Ипотечный кредит
Ипотека — это долгосрочный кредит, предназначенный для покупки жилья. В дополнение к погашению капитала, вы также должны платить проценты кредитору. Дом и земля, которая его окружает, служат залогом. Но если вы хотите владеть домом, вам нужно знать больше, чем просто эти общие сведения. Эта концепция также применима к бизнесу, особенно когда речь идет о постоянных затратах и точках закрытия.
Практически у всех, кто покупает жилье, есть ипотека. Ставки по ипотечным кредитам часто упоминаются в вечерних новостях, а предположения о том, в каком направлении будут двигаться ставки, стали неотъемлемой частью финансовой культуры.
Современная ипотека появилась в 1934 году, когда правительство, чтобы помочь стране пережить Великую депрессию, создало ипотечную программу, которая сводила к минимуму обязательный первоначальный взнос за дом за счет увеличения суммы, которую потенциальные домовладельцы могли взять взаймы. До этого требовался первоначальный взнос 50%.
В 2022 году желателен первоначальный взнос в размере 20%, тем более, что если первоначальный взнос составляет менее 20%, вы должны оформить частную ипотечную страховку (PMI), которая увеличивает ваши ежемесячные платежи. Однако желаемое не обязательно достижимо. Есть ипотечные программы, которые позволяют гораздо меньше первоначальных взносов, но если вы можете получить эти 20%, вы должны.
Ипотечный заем
Мы являемся независимой службой сравнения, поддерживаемой рекламой. Наша цель — помочь вам принимать более разумные финансовые решения, предоставляя интерактивные инструменты и финансовые калькуляторы, публикуя оригинальный и объективный контент и позволяя вам бесплатно проводить исследования и сравнивать информацию, чтобы вы могли принимать финансовые решения с уверенностью.
Предложения, которые появляются на этом сайте, исходят от компаний, которые компенсируют нам. Эта компенсация может повлиять на то, как и где продукты появляются на этом сайте, включая, например, порядок, в котором они могут отображаться в категориях списка. Но эта компенсация не влияет ни на информацию, которую мы публикуем, ни на отзывы, которые вы видите на этом сайте. Мы не включаем множество компаний или финансовых предложений, которые могут быть вам доступны.
Мы являемся независимой службой сравнения, поддерживаемой рекламой. Наша цель — помочь вам принимать более разумные финансовые решения, предоставляя интерактивные инструменты и финансовые калькуляторы, публикуя оригинальный и объективный контент и позволяя вам бесплатно проводить исследования и сравнивать информацию, чтобы вы могли принимать финансовые решения с уверенностью.
Калькулятор ипотеки
Если у вас уже есть долги по ипотечным платежам, вы можете предпринять некоторые действия, чтобы избежать дальнейшего отставания по платежам и погасить долг. См. Как бороться с ипотечным долгом.
Если у вас возникли серьезные проблемы с выплатой ипотечного кредита, например, если вы начали получать письма от вашего ипотечного кредитора с угрозами судебного иска, вам следует обратиться за помощью к эксперту по долговым спорам.
Вы можете найти более дешевую ипотечную сделку с другим ипотечным кредитором. Возможно, вам придется заплатить комиссию за смену ипотечного кредитора, и вам все равно придется заплатить деньги, которые вы должны первому кредитору, если вы просрочили свои платежи.
Вы можете сократить другие расходы, переключившись на более дешевую ипотеку, страхование здания или имущества. Вы можете получить информацию о том, как сменить поставщика страховых услуг, на веб-сайте Money Advice Service: www.moneyadviceservice.org.uk.
Вы можете спросить своего кредитора, согласны ли они снизить ваши ежемесячные платежи по ипотеке, как правило, в течение ограниченного периода времени. Это может помочь вам преодолеть трудный период и уберечь вас от накопления долгов. Если долг уже накопился, придется найти способ его погасить.
Ипотечный кредитор требует первоначальный взнос в размере 20 и предлагает кредит на 30 лет с процентной ставкой 3,5.
Для большинства из нас покупка дома означает получение ипотечного кредита. Это один из крупнейших кредитов, который мы собираемся попросить, поэтому очень важно понимать, как работают рассрочки и каковы варианты их уменьшения.
При амортизационной ипотеке ежемесячный платеж состоит из двух разных частей. Часть ежемесячной платы будет использована для уменьшения объема непогашенной задолженности, а остальная часть будет использована для покрытия процентов по этому долгу.
Как только вы достигнете конца срока ипотеки, основная сумма займа будет погашена, то есть ипотека будет погашена в полном объеме. В следующей таблице показано, как проценты и основной платеж будут меняться в течение срока ипотеки.
Однако по прошествии 25 лет вы должны быть в состоянии погасить основной долг в размере 200.000 XNUMX фунтов стерлингов, который вы заняли в первую очередь; если вы не можете, вам, возможно, придется продать собственность или столкнуться с риском повторного владения.
Давайте вернемся к нашему предыдущему примеру с 200.000-летней ипотекой на сумму 25 3 фунтов стерлингов с процентной ставкой 90%. Если вы переплачиваете 22 фунтов стерлингов в месяц, вы погасите долг всего за 11.358 года, сэкономив три года на выплате процентов по кредиту. Это позволит сэкономить XNUMX XNUMX фунтов стерлингов.
