Лицо, которое не должно оформлять страхование имущества.
Страхование здания покрывает расходы на восстановление вашего дома, если он поврежден или разрушен. Обычно это требуется, если вы планируете купить дом с помощью ипотечного кредита, и вы не сможете получить его без страховки здания.
Страхование здания покрывает расходы на устранение повреждений конструкции дома. Гаражи, навесы и заборы также покрываются, как и стоимость замены таких элементов, как трубы, кабели и водостоки.
Страхование здания будет условием ипотеки и должно быть, по крайней мере, достаточным для покрытия непогашенной ипотеки. Кредитор должен предложить вам выбрать страховщика или позволить вам выбрать его самостоятельно. Вы можете отказаться от выбора страховщика, но вы не можете заставить его использовать ваш собственный страховой полис, если только ваш ипотечный пакет не включает страховку.
Если вы покупаете дом, вы должны застраховать здание во время подписания договора. Если вы продаете дом, вы несете ответственность за заботу о нем до завершения продажи, поэтому до этого момента вы должны иметь страховое покрытие.
Страхование жилья включено в ипотеку
Мы являемся независимой службой сравнения, поддерживаемой рекламой. Наша цель — помочь вам принимать более разумные финансовые решения, предоставляя интерактивные инструменты и финансовые калькуляторы, публикуя оригинальный и объективный контент и позволяя вам бесплатно исследовать и сравнивать информацию, чтобы вы могли принимать финансовые решения с уверенностью.
Предложения, которые появляются на этом сайте, исходят от компаний, которые компенсируют нам. Эта компенсация может повлиять на то, как и где продукты появляются на этом сайте, включая, например, порядок, в котором они могут отображаться в категориях списка. Но эта компенсация не влияет ни на информацию, которую мы публикуем, ни на отзывы, которые вы видите на этом сайте. Мы не включаем множество компаний или финансовых предложений, которые могут быть вам доступны.
Мы являемся независимой службой сравнения, поддерживаемой рекламой. Наша цель — помочь вам принимать более разумные финансовые решения, предоставляя интерактивные инструменты и финансовые калькуляторы, публикуя оригинальный и объективный контент и позволяя вам бесплатно проводить исследования и сравнивать информацию, чтобы вы могли принимать финансовые решения с уверенностью.
Доказательство страхования дома для ипотеки
Если вы вносите менее 20% первоначального взноса за дом, важно, чтобы вы понимали свои варианты частного ипотечного страхования (PMI). Некоторые люди просто не могут позволить себе первоначальный взнос в размере 20%. Другие могут выбрать меньший первоначальный взнос, чтобы иметь больше денег на ремонт, реконструкцию, мебель и чрезвычайные ситуации.
Частное ипотечное страхование (PMI) — это тип страхования, который заемщику может потребоваться приобрести в качестве условия обычного ипотечного кредита. Большинство кредиторов требуют PMI, когда покупатель жилья вносит первоначальный взнос менее 20% от покупной цены дома.
Когда заемщик вносит первоначальный взнос менее 20% от стоимости имущества, отношение кредита к стоимости (LTV) ипотеки превышает 80% (чем выше LTV, тем выше профиль риска ипотеки). для кредитора).
В отличие от большинства видов страхования, полис защищает инвестиции кредитора в дом, а не лицо, приобретающее страховку (заемщик). Тем не менее, PMI позволяет некоторым людям быстрее стать домовладельцами. Для людей, которые хотят вложить от 5% до 19,99% от стоимости проживания, PMI предоставляет им возможность получения финансирования.
Что делать, если у вас есть ипотечный кредит и нет страховки дома?
Прежде чем кредитор даст вам ключи от дома и профинансирует кредит, вы должны доказать, что у вас есть страхование жилья. До тех пор, пока дом не будет выплачен полностью, кредитор имеет залоговое право на имущество, поэтому в его интересах убедиться, что имущество застраховано, пока выплачивается ипотека.
Если вы покупаете свой новый дом за наличные или с помощью необеспеченной кредитной линии (кредитной карты или личного кредита), вам не нужно будет предъявлять доказательство страхования дома перед закрытием сделки. Страхование домовладельцев не требуется ни в одном штате, но вам следует подумать о его покупке, чтобы защитить стоимость вашего дома.
В процессе одобрения ипотеки ваш кредитный специалист скажет вам, когда покупать страхование жилья. Тем не менее, вы можете начать покупать полис, как только укажете новый адрес. Покупка страховки дома заранее дает вам больше времени, чтобы выбрать правильный полис и найти способы сэкономить.
Хотя ваш кредитор может порекомендовать полис, рекомендуется сравнить цены, покрытия и отзывы потребителей, прежде чем принимать окончательное решение. Часто вы можете сэкономить деньги, объединив страхование дома и автомобиля с одним и тем же страховщиком или переключившись на страхование жилья. Узнайте, как получить самую дешевую страховку дома.
