Toleranță ipotecară Covid
Este vorba de a-ți lăsa ție, sau executorului testamentar, suficienți bani pentru a acoperi dobânzile și cheltuielile de administrare, precum și costul vânzării proprietății. De asemenea, asigură că consiliul își va primi banii înapoi chiar dacă prețurile caselor scad.
Un acord de plată amânată nu ar trebui să dureze mai mult de 12 săptămâni. Prin urmare, acordul ar trebui să fie gata până în momentul în care începeți să contribuiți. Scopul unui DPA este de a preveni ca proprietarul să fie nevoit să-și vândă locuința dacă aceasta este inclusă în evaluarea financiară.
Cea mai frecventă situație în care ați putea lua în considerare un aranjament de plată amânată este atunci când economiile și alte active (altele decât casa dvs.) sunt scăzute, dar valoarea casei dvs. vă pune peste pragul de a plăti unele sau toate costurile. şedere.
Dacă partenerul dvs., un copil aflat în întreținere, o rudă de peste 60 de ani sau o persoană bolnavă sau cu handicap încă locuiește în casa dvs., casa dvs. nu va fi luată în considerare ca parte a bunurilor dumneavoastră. Prin urmare, nu va trebui să utilizați capitalul propriu pentru a plăti pentru asistență și nu veți avea nevoie de un acord de plată amânată.
Este tolerarea ipotecare o idee bună?
După ce seria inițială de abținerări a expirat pe 31 iulie, numărul împrumuturilor în abținere a scăzut la 3,26% în săptămâna încheiată pe 8 august, în scădere de la 3,40% în săptămâna precedentă, potrivit datelor Asociației Bancherilor Ipotecari (MBA).
„Cea mai mare scădere de o lună a proporției de împrumuturi în abținere s-a datorat unei creșteri a ieșirilor de abținere, cât mai mulți proprietari de case aproape de sfârșitul termenului de abținere. Procentul de clemență a scăzut la toate categoriile de investitori și manageri”, a declarat Mike Fratantoni, vicepreședinte senior și economist șef la MBA, într-un comunicat de presă.
A fi în toleranță înseamnă că nu-ți poți permite plata ipotecii, ceea ce nu este niciodată o situație bună. Cu toate acestea, există mai multe opțiuni pentru persoanele care ies din toleranță și este important să luați în considerare fiecare dintre ele.
Evitarea executării silite este cel mai important obiectiv atunci când ieșiți din toleranță. Indiferent dacă alegeți să vă modificați împrumutul, să alegeți o opțiune de plată pentru lunile pe care le-ați ratat sau să vă vindeți casa, toate acestea sunt opțiuni mai bune decât să vă pierdeți casa din cauza executării silite.
Iertarea ipotecare afectează refinanțarea?
Suntem un serviciu de comparare independent, susținut de anunțuri. Scopul nostru este să vă ajutăm să luați decizii financiare mai inteligente, oferind instrumente interactive și calculatoare financiare, publicând conținut original și imparțial și permițându-vă să efectuați cercetări și să comparați informații gratuit, astfel încât să puteți lua decizii financiare cu încredere.
Ofertele care apar pe acest site sunt de la companii care ne compensa. Această compensație poate influența modul în care și unde apar produsele pe acest site, inclusiv, de exemplu, ordinea în care pot apărea în categoriile de listări. Dar această compensație nu influențează informațiile pe care le publicăm și nici recenziile pe care le vedeți pe acest site. Nu includem universul de companii sau oferte financiare care vă pot fi disponibile.
Suntem un serviciu de comparare independent, susținut de publicitate. Scopul nostru este să vă ajutăm să luați decizii financiare mai inteligente, oferind instrumente interactive și calculatoare financiare, publicând conținut original și obiectiv și permițându-vă să efectuați cercetări și să comparați informații gratuit, astfel încât să puteți lua decizii financiare cu încredere.
Data de încheiere a prelungirii ipotecii
Termenul de toleranță se referă la amânarea temporară a plăților împrumutului, de obicei pentru un împrumut ipotecar sau pentru studenți. Creditorii și alți creditori acordă toleranță ca alternativă la executarea silită sau neîndeplinirea obligației de a împrumuta de către împrumutat. Companiile care dețin împrumuturile și asigurătorii lor sunt deseori dispuși să negocieze acorduri de toleranță, deoarece pierderile cauzate de executări silite sau de neîndeplinirea obligațiilor le revin adesea.
Deși este folosită în principal pentru împrumuturi pentru studenți și ipoteci, toleranța este o opțiune pentru orice împrumut. Oferă debitorului timp suplimentar pentru a rambursa ceea ce datorează. Acest lucru îi ajută pe debitorii cu probleme și îi aduce beneficii creditorului, care pierde adesea bani din executări silite și neplată. Administratorii de împrumuturi (cei care încasează plăți, dar nu dețin împrumuturile) pot fi mai puțin dispuși să lucreze cu împrumutații pentru scutirea de toleranță, deoarece nu sunt expuși la fel de mult risc financiar.
Termenii unui acord de toleranță sunt negociați între debitori și creditori. Șansele de a obține o decontare depind parțial de probabilitatea ca împrumutatul să poată relua plățile lunare după încheierea perioadei de toleranță. Împrumutatorul poate aproba o reducere totală a plății împrumutatului sau doar o reducere parțială, în funcție de amploarea nevoii împrumutatului și de încrederea creditorului în capacitatea împrumutatului de a recupera din urmă la o dată ulterioară.
