Этот функционал только для подписчиков
подписчик
Мелкие арендодатели, которые представляют более 95% рынка аренды, уже работают над правовым наступлением на потолок арендной платы, установленный правительством. Ассоциация арендодателей «Асвал» официально приступила к работе, чтобы потребовать от государства миллионную компенсацию за 2-процентное ограничение повышения арендной платы, которое будет сохраняться до декабря. Организация, представляющая 4.000 сотрудников, подготовила механизм присоединения к каждому владельцу в Испании.
Преступление происходит после того, как сообщники организации дали добро на обращение в суд. Как опубликовала эта газета, Асваль разослал письмо своим соратникам, в котором спрашивал их, не хотят ли они начать судебную войну против 2-процентного предела арендной платы. Ассоциация сообщила, что она одна из тех, где более тысячи респондентов - 95% от общего числа - более благосклонны к этому варианту.
Связанные новости
Следующим шагом, который выполнит организация, будет определение судебной стратегии. Ассоциация понимает, что у них есть право требовать компенсацию — государственную имущественную ответственность (RPA) — за весь доход, который пострадавшие владельцы перестали получать. Согласно расчетам Idealista, арендодатели потеряют более 1.700 миллионов евро из-за того, что не смогут связать свою арендную плату с инфляцией в период с марта по декабрь. Однако в Асвале пока намечают суммы, которые потребуют от администрации.
Постоянная мера
Решением, которое собрало лодку для сообщества владельцев, является решение правительства увеличить потолок арендной платы на 2% до декабря. Эта мера была включена в указ о помощи для борьбы с экономическими последствиями вторжения в Украину, утвержденный правительством после начала конфликта. Он вступил в силу 30 марта и первоначально должен был действовать в течение трех месяцев, до 30 июня.
Но теперь, когда ограничение в 2% в секторе продлено еще на шесть месяцев, они опасаются, что это станет постоянной мерой. Арендодатели приводят в пример запрет на выселения, который в принципе должен был быть временным и в связи с первоначальным воздействием пандемии и действует уже более полутора лет.
См. Комментарии (0)
Сообщить об ошибке
Этот функционал только для подписчиков
подписчик
