Как выбраться из дома, который находится под водой
Если владелец просрочил платежи, ваш ипотечный кредитор может подать на вас в суд, чтобы завладеть имуществом. Обычно это дает им разрешение выселить любого, кто там живет.
Если вы пойдете в суд лично, вам нужно будет надеть маску или прикрыть рот и нос. Если вы его не принесете, вас не пустят в здание. Некоторым людям не нужно их носить — проверьте, кому не нужно носить маску или покрытие для лица, на GOV.UK.
Если вы не обращались в суд для получения судебного приказа о владении, у вас есть еще один шанс попытаться отсрочить возвращение права владения вашим домом. Это происходит, когда ипотечный кредитор подал заявку или намеревается подать заявку на получение судебного приказа о владении. Судебный приказ о владении дает судебному приставу право выселить вас из вашего дома.
Прежде чем кредитор сможет вас выселить, он должен отправить вам на дом уведомление, в котором говорится, что они запрашивают распоряжение суда. Это называется Уведомлением об исполнении приказа о владении. На этом этапе вы можете попросить кредитора владельца отложить изъятие во владение на срок до двух месяцев. Если кредитор отказывается или не отвечает на ваш запрос, вы можете обратиться в суд. Но вы должны сделать это быстро, потому что суд может выдать ордер на владение, как только пройдет 14 дней с даты уведомления, которое кредитор отправил вам домой.
отказаться от ипотеки в Великобритании
Неуведомление вашего кредитора о том, что вы собираетесь арендовать недвижимость, может быть финансово разорительным. Технически ваш кредитор может потребовать немедленного погашения всей ипотеки, что большинство домовладельцев не может себе позволить.
Хотя жилищные кредиты часто дороже, чем жилищные сделки, это не всегда означает, что кредит сразу становится дороже. Многие поставщики одобрят оставшуюся часть ипотечного соглашения без увеличения процентной ставки.
Банки и другие кредиторы склонны рассматривать ипотечные кредиты как более рискованные, чем домовладельцы. Время простоя — время, когда нет дохода от аренды между уходом арендаторов и приходом новых — весьма вероятно, что может поставить под угрозу возмещение.
Банк Англии лидирует в регулировании рынка ипотечного кредитования арендодателей, введя новые строгие правила доступности для арендодателей в 2017 году. Эти изменения, наряду с карательной налоговой реорганизацией, вытеснили с рынка сотни тысяч домовладельцев.
Как избавиться от ипотеки, чтобы купить другой дом
Могу ли я арендовать свой дом, если у меня есть ипотечный кредит в Нидерландах? Правила и положения вашего банка или ипотечного кредитора применяются, если вы планируете арендовать недвижимость с ипотекой. Приятно знать, что в домах, занимаемых владельцами, используется жилищная ипотека. Другими словами, вы должны жить в собственном доме. Если вы планируете арендовать свой жилой дом и сохранить существующую ипотеку, вам необходимо разрешение ипотечного кредитора.
Однако может быть трудно убедить банк в том, что продать ваш дом на сегодняшнем рынке сложно. Ваш ипотечный кредитор или банк могут дать вам письменное разрешение на аренду вашего дома на срок до 24 месяцев. Условия вашей ипотеки вступят в силу, как только закончится срок разрешения кредитора. Имейте в виду, что ипотечный брокер может быстрее обработать согласие.
3. Если банк хочет лишить права выкупа, банк продает ваш дом. Новый покупатель приобретает недвижимость с существующим арендатором. Новый покупатель не может выселить арендатора, поэтому договор аренды оказывает существенное влияние на возврат инвестиций и, следовательно, на стоимость имущества. Трудно найти подходящего арендатора, который сможет заботиться об имуществе так же, как это делает владелец.
Как законно прекратить платить по ипотеке
Ипотечный стресс возникает, когда доход семьи не покрывает ее расходы, включая выплаты по ипотеке. С каждым может случиться так, что он просрочит платеж по ипотеке. Если у вас возникли проблемы с выплатой ипотеки, вам нужно действовать быстро, а не сидеть сложа руки. Во многих случаях есть шаги, которые могут быть предприняты, чтобы предотвратить превращение небольшой проблемы в большую проблему. Это может дать вам наилучшие шансы сохранить свой дом или, по крайней мере, продать его на его условиях.
Если вы оплачиваете ипотечный кредит прямым дебетом, но на вашем счете недостаточно денег, прямой дебет будет отклонен (иногда это называется «бесчестным»). Если это произойдет, вы не сможете сделать какие-либо возвраты.
Кредитор должен предпринять ряд шагов, прежде чем он сможет завладеть вашим домом. Чем раньше вы начнете действовать, тем больше вероятность того, что вы сможете заключить соглашение о возмещении, соответствующее вашим обстоятельствам.
Наиболее распространенным исключением, когда кредитор не обращается в суд, является случай, когда недвижимость является незастроенной или незастроенной землей. Если эти ситуации относятся к вам, ваш вопрос является срочным, и вы должны действовать, как только получите уведомление о невыполнении формы 12.
