Calculator de cheltuieli ipotecare
Dacă vă gândiți la dreptul de proprietate și vă întrebați cum să începeți, ați ajuns la locul potrivit. Aici vom acoperi toate elementele de bază ale creditelor ipotecare, inclusiv tipurile de împrumuturi, jargonul ipotecar, procesul de cumpărare a casei și multe altele.
Există unele cazuri în care are sens să ai un credit ipotecar asupra casei tale, chiar dacă ai banii pentru a-l plăti. De exemplu, proprietățile sunt uneori ipotecate pentru a elibera fonduri pentru alte investiții.
Ipotecile sunt împrumuturi „garantate”. Cu un împrumut garantat, împrumutatul gajă garanții împrumutătorului în cazul în care nu efectuează plăți. În cazul unui credit ipotecar, garanția este locuința. În cazul în care nu vă îndepliniți creditul ipotecar, creditorul poate intra în posesia locuinței dumneavoastră, printr-un proces cunoscut sub numele de executare silită.
Când obțineți un credit ipotecar, creditorul dumneavoastră vă oferă o anumită sumă de bani pentru a cumpăra casa. Sunteți de acord să rambursați împrumutul - cu dobândă - pe mai mulți ani. Drepturile împrumutătorului asupra locuinței continuă până când ipoteca este plătită integral. Împrumuturile amortizate integral au un program de plată stabilit, astfel încât împrumutul este achitat la sfârșitul termenului său.
Lista cheltuielilor proprietarului
Primim compensații de la unii parteneri ale căror oferte apar pe această pagină. Nu am analizat toate produsele sau ofertele disponibile. Compensarea poate influența ordinea în care ofertele apar pe pagină, dar opiniile și evaluările noastre editoriale nu sunt influențate de compensație.
Multe sau toate produsele prezentate aici provin de la partenerii noștri care ne plătesc un comision. Așa facem bani. Dar integritatea noastră editorială asigură că opiniile experților noștri nu sunt influențate de compensație. Se pot aplica condiții pentru ofertele care apar pe această pagină.
Te gândești să faci pasul de a deveni pentru prima dată proprietar de case? A deveni proprietar poate fi o decizie grozavă pentru mulți americani. Pe multe piețe imobiliare din SUA, agenții imobiliari le spun potențialilor cumpărători că deținerea unei case este mai ieftină decât închirierea unei proprietăți similare. Și este adesea adevărat, în ceea ce privește plata ipotecarului față de suma pe care ați plăti-o pentru chirie. Cu toate acestea, plata ipotecii este doar una dintre cheltuielile de care trebuie să fii conștient și pot exista și alte costuri ascunse. Având în vedere acest lucru, iată 10 costuri potențiale, unice și continue, pentru care ar trebui să fiți pregătit înainte de a începe cumpărăturile.
Părere
Există mai multe tipuri de costuri care sunt plătite la contractarea unui credit ipotecar. Unele dintre aceste costuri sunt direct legate de credit ipotecar și, împreună, alcătuiesc prețul împrumutului. Aceste costuri sunt ceea ce ar trebui să ții cont atunci când alegi un credit ipotecar.
Alte costuri, cum ar fi impozitele pe proprietate, sunt adesea plătite cu ipoteca, dar sunt într-adevăr costuri ale proprietății. Ar trebui să le plătiți indiferent dacă aveți sau nu o ipotecă. Aceste cheltuieli sunt importante atunci când decideți cât vă puteți permite. Cu toate acestea, creditorii nu controlează aceste costuri, așa că nu ar trebui să decideți ce creditor să alegeți pe baza estimărilor lor cu privire la aceste costuri. Atunci când alegeți un credit ipotecar, este important să luați în considerare ambele tipuri de costuri. Un credit ipotecar cu o plată lunară mai mică poate avea costuri inițiale mai mari, sau un credit ipotecar cu costuri inițiale scăzute poate avea o plată lunară mai mare. Costuri lunare. Plata lunară conține de obicei patru elemente: În plus, este posibil să trebuiască să plătiți taxe de comunitate sau de condominiu. Aceste costuri sunt de obicei plătite separat de taxa lunară. Costuri inițiale. Pe lângă avansul, trebuie să plătiți mai multe tipuri de costuri la închidere.
Taxe ipotecare de evitat
Există mai multe tipuri de cheltuieli care sunt plătite la contractarea unui credit ipotecar. Unele dintre aceste cheltuieli sunt direct legate de ipoteca si, impreuna, constituie pretul creditului. Aceste cheltuieli sunt ceea ce ar trebui să ții cont atunci când alegi un credit ipotecar.
Alte costuri, cum ar fi impozitele pe proprietate, sunt adesea plătite cu ipoteca, dar sunt într-adevăr costuri ale proprietății. Ar trebui să le plătiți indiferent dacă aveți sau nu o ipotecă. Aceste cheltuieli sunt importante atunci când decideți cât vă puteți permite. Cu toate acestea, creditorii nu controlează aceste costuri, așa că nu ar trebui să decideți ce creditor să alegeți pe baza estimărilor lor cu privire la aceste costuri. Atunci când alegeți un credit ipotecar, este important să luați în considerare ambele tipuri de costuri. Un credit ipotecar cu o plată lunară mai mică poate avea costuri inițiale mai mari, sau un credit ipotecar cu costuri inițiale scăzute poate avea o plată lunară mai mare. Costuri lunare. Plata lunară conține de obicei patru elemente: În plus, este posibil să trebuiască să plătiți taxe de comunitate sau de condominiu. Aceste costuri sunt de obicei plătite separat de taxa lunară. Costuri inițiale. Pe lângă avansul, trebuie să plătiți mai multe tipuri de costuri la închidere.
