په ټول هیواد کې د 70 کلونو څخه ډیر عمر لرونکي خلکو لپاره ګروي
له هغه وخته چې د ګروي بازار بیاکتنه (MMR) په 2014 کې معرفي شوه، د ګروي لپاره غوښتنه کول د ځینو لپاره خورا ستونزمن کیدی شي: پور ورکوونکي باید د وړتیا ارزونه وکړي او د عمر په ګډون یو شمیر فکتورونه په پام کې ونیسي.
هدف دا دی چې ډاډ ترلاسه شي چې هغه خلک چې تقاعد کیږي په دوی باندې د نه منلو وړ پورونه نلري. څرنګه چې د خلکو عاید کمیږي کله چې دوی کار ودروي او خپل تقاعد راټول کړي، د خطر مدیریت مقررات پور ورکوونکي او پور اخیستونکي هڅوي چې مخکې له دې چې ګروي تادیه کړي. په هرصورت، دا تل ممکنه نه وي یا د هرچا لپاره کار کوي، او ځینې پور ورکوونکي دا د ګروي تادیاتو لپاره د عمر حد حدونو ټاکلو سره پیچلي کوي. عموما، د دې عمر محدودیتونه 70 یا 75 دي، ډیری زاړه پور اخیستونکي د څو اختیارونو سره پریږدي.
د دې عمر محدودیتونو ثانوي اغیزه دا ده چې شرایط لنډ شوي، دا دی، دوی باید ګړندي تادیه شي. او د دې معنی دا ده چې میاشتني فیسونه لوړ دي، کوم چې کولی شي دوی د منلو وړ نه کړي. دا د RMM د مثبت نیت سره سره د عمر د تبعیض تورونو لامل شوی.
د می په 2018 کې، الډرمور یو ګروي پیل کړ چې تاسو کولی شئ تر 99 کلنۍ پورې عمر ولرئ #JusticeFor100yearoldmortgagepayers. په همدې میاشت کې، د کورنۍ جوړونې ټولنې د مودې په پای کې خپل اعظمي عمر 95 کلونو ته لوړ کړ. نور، په عمده توګه د ګروي شرکتونه، په بشپړه توګه د اعظمي عمر له منځه وړل دي. په هرصورت، ځینې لوړ سړک پور ورکوونکي لاهم د 70 یا 75 د عمر محدودیت باندې ټینګار کوي، مګر اوس د زړو پور اخیستونکو لپاره ډیر انعطاف شتون لري، ځکه چې نیشن وایډ او هیلیفیکس د عمر حد 80 ته غځولی.
څوک کولی شي د کرایې ضامن وي
کله چې تاسو په هالنډ کې د ګروي (hypotheek) لپاره غوښتنه کوئ، تاسو د هالنډ په څیر ورته شرایطو تابع یاست. تاسو باید دلته کار وکړئ او ژوند وکړئ او پور ورکوونکي به ستاسو د عاید او پورونو، د ملکیت ارزښت، ستاسو د کار قرارداد، ستاسو د واده حالت او نور په اړه معلوماتو ته اړتیا ولري.
د یو بهرنی په توګه، تاسو ممکن په هالنډ کې د ګروي ترلاسه کولو لپاره ځینې اضافي اړتیاوې پوره کړئ. د بل چا په څیر، تاسو اړتیا لرئ چې د اتباعو خدماتو شمیره (BSN) ولرئ. تاسو به دا ترلاسه کړئ کله چې تاسو په ښاروالۍ کې نوم لیکنه وکړئ، د بیلګې په توګه، دلته په امستردام کې. که تاسو د EU/EEA (اروپايي اقتصادي سیمې) تبعه نه یاست، نو دا اړینه ده چې د استوګنې جواز ترلاسه کړئ (verblijfsvergunning). ستاسو کارمند معمولا تاسو سره مرسته کوي چې دا ترلاسه کړي.
