Как я могу получить право собственности после выплаты ипотеки?
Мы являемся независимой службой сравнения, поддерживаемой рекламой. Наша цель — помочь вам принимать более разумные финансовые решения, предоставляя интерактивные инструменты и финансовые калькуляторы, публикуя оригинальный и объективный контент и позволяя вам бесплатно проводить исследования и сравнивать информацию, чтобы вы могли принимать финансовые решения с уверенностью.
Предложения, которые появляются на этом сайте, исходят от компаний, которые компенсируют нам. Эта компенсация может повлиять на то, как и где продукты появляются на этом сайте, включая, например, порядок, в котором они могут отображаться в категориях списка. Но эта компенсация не влияет ни на информацию, которую мы публикуем, ни на отзывы, которые вы видите на этом сайте. Мы не включаем множество компаний или финансовых предложений, которые могут быть вам доступны.
Мы являемся независимой службой сравнения, поддерживаемой рекламой. Наша цель — помочь вам принимать более разумные финансовые решения, предоставляя интерактивные инструменты и финансовые калькуляторы, публикуя оригинальный и объективный контент и позволяя вам бесплатно проводить исследования и сравнивать информацию, чтобы вы могли принимать финансовые решения с уверенностью.
Я выплатил ипотеку, могу ли я получить купчую?
Вы сделали шаг и решили купить дом. Подписав гору бумаг, вы стали счастливым обладателем собственного дома. Тридцать дней спустя, когда должен быть внесен первый платеж по ипотеке, он сталкивается с реальностью того, что он сделал. Вы брали на себя огромные платежи в течение 30 лет в экономике, которая не обещает долгосрочной стабильности работы. Не паникуй.
Первая и наиболее очевидная причина погасить ипотеку как можно скорее заключается в том, что это сэкономит вам десятки тысяч долларов. Прочтите документы, которые вы подписали при покупке дома, и внимательно изучите свой график погашения. Ипотечные компании сообщают заранее, что вы заплатите более чем в два раза больше покупной цены дома, прежде чем вы действительно станете его владельцем.
Вторая причина – душевное спокойствие, которое приходит от владения домом. При более низких ежемесячных расходах перспектива безработицы или неполной занятости уже не является такой пугающей. Теперь вы можете позволить себе устроиться на работу, за которую платят гораздо меньше, чем на прежней должности, не беспокоясь о том, что потеряете дом.
Что будет, если ипотеку погасить досрочно
Большинство из нас берут ипотечный кредит при покупке дома, обязуясь вносить платежи на срок до 30 лет. Но правительственные оценки показывают, что американцы переезжают в среднем 11,7 раз за свою жизнь, поэтому многие люди начинают выплачивать десятилетние ипотечные кредиты более одного раза.
Имея это в виду, может быть разумно искать способы досрочно погасить ипотеку, чтобы вы могли быстрее увеличить капитал или сэкономить деньги на процентах. В долгосрочной перспективе цель должна состоять в том, чтобы владеть своим домом. В конце концов, гораздо проще выйти на пенсию или сократить рабочее время позже, если можно обойтись без ежемесячного платежа по ипотеке.
Поэтому, если вам интересно, как снизить платежи по ипотеке или быстрее расплатиться за дом, вот несколько проверенных стратегий, которые могут вам помочь. Просто помните, что правильная стратегия для вас зависит от того, сколько «лишних» денег у вас есть, а также от того, насколько приоритетным для вас является получение ипотечного кредита.
Представьте, что вы покупаете недвижимость за 360.000 60.000 долларов с первоначальным взносом в размере 30 3 долларов, а процентная ставка по вашему 1.264,81-летнему ипотечному кредиту составляет XNUMX%. Беглый взгляд на ипотечный калькулятор показывает, что основная сумма и проценты по кредиту составляют XNUMX доллара в месяц.
Сколько времени нужно, чтобы получить право собственности на дом после погашения ипотеки
Если вы сможете погасить ипотечный кредит досрочно, вы сэкономите деньги на процентах по кредиту. На самом деле, избавившись от ипотечного кредита всего на год или два раньше, вы сможете сэкономить сотни или даже тысячи долларов. Но если вы думаете о том, чтобы использовать этот подход, вам нужно будет рассмотреть, есть ли штраф за досрочное погашение, среди других потенциальных проблем. Вот пять ошибок, которых следует избегать при досрочном погашении ипотеки. Финансовый консультант может помочь вам определить ваши ипотечные потребности и цели.
Многие домовладельцы хотели бы иметь свои дома и не беспокоиться о ежемесячных платежах по ипотеке. Так что для некоторых людей, возможно, стоит изучить идею досрочного погашения ипотеки. Это позволит вам уменьшить сумму процентов, которые вы будете платить в течение срока кредита, а также даст вам шанс стать полноправным владельцем дома раньше, чем ожидалось.
Существует несколько различных способов предоплаты. Самый простой способ — просто сделать дополнительные платежи помимо ваших обычных ежемесячных платежей. Если этот маршрут не влечет за собой дополнительных комиссий от вашего кредитора, вы можете отправлять 13 чеков в год вместо 12 (или онлайн-эквивалент этого). Вы также можете увеличить ежемесячный платеж. Если вы платите больше каждый месяц, вы погасите весь кредит раньше, чем ожидалось.
