Когда пришло время заняться налоговые декларации в налоговом агентстве, мы все должны приступить к работе со всеми документами и формами, которые мы должны предоставить, в зависимости от того, чем мы занимаемся, нам понадобится та или иная модель, а те, которые у нас есть недвижимость для туристических целейУ нас тоже есть документы по нашей торговле, и сегодня мы поговорим именно об этом.
Что такое модель 179?
Это документ, который используется для создания Информационное заявление каждые три месяца об использовании дома для отдыха и туризма. Эта модель не подразумевает отмены тарифов, а скорее носит информативный характер, только для того, чтобы гарантировать лучший контроль над туристическим пребыванием или жильем, чтобы предотвратить распространение незаконных домов для туристического использования (ВУТ).
Эта модель входит в состав моделей Отчет о доходах, поэтому он требует, чтобы такие компании, как Vrbo, Booking.com или Airbnb, которые несут ответственность за продвижение аренды на время отпуска, предоставляли всю информацию о свойствах, рекламируемых через их услуги.
Кто должен подавать форму 179?
Согласно требованиям Налогового управления, форму 179 должны подавать те, кто юридические и физические лица, осуществляющие Я работаю посредником между передающими и правопреемниками использования жилья в туристических целях.. Другими словами, обязательство ложится на посреднические платформы по аренде на время отпуска.
Чтобы лучше понять некоторые термины, упомянутые в предыдущем абзаце, мы поясним, что «лицо, передающее имущество» - это лицо, которое владеет недвижимостью и предоставляет дом в аренду, а «получатель» - это лицо, которое снимает или, другими словами, гость. Итак, зная, к кому относятся эти термины, мы можем сказать, что Модель 179 должна поставляться не передающей стороной или правопреемником, а компанией, которая отвечает за продвижение данного дома и является посредником для обеих сторон.
Так что, если вы владелец, вам не нужно предъявлять эту модель в налоговую. А если вы гость, который снимает дом, вам также не нужно предъявлять такой документ. Если вы являетесь лицом или лицом, ответственным за организацию, которая занимается продвижением жилья в туристических целях, вы должны представить декларацию в Казначейство.
Однако владельцы указанных домов также должны представить налоговые ставки с прибыли, полученной от сдачи в аренду на время отпуска.
Как Model 179 относится к владельцам жилья для отпуска?
Этот документ имеет функцию наиболее эффективного регулирования всех объектов недвижимости, предназначенных для туристических целей. В тот момент, когда посреднические компании указывают все налоговые данные владельцев, которые пользуются их услугами, налоговое агентство будет знать всю информацию о такой собственности, кто является их соответствующими владельцами и кто ее использует.
Таким образом, Казначейство сможет определить, есть ли аренда на время отпуска приносящие прибыль, не декларируемую их владельцами.
Таким образом, в конечном итоге конечная цель декларирования этой модели - пресечь любую аренду на время отпуска, которая уклоняется от налоговых обязательств.
Как заполнить форму 179?
Следующие данные должны быть включены в документ для отправки в Казначейство:
- Идентификационные данные владельца туристической аренды.
- Данные об объекте недвижимости, такие как ваш адрес и кадастровый файл.
- Номер договора, по которому сдается недвижимость.
- Дата начала деятельности.
- Коммунальные услуги получает собственник от сдачи в аренду на время отпуска.
- Дата использования услуги компаний-посредников.
- Период времени, в течение которого дом был сдан в аренду.
- Форма оплаты для бронирования: банковский перевод, наличные или кредитные карты.
Очень важно точно определить «период времени, в течение которого дом был сдан в аренду» и «дату начала деятельности», поскольку это отличает время аренды от времени, когда недвижимость была пуста.
В какое время следует подавать форму 179?
Текущий период времени для доставки этого документа продолжается до последнего дня календарного месяца, следующего за завершением соответствующего квартала. Презентация этой модели осуществляется в электронном виде через веб-сайт Налогового управления.
Крайние сроки, которые необходимо объявить, - это те, которые мы покажем ниже:
- Первая четверть, до 30 апреля
- Вторая четверть, до 31 июля
- Третья четверть, до 2 ноября
- Четвертый квартал, до 1 февраля следующего года
Последствия нарушения формы 179
Компании-посредники, не соблюдающие положения, относящиеся к этой модели, будут подвергнуты нарушениям и последующим санкциям.
За невыполнение данного заявления могут быть применены санкции в размере 600.000 евро.
За факт представления декларации вне установленного срока, санкция будет включать в себя: 300–200.000 евро.
В случае, если данные в указанном заявлении неверны, санкция будет 200 евро.
В связи с отсутствием данных компания-посредник должна аннулировать 20 евро за каждые пропущенные данные.
Что происходит, когда налоговая служба обнаруживает владельцев, не подающих налоговую декларацию?
Мы уже говорили, что владельцам не следует предъявлять Модель 179, но если этот документ, предоставленный компанией-посредником, отражает, что владелец уклоняется от декларирования налогов на аренду туристов, Казначейство налагает на этого владельца правонарушения и санкции.
С Модель 179, надзор со стороны налоговой службы значительно усиливается, поэтому владельцам жилья на время отпуска неудобно уклоняться от налоговых обязательств.
