страхование ипотечной защиты
Вы должны иметь определенные виды страхования на свой дом. Если вы не оформляете полис обязательного страхования, срок действия вашей страховки истекает или у вас недостаточно покрытия, мы оформляем для вас полис. Мы делаем это, чтобы ваш дом можно было отремонтировать или перестроить, если он поврежден. Это называется страхованием, размещенным кредитором, и оно имеет серьезные недостатки по сравнению с большинством страховых полисов.
Если требуется страховой полис, размещенный кредитором, мы добавим стоимость к вашему ежемесячному платежу по ипотеке. Мы будем держать его на счете условного депонирования до тех пор, пока не будут оплачены страховые счета. Затем мы используем эти деньги для оплаты счетов от вашего имени.
Чтобы отменить страховку, купленную кредитором, вы должны самостоятельно приобрести полис или увеличить покрытие до необходимой суммы. Чтобы подтвердить свое право на получение помощи, отправьте нам копию страницы с заявлениями о политике (обычно это первая страница). Мы отменим страховку, заключенную кредитором, как только подтвердим, что у вас есть достаточное покрытие.
Страхование ипотеки на случай смерти или инвалидности
Остерегайтесь вторичных ипотечных кредитов В качестве альтернативы ипотечному страхованию некоторые кредиторы могут предложить так называемую «контейнерную» вторую ипотеку.Этот вариант может позиционироваться как более дешевый для заемщика, но это не обязательно означает, что так оно и есть. Всегда сравнивайте общую стоимость, прежде чем принимать окончательное решение. Узнайте больше о контрейлерных вторых ипотечных кредитов. Как получить помощь Если вы просрочили выплату по ипотечному кредиту или испытываете трудности с платежами, вы можете воспользоваться инструментом CFPB Find a Counselor, чтобы получить список консультационных агентств по вопросам жилья в вашем районе, одобренных HUD. Вы также можете позвонить на горячую линию HOPE™, которая открыта 24 часа в сутки, семь дней в неделю, по телефону (888) 995-HOPE (4673).
Сколько стоит ипотечное страхование жизни в месяц?
Ипотечное страхование — это страховой полис, который защищает кредитора или держателя ипотечного кредита в случае невыполнения заемщиком своих обязательств, смерти или неспособности выполнить договорные обязательства по ипотеке. Ипотечное страхование может относиться к частному ипотечному страхованию (PMI), квалифицированному страхованию премий по ипотечному страхованию (MIP) или страхованию титула ипотечного кредита. Общим для них является обязательство возместить кредитору или владельцу имущества убытки в случае конкретных убытков.
С другой стороны, ипотечное страхование жизни, что звучит похоже, предназначено для защиты наследников, если заемщик умирает во время уплаты ипотечных платежей. Вы можете платить кредитору или наследникам, в зависимости от условий полиса.
Страхование ипотечного кредита может сопровождаться обычным премиальным платежом или может быть объединено в единовременный платеж в момент создания ипотечного кредита. Домовладельцы, которые должны иметь PMI из-за правила 80% кредита к стоимости, могут потребовать отмены страхового полиса после выплаты 20% основного остатка. Существует три вида ипотечного страхования:
Страхование ипотечной защиты на случай смерти
Если вы недавно взяли ипотечный кредит или кредитную линию под залог дома, вы, вероятно, получили поток предложений по страхованию ипотечной защиты, часто замаскированных под официальные сообщения кредитора, с небольшими подробностями о том, что они продают.
Страхование ипотечной защиты (MPI) — это тип страхования жизни, предназначенный для выплаты ипотеки в случае вашей смерти, а некоторые полисы также покрывают выплаты по ипотеке (обычно в течение ограниченного периода времени), если вы станете инвалидом.
Срочное страхование жизни предназначено для выплаты пособия указанному вами лицу (лицам) или организации (организациям), если смерть наступит в течение определенного периода времени. Вы выбираете размер пособия и период времени. Цена и размер пособия обычно одинаковы на протяжении всего срока.
Если у вас есть свой дом, MPI может быть пустой тратой денег. И большинству людей не нужен MPI, если у них достаточно страховки жизни (даже если в предложениях говорится об обратном). Если у вас недостаточно страховки жизни, подумайте о том, чтобы купить больше. Срочное страхование жизни, вероятно, будет более гибким и доступным вариантом для тех, кто соответствует требованиям.