ځینې بانکونه یا پور ورکوونکي ممکن د بهرني پور اخیستونکو لپاره اضافي اړتیاوې ولري. د مثال په توګه، دوی ممکن اړتیا ولري چې تاسو لږترلږه شپږ میاشتې په هالنډ کې ژوند کړی وي. دوی ممکن تاسو ته هم اړتیا ولري چې په یورو کې عاید ولرئ یا د EU تابعیت ولرئ. که تاسو هیواد یا شرکت ته نوي یاست نو ممکن اضافي اړتیاوې شتون ولري.
ایا تاسو کولی شئ په انګلستان کې د تقاعد سره ګروي ترلاسه کړئ؟
موږ هغه وړاندیزونه ښیې چې موږ یې تعقیب کولی شو، مګر په بازار کې ټول محصولات نه ... پرته لدې چې موږ بل ډول ووایو ، محصولات په کوم ځانګړي ترتیب کې ندي. اصطلاحات "غوره"، "پورته"، "ارزانه" (او د دوی توپیرونه) درجه بندي نه دي، که څه هم موږ تل تشریح کوو چې محصول څومره ښه دی کله چې موږ یې روښانه کړو. دا زموږ د کارولو شرایطو تابع دی. کله چې مهمې مالي پریکړې کوئ، د خپلواک مالي مشورې ترلاسه کولو ته پام وکړئ. تل خپل شرایط په ذهن کې وساتئ کله چې محصولات پرتله کړئ ترڅو ترلاسه کړئ چې ستاسو لپاره سم دي.
راحیل ویټ یو آزاد ژورنالیست دی چې له یوې لسیزې راهیسې د شخصي مالي چارو په اړه لیکي ، له بیمې څخه تر ګروي پورې هرڅه پوښي. هغې د مختلفو شخصي مالي ویب پاڼو او ملي ورځپاڼو لپاره لیکلي، او هغه په خپل فارغ وخت کې پخلی کوي.
د 65 څخه ډیر لپاره ګروي
یوځل چې تاسو 50 کلن شئ ، د ګروي اختیارونه بدلیدل پیل کوي. دا پدې معنی نه ده چې د کور اخیستل ناممکن دي که تاسو د تقاعد عمر ته نږدې یا نږدې یاست، مګر دا مهمه ده چې پوه شئ چې د پور غوښتنه کولو په وخت کې عمر څنګه اغیزه کولی شي.
که څه هم ډیری ګروي چمتو کونکي د عمر اعظمي حدونه وضع کوي ، دا به پدې پورې اړه ولري چې تاسو چا ته مراجعه کوئ. برسیره پردې، پور ورکوونکي شتون لري چې د لوړ ګروي محصولاتو کې تخصص لري، او موږ دلته یو چې تاسو سم لوري ته اشاره وکړو.
دا لارښود به د ګروي غوښتنلیکونو باندې د عمر اغیزه تشریح کړي، ستاسو اختیارونه څنګه د وخت په تیریدو سره بدلیږي، او د ځانګړي تقاعد ګروي محصولاتو عمومي کتنه. د پانګې خوشې کولو او د ژوند ګروي په اړه زموږ لارښودونه د نورو تفصيلي معلوماتو لپاره هم شتون لري.
لکه څنګه چې تاسو لوی شئ، تاسو د دودیز ګروي چمتو کونکو لپاره لوی خطر رامینځته کول پیل کوئ ، نو دا به په ژوند کې وروسته پور ترلاسه کول خورا ستونزمن وي. ولې؟ دا معمولا د عاید د کمیدو یا ستاسو د روغتیا حالت له امله وي، او ډیری وختونه دواړه.
د تقاعد وروسته، تاسو به نور د خپلې دندې څخه منظم معاش ترلاسه نکړئ. حتی که تاسو د بیرته راګرځیدو لپاره تقاعد لرئ، دا د پور ورکونکو لپاره ستونزمن کیدی شي چې پوه شي چې تاسو به څه ترلاسه کوئ. ستاسو عاید هم د کمیدو احتمال لري، کوم چې ممکن ستاسو د تادیې وړتیا اغیزه وکړي.
