فالو کړه
2021 د کور بازار لپاره دومره مثبت کال و چې دا حتی ویرونکی دی. پیرود او پلور تیر کال 34,6٪ له لاسه ورکړ، 565.523 عملیاتونو ته، په دې توګه د 2007 راهیسې د احصایې ترټولو لوړ شمیر ته ورسید. یوازې یو کال مخکې د املاکو بلبل له مینځه وړل چې د اسپانیا اقتصاد یې ویجاړ کړ او د بیکارۍ کچه له 26٪ څخه پورته شوه.
متخصصین دا ردوي چې تاریخ به خپل ځان تکرار کړي، مګر ارقام د ریکارډ لوړې کچې ته د املاکو بازار ته اشاره کوي. د سه شنبې په ورځ د INE لخوا خپاره شوي احصایې ښیې چې د 500.000 لیږدونو سربیره ، پیرود او پلور د تیرې لسیزې د بوم راهیسې د کال په پرتله ترټولو لوی زیاتوالی ثبت کړی.
ځکه چې کلنۍ زیاتوالی د 2014 او 2018 ترمنځ ثبت شوی (په 2 کې 2014٪، په 11,5 کې 2015٪، په 14 کې 2016٪، په 15,4 کې 2017٪ او په 10 کې 2018٪) په 35 کې د 2021٪ حاصلاتو څخه خورا ټیټ دي.
په هرصورت، دا ریښتیا ده چې سلنه د وبا لخوا تحریف شوې ، کوم چې په 17 کې پیرود او پلور 2020٪ راټیټ کړ. له دې دمخه ، بازار دمخه په 0,7 کې 2019٪ لږ کمښت درلود ، کله چې اقتصاد ورو پیل شو.
بیرته راګرځیدل اوس د املاکو په ټولو ډولونو کې راجستر شوي. سره له دې، دا د نویو کورونو په پلور کې لوړه وه، چې د 37.7 عملیاتو سره، 115,038٪ ته لوړه شوې، چې د 2014 راهیسې ترټولو لوړه ده.
ABC
د هغې د برخې لپاره، کارول شوي کورونه، چې له 2015 راهیسې دومره وده نه وه کړې، هم په کلکه وده کړې او 33,8٪ یې زیانمن کړی، په دې توګه د 450.485 معاملو سره خپل تاریخي ریکارډ ته رسیدلی.
هغه سیمې چې د INE د معلوماتو له مخې د کور د پلور ترټولو لوړه کلنۍ شمیره وړاندې کوي، لا ریوجا (+42,7٪)، اندالوسیا (+42,5٪) او کانتابیریا (+38,0٪) وې. د دوی د برخې لپاره، د باسکی هیواد (+15,8٪)، د کانري ټاپوګانو (+22,0٪) او د استوریا سلطنت (+23,5٪) ترټولو کوچنی زیاتوالی ثبت کړی.
"د کال تمرین چې اوس پای ته رسیدلی به د املاکو عالي بوم لخوا ثبت شي چې د وبا لخوا پرمخ وړل شوی و. دا خورا مثبت دی چې د بازار فعالیت دوام لري، دا پدې مانا ده چې ښاریان په کور کې لوړ ارزښت لري او دا په ګوته کوي چې د پیرودلو لیوالتیا په ټولنه کې خورا پټه پاتې ده. "که څه هم ترټولو مثبت شی دا دی چې حتی په اعظمي حد کې غوښتنې سره ، د نرخ وده پکې پاتې ده ، نو دا د ملکیت ترلاسه کولو لپاره خورا ښه وخت دی ،" د فوټوکاسا سټوډیو رییس ماریا ماتوس څرګنده کړه.
د نرخونو لوړیدل
د املاکو پورټلونه په ګوته کوي چې د کور قیمت د پلور په څیر دومره زیان نلري ، کوم چې د هغه په نظر د احتمالي بلبل روح له مینځه وړي. په همدې دوشنبه د راجسترونو کالج یوه احصایه خپره کړه چې په کې د INE لخوا د سه شنبې په ورځ تصدیق شوي د پلور زیاتوالي ته وده ورکولو سربیره ، دا په ګوته کړه چې د کور اوسط قیمت په 1.823 کې په هر مربع متر کې 2021 یورو و. 3.9٪ په 2020 کې، کوم چې د کارول شوي کور په قضیه کې 4.2٪ او په نوي کور کې 2.9٪ و.
دوی وزن لري، نهادونه لکه د هسپانیې بانک د املاکو بازار تکامل له نږدې تعقیبوي. په EU کې ، د اروپا سیسټمیک خطر بورډ تیره اونۍ په ټول 24 هیوادونو کې د املاکو بلبلونو رامینځته کیدو خطر خبرداری ورکړ ، چې هیڅ یې په هسپانیه کې شامل ندي.
