاصل ڪرڻ جي ضرورت ناهي.
ياد رهي ته هن مسئلي تي ديوال جي عدالتن جي وچ ۾ هڪ ڊويزن آهي. اضافي طور تي، سرڪاري فارم 101، رضاڪارانه پٽيشن (حصو V) ۽ ديوالداري ضابطو 1007 سيڪشن 109(h)(1) جي پراڻي ورزن سان مطابقت رکن ٿا، 2010 ۾ ان جي ترميم کان اڳ.
