Этот Генеральный секретариат приказывает опубликовать в «Официальной государственной газете» соглашение, которое приводится в качестве приложения к настоящей резолюции.
ПРИЛОЖЕНИЕ
Соглашение Подкомитета по регулирующему мониторингу, предотвращению конфликтов и разрешению Двусторонней комиссии Женералитата-Государства в отношении Закона Каталонии 1/2022 от 3 марта, вносящего поправки в Закон 18/2007, Закон 24/2015 и Закон 4/2016 о заключении сделки с вторжением в жилищную сферу
Подкомитет по регулирующему мониторингу, предотвращению конфликтов и разрешению Двусторонней комиссии Женералитата и штата в соответствии с предыдущими переговорами Рабочей группы, созданной в соответствии с положениями Соглашения вышеупомянутого Подкомитета от 6 июня 2022 года для решения юрисдикционные несоответствия, возникшие в связи со статьями 1, 2, 3, 6, 9, 11, 12, 15 и переходным положением Закона 1/2022 от 3 марта, вносящего поправки в Закон 18/2007, Закон 24/2015 и Закон 4/ 2016 г., чтобы столкнуться с чрезвычайной ситуацией в жилищной сфере, принял следующее соглашение, в соответствии с которым Generalitat de Catalunya будет продвигать нормативные изменения, которые происходят в каждом случае, чтобы гарантировать применение предписаний, скрепленных необходимой правовой определенностью в соответствии с следующие критерии.
Первый. В отношении статьи 1.1 Закона 1/2022, которая изменяет статью 5.2.b) Закона 18/2007 от 28 декабря о праве на жилище, чтобы режим, предусмотренный в соответствии с совокупностью применимых государственных и региональных нормативных актов и, в частности, в соответствии с положениями статьи 3.1.d) самого Закона 18/2007 и таким образом, что тот факт, что право собственности на дом является предметом судебного разбирательства, ожидающего разрешения в случаях владения без права собственности, является уважительной причиной считать, что дом не является вакантным. И сказанное выше, принимая во внимание, что понятие имущественных споров в соответствии со статьей 348 ГК включает в себя также нормативные действия в отношении держателя и владельца.
Второй. В отношении статей 2 и 3 Закона 1/2022, которые, соответственно, изменяют статьи 41.1.а) и 42 разделов 6 и 7 Закона 18/2007, так что это вытекает из судебного режима, который в случае незавершенного жилья , до получения соответствующего акта о вводе в эксплуатацию, будет в соответствии с положениями городского законодательства, применяя режим, установленный в статьях, относящихся к жилым помещениям, которые уже получили сертификат о вводе в эксплуатацию.
В третьих. В отношении статей 1.3, 6.2, 11, 12 и, в частности, в отношении пунктов а) и б) раздела первого первого дополнительного положения Закона 24/2015 и его проекта о переходном положении Закона 1/2022, которые внесли изменения в регулирование ожидаемой социальной ренты в Законе 24/2015 от 29 июля о неотложных мерах по устранению чрезвычайной ситуации в области жилищной и энергетической бедности и в Законе 18/2007, а также отрезвили основу Соглашение, принятое этой же Комиссией 30 октября 2018 г. в отношении вышеупомянутого Закона 24/2015, так что установленный режим приводит к:
- 3.1 Что изменения, внесенные Законом 1/2022 о регулировании социальной ренты, не меняют ее характера, как указано Конституционным судом в STC 16/2021 от 28 января, FJ 5.c (ii), чтобы судить о предыдущем норма, что их уже собрали.
- 3.2 Толкование СПУ 5/2019 подразумевает, что приостановление судебного производства по обращению взыскания происходит только в сроки, установленные государственными нормативными актами. Как вы знаете, толкование STC 21/2019 определило, что приостановление выселения происходит только в отношении пострадавших, находящихся в уязвимом положении, без получения альтернативного жилья либо через Администрацию, либо через цифру социальной ренты. При том понимании, что потеря предложения социальной аренды, когда это применимо, в соответствии с SSTC 28/2022 и 57/2022, не может обусловливать подачу соответствующего судебного иска. В указанных высказанных статьях не будет нарушаться компетенция государства в процессуальных вопросах, признающая значение статьи 149.1.6 СЕ.
