как я могу купить дом без денег
100% финансируемые ипотечные кредиты — это ипотечные кредиты, которые финансируют всю покупную цену дома, устраняя необходимость первоначального взноса. Новые и повторные покупатели жилья имеют право на 100% финансирование через спонсируемые государством программы по всей стране.
После долгих исследований банки и кредитные учреждения определили, что чем выше первоначальный взнос по кредиту, тем меньше вероятность того, что заемщик не выполнит свои обязательства. По сути, покупатель с большим капиталом в сфере недвижимости играет большую роль в игре.
Вот почему много лет назад стандартная сумма первоначального взноса составляла 20%. Все, что меньше этого, требовало какой-либо формы страхования, такой как частное ипотечное страхование (PMI), чтобы кредитор мог вернуть свои деньги, если заемщик не выплатит кредит.
К счастью, существуют программы, в рамках которых государство предоставляет страховку кредитору, даже если первоначальный взнос по кредиту равен нулю. Эти ссуды, поддерживаемые государством, предлагают альтернативу обычным ипотечным кредитам с нулевым первоначальным взносом.
Хотя ссуды FHA доступны практически всем, кто соответствует критериям, для получения ссуды VA требуется история военной службы, а также требуется покупка USDA в сельской или пригородной местности. Факторы приемлемости объясняются позже.
Кто предлагает 100% финансирование по ипотеке
В большинстве ипотечных кредитов на недвижимость вы платите процент от стоимости дома авансом (депозит), а затем кредитор платит оставшуюся часть (ипотеку). Например, для ипотеки 80% вам придется внести депозит в размере 20%.
Ваш поручитель может внести деньги на сберегательный счет в ипотечном кредиторе, как правило, в размере 10-20% от стоимости дома. Он останется там на определенное количество лет. В течение этого времени поручитель не сможет снять ни одну из денег.
Когда у вас есть 100% ипотечный кредит, вы больше рискуете попасть в ситуацию с отрицательным капиталом. Если это произойдет, это может вызвать проблемы, если вы хотите перезаложить или переехать. В конечном итоге вы можете оказаться привязанным к стандартной переменной ставке вашего кредитора и платить больше, чем с более конкурентоспособным предложением.
Да, есть некоторые поставщики ипотечных кредитов, которые позволят вам иметь временный депозит. Обычно это 10% от стоимости дома, которые должен предоставить поручитель, например родитель или родственник.
При срочном вкладе деньги помещаются на специальный сберегательный счет на определенный период времени. Обычно это время, которое покупатель должен потратить на выплату той же суммы кредита, что и на сберегательном счете.
Финансирование 100% инвестиционных активов
Можно ли получить 100% ипотечный кредит? 19 августа 2021 г.|В кредит|Симардип СингхС учетом такого роста цен, который наблюдался на рынке недвижимости за последнее десятилетие, покупка дома недоступна, если мы полагаемся исключительно на наши сбережения.
Несмотря на то, что существуют ипотечные кредиты, которые помогут вам купить или построить дом, вам придется заплатить определенную сумму в качестве первоначального взноса, а остальное может быть профинансировано кредитными учреждениями, такими как банки, компании, занимающиеся жилищным финансированием, и т. д. Однако может потребоваться гарантия.
Однако те, у кого нет существенных сбережений на первоначальный взнос, могут получить ипотечный кредит, но с некоторыми условиями, чтобы у банков был запас прочности на случай возможного снижения стоимости недвижимости.
Первым и наиболее логичным вариантом финансирования для покупателя должен стать ипотечный кредит. Большинство покупателей жилья, впервые покупающих жилье, задают вопрос: «Как получить 100% ипотечный кредит? Банки и другие кредитные компании предлагают кредиты в размере до колоссальных 90% от общей стоимости дома.
100% ипотечное финансирование в кредитном союзе
Мы являемся независимой службой сравнения, поддерживаемой рекламой. Наша цель — помочь вам принимать более разумные финансовые решения, предоставляя интерактивные инструменты и финансовые калькуляторы, публикуя оригинальный и непредвзятый контент и позволяя вам бесплатно проводить исследования и сравнивать информацию, чтобы вы могли принимать финансовые решения с уверенностью.
Предложения, которые появляются на этом сайте, исходят от компаний, которые компенсируют нам. Эта компенсация может повлиять на то, как и где продукты появляются на этом сайте, включая, например, порядок, в котором они могут отображаться в категориях списка. Но эта компенсация не влияет ни на информацию, которую мы публикуем, ни на отзывы, которые вы видите на этом сайте. Мы не включаем множество компаний или финансовых предложений, которые могут быть вам доступны.
Мы являемся независимой службой сравнения, поддерживаемой рекламой. Наша цель — помочь вам принимать более разумные финансовые решения, предоставляя интерактивные инструменты и финансовые калькуляторы, публикуя оригинальный и объективный контент и позволяя вам бесплатно проводить исследования и сравнивать информацию, чтобы вы могли принимать финансовые решения с уверенностью.
