O persoană care nu ar trebui să încheie o asigurare de proprietate.
Asigurarea de clădire acoperă costul reconstrucției casei dumneavoastră dacă este deteriorată sau distrusă. De obicei, este necesar dacă intenționați să vă cumpărați casa cu un credit ipotecar și este posibil să nu puteți obține unul fără asigurare.
Asigurarea clădirii acoperă costul reparației daunelor aduse structurii casei. Garajele, șopronele și gardurile sunt, de asemenea, acoperite, la fel ca și costul înlocuirii articolelor precum țevi, cabluri și scurgeri.
Asigurarea clădirii va fi o condiție a ipotecii și trebuie să fie cel puțin suficientă pentru a acoperi ipoteca restante. Creditorul trebuie să vă ofere posibilitatea de a alege un asigurător sau să vă permită să alegeți unul singur. Puteți refuza alegerea dvs. de asigurător, dar nu îi puteți forța să folosească propria poliță de asigurare, cu excepția cazului în care pachetul dvs. de credit ipotecar include asigurare.
Dacă cumpărați o casă, trebuie să încheiați o asigurare pentru clădiri în momentul semnării contractului. Dacă vindeți o locuință, sunteți responsabil să aveți grijă de ea până la finalizarea vânzării, așa că trebuie să mențineți acoperirea de asigurare până atunci.
Asigurarea locuintei este inclusa in ipoteca
Suntem un serviciu de comparare independent, susținut de anunțuri. Scopul nostru este să vă ajutăm să luați decizii financiare mai inteligente, oferind instrumente interactive și calculatoare financiare, publicând conținut original și obiectiv și permițându-vă să căutați și să comparați informații gratuit, astfel încât să puteți lua decizii financiare cu încredere.
Ofertele care apar pe acest site sunt de la companii care ne compensa. Această compensație poate influența modul în care și unde apar produsele pe acest site, inclusiv, de exemplu, ordinea în care pot apărea în categoriile de listări. Dar această compensație nu influențează informațiile pe care le publicăm și nici recenziile pe care le vedeți pe acest site. Nu includem universul de companii sau oferte financiare care vă pot fi disponibile.
Suntem un serviciu de comparare independent, susținut de publicitate. Scopul nostru este să vă ajutăm să luați decizii financiare mai inteligente, oferind instrumente interactive și calculatoare financiare, publicând conținut original și obiectiv și permițându-vă să efectuați cercetări și să comparați informații gratuit, astfel încât să puteți lua decizii financiare cu încredere.
Dovada asigurarii locuintei pentru credit ipotecar
Dacă plătiți mai puțin de 20% avans pentru o casă, este esențial să înțelegeți opțiunile dvs. pentru asigurarea ipotecară privată (PMI). Unii oameni pur și simplu nu își pot permite un avans de 20%. Alții pot alege să ofere un avans mai mic pentru a avea mai mulți bani pentru reparații, remodelări, mobilier și situații de urgență.
Asigurarea ipotecară privată (PMI) este un tip de asigurare pe care împrumutatul poate fi obligat să îl achiziționeze ca o condiție a unui împrumut ipotecar convențional. Majoritatea creditorilor solicită PMI atunci când un cumpărător de locuințe efectuează un avans mai mic de 20% din prețul de cumpărare al casei.
Atunci când un împrumutat efectuează un avans mai mic de 20% din valoarea proprietății, raportul credit ipotecar-valoare (LTV) este mai mare de 80% (cu cât LTV este mai mare, cu atât profilul de risc al ipotecii este mai mare). pentru creditor).
Spre deosebire de majoritatea tipurilor de asigurare, polița protejează investiția creditorului în locuință, nu persoana care achiziționează asigurarea (împrumutatul). Cu toate acestea, PMI face posibil ca unii oameni să devină mai devreme proprietari de case. Pentru persoanele care aleg să pună între 5% și 19,99% din costul rezidenței, PMI-ul le oferă posibilitatea de a obține finanțare.
Ce se întâmplă dacă ai o ipotecă și nu ai asigurare de locuință?
Înainte ca creditorul să vă dea cheile casei și să finanțeze împrumutul, trebuie să dovediți că aveți asigurare de locuință. Până când locuința este achitată în totalitate, creditorul are un drept de drept asupra proprietății, așa că este în interesul lor să se asigure că proprietatea este asigurată în timp ce ipoteca este plătită.
Dacă vă cumpărați noua casă cu numerar sau cu o linie de credit negarantată (card de credit sau împrumut personal), nu vi se va cere să prezentați dovada asigurării pentru locuință înainte de închidere. Asigurarea pentru proprietari nu este necesară în niciun stat, dar ar trebui să vă gândiți să o cumpărați pentru a vă proteja valoarea casei.
În timpul procesului de aprobare a creditului ipotecar, specialistul dumneavoastră în împrumuturi vă va spune când să cumpărați o asigurare de locuință. Cu toate acestea, puteți începe să cumpărați o politică de îndată ce ați setat noua adresă. Cumpărarea în avans a unei asigurări de locuință vă oferă mai mult timp pentru a selecta polița potrivită și pentru a găsi modalități de economisire.
Deși creditorul dumneavoastră vă poate recomanda o politică, este o practică bună să comparați prețurile, acoperirile și recenziile consumatorilor înainte de a lua o decizie finală. Puteți economisi adesea bani prin gruparea asigurării pentru casă și auto cu același asigurător sau schimbând asigurarea de locuință. Aflați cum să obțineți cea mai ieftină asigurare de casă.