Аналогичным образом, в рамках данного судебного толкования и особенно в соответствии с STC 16/2018 (FJ 8.b), статьями 1.3 и 6.2 Закона 1/2022, которые, соответственно, изменяют пункт f) статьи 5.2 и пункт j) статьи 124.2 Закона 18/2007, разграничить социальную функцию собственности и последствия несоблюдения. Оба предписания были приняты во исполнение основных полномочий Женералитата в жилищных вопросах, ex статья 137.1.a) EAC, которые, в свою очередь, включают в себя санкционирующие полномочия.
- 3.3 Что в соответствии со статьями 11 и 12 Закона 1/2022 получается, что он регулирует обязанность получателей социальной ренты доказывать наличие экономических обстоятельств, оправдывающих положение получателей социальной ренты.
Спальная комната. В отношении статьи 9 Закона 1/2022, которая изменяет статью 5.9.b) Закона 24/2015, обе стороны соглашаются толковать, что определение крупного домовладельца, содержащееся в указанном предписании, соответствует определению Королевского декрета-закона 11/. 2020 г. от 31 марта, которым принимаются срочные дополнительные меры в социально-экономической сфере для борьбы с COVID-19. Все это, без ущерба для того факта, что Женералитат продвигает нормативное регулирование с целью установления необходимой связи для применения соответствующих мер и для этой цели определяет, что крупный владелец должен быть владельцем по крайней мере одного дома в территории Каталонии.
Пятый. В отношении статьи 15 Закона 1/2022, которая изменяет разделы 2.b), 4 и 6 статьи 15 Закона 4/2016 таким образом, что окончательный режим приводит к:
- 5.1 На основании соглашения, принятого в этой Подкомиссии 30 октября 2018 года, пункты 2.b) и 6 статьи 15 Закона 4/2016 соответствуют доктрине Конституционного Суда.
- 5.2 Изменение, внесенное в раздел 4 статьи 15 Закона 4/2016, которое предусматривает применение статьи 49.3 Сводного текста Закона о земле и городской реабилитации –TRLSRU–, как следствие системы толкования всего применимого правил, являются соответствующими, а ограничения вытекают из основных условий, продиктованных государством в соответствии со статьей 149.1.1 СЕ, и, в частности, на основании статей 1 и 3.4 ТРЛСРУ, в той мере, в какой вышеупомянутый раздел разрабатывает действие, направленное на гарантировало право граждан на достойное жилище и, принимая во внимание тот факт, что жилые земли служат эффективности вышеупомянутого права, в сроки, предусмотренные соответствующим городским законодательством.
Все это, без ущерба для того, что Администрация и лицо, владеющее жильем, могут договориться о приобретении жилья или его безвозмездного временного пользования и по взаимному согласию передать его в общественный наем в течение трех месяцев, в течение которых случае начатая процедура экспроприации и уступка становятся дружественными.
Шестой. Это соглашение носит частичный характер и не относится к пункту с) раздела первого первого дополнительного положения, добавленного к Закону 24/2015 от 29 июля о неотложных мерах по устранению чрезвычайных ситуаций в области жилищной и энергетической бедности, в в редакции статьи 12 Закона 1/2022 от 3 марта.
седьмой. В связи с достигнутым соглашением обе стороны соглашаются с учетом результатов выраженных разногласий и заключают разногласия, возникшие после внесения указанных изменений и без ущерба для положений шестого раздела настоящего Соглашения в отношении предписания, в отношении которого расхождение остается.
Восьмой. Сообщите об этом соглашении Конституционному суду для целей, предусмотренных статьей 33.2 Органического закона 2/1979 от 3 октября Конституционного суда, как разместить это соглашение в Официальном государственном вестнике и в Официальном вестнике Женералитата Каталонии. .
Министр территориальной политики Исабель Родригес Гарсия. – Министр при президенте Лаура Вилагр Понс.
