калькулятор ипотечного страхования жизни
Думаете о покупке нового дома? Ваш кредитор может предложить вам возможность оформить ипотечное страхование (также известное как страхование кредиторов). Но действительно ли вам это нужно? Или вам нужно страхование ипотечной защиты вместо этого?
Страхование ипотечной защиты — это страхование жизни, которое обеспечивает вашу семью или бенефициаров определенной суммой денег, если вы умрете. В этом случае при активном страховании жизни ваши бенефициары получат не облагаемую налогом сумму денег, называемую пособием в случае смерти. (Точная сумма, которую они получат, зависит от вашего страхового покрытия.)
Его можно использовать только для выплаты части или всей оставшейся суммы ипотеки в случае вашей смерти. Но деньги не дойдут до получателя. Вместо этого вы идете непосредственно в свой банк или ипотечного кредитора.
Ипотечное страхование покрывает весь или часть ипотечного долга, но не оставляет денег вашей семье. Кроме того, финансовые потребности вашей семьи могут выходить за рамки ипотеки. У них также могут быть другие расходы для покрытия. По этой причине вы можете рассмотреть вопрос о страховании ипотечной защиты.
Сколько стоит ипотечное страхование жизни в месяц?
Ипотека — это тип кредита, который часто используется для покупки дома или другого имущества. Ипотека позволяет кредитору вступить во владение имуществом, если вы не погасите кредит вовремя. Имущество является залогом по кредиту. Как правило, ипотека представляет собой крупный кредит и выплачивается в течение многих лет.
В ипотеке вы несете ответственность за регулярные платежи кредитору. Платежи покрывают проценты по кредиту плюс часть основного долга (сумма кредита). Платежи могут также включать налоги на имущество, страхование и другие подобные расходы.
Когда вы делаете ипотечный платеж, кредитор сначала использует его для покрытия процентов. То, что осталось, идет на основную сумму и, в некоторых случаях, на налоги и страхование. Сначала только небольшая сумма идет на основную сумму, но постепенно большая часть платежа идет на основную сумму, пока она не будет полностью погашена. Та часть имущества, за которую уплачиваются — как первоначальный взнос, так и платежи по ипотеке, — называется собственным капиталом.
Ключом к экономии денег по ипотеке является погашение основного долга как можно быстрее. Если вы можете внести дополнительные платежи по условиям ипотечного кредита, кредитор будет применять их непосредственно к основному долгу. Сокращая основную сумму, вы можете сэкономить тысячи или даже десятки тысяч долларов на процентных платежах. Но если у вас есть задолженность с более высокими процентами, например задолженность по кредитной карте, или другие инвестиции, которые могут принести более высокую прибыль, вам может быть лучше использовать свои деньги для этих целей, прежде чем делать какие-либо дополнительные платежи по ипотеке.
Страхование ипотечной защиты для пожилых людей
Если у вас есть дом и вы получаете определенные пособия, связанные с доходом, вы можете получить помощь в уплате процентов по ипотеке. Это называется Помощью по выплате процентов по ипотечным кредитам (SMI). SMI — это кредит, который вам придется погасить с процентами, когда вы продаете или передаете свое домовладение.
Вы по-прежнему можете получать пособие по программе SMI, если вы подаете заявление на получение одного из правомочных пособий, но не можете его получить из-за слишком высокого дохода. В этом случае будет считаться, что вы получили запрошенную выгоду.
Процентная ставка, используемая для расчета суммы SMI, в настоящее время составляет 2,09%. Если у вас процентная ставка ниже этой, вы получите больше SMI, чем необходимо для выполнения ваших платежей. Эти платежи могут быть зачислены только на ваш ипотечный счет.
Вы по-прежнему можете получить финансовую помощь для покрытия расходов на жилье, если ваше пособие по поддержке дохода, пособие по поиску работы на основе дохода или пособие по трудоустройству и поддержке с учетом дохода будет прекращено, потому что вы собираетесь:
Лучшая страховка по ипотеке
Ипотечный консультант сможет оценить ваши финансы и изучить финансовые продукты, которые могут быть вам доступны. Если они найдут кредит, на который вы можете претендовать, они могут помочь вам подать заявку.
Как и в случае любой ипотеки, кредиторов в первую очередь интересует ваша платежеспособность. Кредиторы захотят увидеть доказательства ваших доходов и расходов, а также наличие у вас долгов. Кредиторы также потребуют доказательства того, что вы сможете удерживать выплаты, если процентные ставки вырастут.
Если вы получали соответствующие льготы, в том числе субсидию и помощь в трудоустройстве, поддержку доходов или универсальный кредит, в течение 39 недель (приблизительно девять месяцев) или более, вы можете подать заявку на помощь в выплате процентов по ипотеке.
