Контрольный список документов по жилищному кредиту на 2022 год
Какие документы нужны для оформления ипотеки? 06 января 2022 г. Итак, вы нашли дом, который вам нравится, и вы готовы начать процесс ипотеки. Что дальше? Что ж, одна из первых вещей, которую кредиторы попросят вас, — это список документов, поэтому очень важно заранее подготовить эти документы. Эти документы предназначены для предоставления информации о вашей финансовой стабильности и других ключевых факторах, чтобы помочь кредиторам определить, имеете ли вы право на ипотеку. Чтобы упростить задачу, вот краткое изложение всего, что вам нужно подготовить для процесса подачи заявки:
Это письмо предоставляется вашим работодателем и объясняет название должности, продолжительность работы и размер заработка. Он предлагает кредиторам лучшее представление о вашем финансовом положении, стабильности работы и о том, сможете ли вы выплатить ипотечный кредит.
T4 подтверждает доход от работы по найму, такой как заработная плата или почасовая оплата, и выдается физическим лицам для подачи налоговой декларации. В вашем T4 также указана сумма дохода, полученного за год, а также любые вычеты из дохода. Заемщики должны предоставить Т4 за последние два года вместе со своим заявлением.
Виды ипотечных документов
Первое, что нужно знать о получении ипотечного кредита и, в конечном итоге, о покупке дома, это то, что требуется много бумажной работы. При подаче заявки на ипотеку вам нужно будет предоставить обширную документацию для одобрения вашего кредита. Но не беспокойтесь. При небольшой организации бумажная работа не так устрашающа, как кажется. Вот удобный контрольный список заявок на ипотеку, чтобы вы точно знали, какая информация нужна вашему кредитору, чтобы претендовать на получение вами кредита.
История домашних платежей, кредитная карта и история платежей в рассрочку, а также ваш кредитный рейтинг принимаются во внимание, когда кредиторы рассматривают вашу заявку на получение кредита. История регулярных и пунктуальных платежей демонстрирует кредитоспособность кредитора.
Когда вы начинаете процесс подачи заявки, вам нужно будет предоставить некоторую личную информацию, чтобы кредитор мог подтвердить вашу личность и просмотреть вашу кредитную историю, что является первым шагом в одобрении ипотеки. Это включает:
Кредиторы проверяют ваши данные о занятости по двум причинам. Во-первых, убедитесь, что у вас есть стабильный ежемесячный доход и вы можете своевременно производить платежи. Другой — определить, достаточно ли вы зарабатываете, чтобы покрыть сумму, которую вы хотите занять. Данные о занятости обычно состоят из:
Документы, необходимые для одобрения кредита
Примечание редакции: Credit Karma получает компенсацию от сторонних рекламодателей, но это не влияет на мнение нашей редакции. Наши рекламодатели не просматривают, не одобряют и не одобряют наш редакционный контент. Насколько нам известно и насколько мы верим, она является точной на момент публикации.
Мы считаем, что вам важно понимать, как мы зарабатываем деньги. На самом деле, это довольно просто. Предложения финансовых продуктов, которые вы видите на нашей платформе, исходят от компаний, которые платят нам. Деньги, которые мы зарабатываем, помогают нам предоставлять вам доступ к бесплатным кредитным рейтингам и отчетам, а также помогают нам создавать другие наши замечательные образовательные инструменты и материалы.
Компенсация может повлиять на то, как и где продукты будут отображаться на нашей платформе (и в каком порядке). Но поскольку мы обычно зарабатываем деньги, когда вы находите предложение, которое вам нравится, и покупаете его, мы стараемся показать вам предложения, которые, по нашему мнению, вам подходят. Вот почему мы предлагаем такие функции, как шансы на одобрение и оценки экономии.
Кредиторы потребуют документацию для вашей заявки на ипотеку, которая показывает, например, сколько денег вы зарабатываете и сколько вы должны. Точные формы, которые вам нужны для ипотечного кредита, зависят от вашей ситуации. Например, лицу, работающему не по найму, вероятно, придется подавать другие формы, чем лицу, работающему в компании.
Документы, необходимые для предварительного одобрения ипотеки
В случае, если залог пожертвован членом семьи, вашему адвокату необходимо будет получить письмо от жертвователя, подтверждающее, что залог является невозвратным, безусловным подарком и что проценты на недвижимость не начисляются.
Последние 4 платежных квитанции или эквивалентные письма о вознаграждении, подтверждающие оплату. Платежные ведомости или письма о вознаграждении должны включать платеж, который был выплачен за последние 3 месяца. Если наградное письмо используется в качестве подтверждения дохода, необходимо четко указать точную сумму, которая должна быть выплачена в течение 3 месяцев с даты наградного письма.
Последние 4 платежных квитанции или эквивалентные письма о вознаграждении, подтверждающие оплату. В платежных ведомостях или письмах о вознаграждении должны быть указаны платежи, произведенные за последние 6 месяцев. Когда наградное письмо используется в качестве подтверждения дохода, необходимо четко указать точную сумму, которая должна быть выплачена в течение 3 месяцев с даты наградного письма.
Последние 2 платежных квитанции или эквивалентные письма о вознаграждении, подтверждающие оплату. В платежных ведомостях или письмах о вознаграждении должны быть указаны платежи, произведенные за последние 12 месяцев. Когда наградное письмо используется в качестве подтверждения дохода, необходимо четко указать точную сумму, которая должна быть выплачена в течение 3 месяцев с даты наградного письма.
