0% подоходный налог в Великобритании на процентный доход от кредитов директоров
Ипотека сама по себе не является долгом, это гарантия кредитора по долгу. Это передача доли в земле (или ее эквиваленте) от владельца ипотечному кредитору при условии, что эта доля будет возвращена владельцу, когда условия ипотеки будут удовлетворены или выполнены. Другими словами, ипотека является гарантией кредита, который кредитор предоставляет заемщику.
Это слово является термином французского права, означающим «мертвый залог», первоначально относящимся только к валлийской ипотеке (см. Ниже), но в более позднем средневековье оно применялось ко всем залогам и интерпретировалось популярной этимологией, чтобы обозначить прекращение залога ( умирает) при исполнении обязательства или изъятии имущества путем обращения взыскания[1].
В большинстве юрисдикций ипотека тесно связана с кредитами, обеспеченными недвижимостью, а не другими активами (например, лодками), а в некоторых юрисдикциях может быть заложена только земля. Ипотека — это стандартный метод, с помощью которого физические и юридические лица могут приобретать недвижимость без необходимости немедленной выплаты полной стоимости за счет собственных средств. См. ипотечный кредит для жилищных ипотечных кредитов и коммерческую ипотеку для кредитов под коммерческую недвижимость.
Вычет по подоходному налогу с населения по жилищному кредиту I Вычет в соответствии со ст.
Если вы думаете о покупке дома, подача заявки на ипотеку может показаться сложной задачей. Вам нужно будет предоставить много информации и заполнить множество форм, но подготовка поможет процессу пройти как можно более гладко.
Проверка доступности — гораздо более подробный процесс. Кредиторы учитывают все ваши регулярные счета и расходы на домашнее хозяйство, а также любые долги, такие как кредиты и кредитные карты, чтобы убедиться, что у вас достаточно средств для покрытия ежемесячных платежей по ипотеке.
Кроме того, они проведут проверку кредитоспособности в агентстве кредитных историй после того, как вы подали официальное заявление, чтобы взглянуть на вашу финансовую историю и оценить риск, который может быть связан с вашим кредитованием.
Прежде чем подать заявку на ипотеку, обратитесь в три основных кредитных бюро и проверьте свои кредитные отчеты. Убедитесь, что нет неверной информации о вас. Вы можете сделать это онлайн, либо через платную службу подписки, либо через один из бесплатных онлайн-сервисов, доступных в настоящее время.
Некоторые агенты взимают плату за консультацию, получают комиссию от кредитора или и то, и другое. Они проинформируют вас о своих сборах и типе услуг, которые они могут предложить вам на вашей первой встрече. Штатные консультанты в банках и ипотечных компаниях обычно не берут плату за свои консультации.
17 советов по подаче налогов на недвижимость — самооценка Великобритании
Согласно действующему законодательству, вычет процентов по основному капиталу (HMID) позволяет домовладельцам, которые детализируют свои налоговые декларации, вычитать проценты по ипотечным кредитам, уплаченные на сумму до 750,000 750.000 долларов США по основной сумме либо по их первому, либо по второму месту жительства. Текущее ограничение в 1 2025 долларов было введено в рамках Закона о сокращении налогов и занятости (TCJA) и вернется к старому потолку в XNUMX миллион долларов после XNUMX года.
Льготы HMID предоставляются в первую очередь налогоплательщикам с высокими доходами, потому что налогоплательщики с высокими доходами склонны чаще детализировать, а стоимость HMID увеличивается с ростом цены дома. В то время как полная стоимость HMID была уменьшена TCJA, доля льгот теперь сосредоточена на налогоплательщиках с высокими доходами, поскольку все больше налогоплательщиков получают более щедрый стандартный вычет.
Хотя HMID часто рассматривается как политика, увеличивающая количество домовладельцев, исследования показывают, что HMID не достигает этой цели. Однако есть свидетельства того, что HMID увеличивает стоимость жилья за счет увеличения спроса на жилье среди налогоплательщиков, которые детализируют свои расходы.
Ипотека без документов о доходах и без справки о доходах
Если вы когда-нибудь мечтали стать самозанятым, вы не одиноки! Знаете ли вы, что 20% канадцев работают не по найму? Выход из стандартной гонки с 9 до 5 и освобождение от корпоративной бюрократии может принести много преимуществ, но также может создать некоторые препятствия, которые вы, возможно, изначально не рассматривали. Когда дело доходит до покупки дома, стандартные ипотечные кредиты могут создавать уникальные проблемы для самозанятых. Доход не всегда так просто доказать, и хотя многие предприниматели стремятся потратить как можно больше, чтобы компенсировать свои налоговые расходы в конце года, многие кредиторы не принимают это во внимание. Узнайте больше о том, что такое ипотека для самозанятых и какие варианты есть у канадца, работающего не по найму, при покупке дома.
Ипотечные кредиты для самозанятых специально предназначены для заемщиков, которые полагаются на доход от своей индивидуальной трудовой деятельности или доход от бизнеса, а не на доход от своей работы. Когда вы работаете не по найму, ваш доход отличается от дохода обычных заемщиков, которые получают стабильную и предсказуемую зарплату каждые две недели.
